Artikkel
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Ukraina kriis võib anda nõude lepingu muutmiseks

    Advokaadibüroo Deloitte vandeadvokaat Rait Kaarma.Foto: Andras Kralla

    Kui lepinguliste kohustuste vahekorra oluline muutumine tuleneb Ukraina traagilistest sündmustest, võib olla õigustatud ühepoolne lepingu muutmise nõue, kirjutavad advokaadibüroo Deloitte vandeadvokaat Rait Kaarma ja jurist Elena Lass.

    Kuigi majandusanalüütikute sõnul on Ukraina sündmustele järgnenud vastastikuste sanktsioonide mõju Eestile olnud seni tagasihoidlik, siis teatud sektorites on olnud tagasilöögid juba tuntavamad. Kui aga sanktsioonide mõju hakkab juba ohustama ettevõtte olemasolu, siis on ettevõttel õiguslik võimalus lepingu muutmiseks.
    Õiguses tuntakse nimelt põhimõtet, mis peaks aitama reguleerida olukordi, kus lepingu pooltest sõltumatute ja lepingu sõlmimise ajal ettenägematute asjaolude tõttu on lepinguliste kohustuste vahekord oluliselt muutunud. Näiteks on ühe poole kulud oluliselt suurenenud või lepingust saadav kasu oluliselt vähenenud.
    See põhimõte näeb ette, et kahjustatud poolel on õigus ühepoolselt nõuda teiselt poolelt lepingu muutmist poolte kohustuste esialgse vahekorra taastamiseks (vajadusel ka läbi kohtu) või selle võimatuse või ebamõistlikkuse korral koguni lepingu lõpetada. Sellisel viisil lepingu muutmise nõude eelduseks on: (a) lepingu sõlmimise aluseks olnud asjaolude muutumine (sh asjaolude muutumise riisikot ei kanna kahjustatud lepingupool) ja (b) sellega on kaasnenud ühele poolele oluline negatiivne muudatus (nt umbes 50% ulatuses).
    Riigikohtu praktikas esineb näiteks juhtum, kus transiidiettevõtja püüdis kütusemahutite rendilepingu tasu vähendada, tuginedes asjaolule, et pärast pronkssõduri teisaldamist vähenes oluliselt naftasaaduste transiit Venemaaga.
    Antud võimalus on õiguskirjanduse kohaselt muu hulgas kasutatav ka juhul, kui toimunud on olulised ümberkorraldused tooraineturgudel, samuti ekspordikeeldude ja turu ärakukkumise korral.
    Teisalt on teoorias rõhutatud, et poliitiliselt ebastabiilses piirkonnas asjaolude muutumise võimalikkust peavad pooled ette nägema. Kui soovitakse taastada lepinguliste kohustuste vahekorda, siis üldisem viitamine idapoliitika ja -turu ebastabiilsusele on kohtus üsna selgelt perspektiivitu. Samas, kui lepinguliste kohustuste vahekorra muutumine tuleneb Ukrainas toimunud traagilistest sündmustest, võiks ühepoolne lepingu muutmise või lõpetamise nõue olla teatud juhtudel õigustatud ja edukas.
  • Hetkel kuum
Kairit Kall: kvantiteedimajandusest kvaliteedimajanduseks
Eesti võiks muutuda kvaliteetsete toodete ja teenuste keskuseks, kuhu tullakse õppima, kuidas paremini teha, kirjutab Kairit Kall arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis.
Eesti võiks muutuda kvaliteetsete toodete ja teenuste keskuseks, kuhu tullakse õppima, kuidas paremini teha, kirjutab Kairit Kall arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis.
Vaikne börsipäev viis S&P 500 indeksi uue rekordini
Suurele reedele eelnev kvartali viimane börsipäev kergitas S&P 500 indeksi vaikselt tänavu juba 22. rekordini.
Suurele reedele eelnev kvartali viimane börsipäev kergitas S&P 500 indeksi vaikselt tänavu juba 22. rekordini.
Articles republished from the Financial Times
Reaalajas börsiinfo
Myraka ettevõtlusblogi: viie milli eest vaba aega, palun! “Ükskõik kui pees vahepeal asjad on, kõik läheb mööda.“
Suure Mi toitlustusäri tänavuse hooaja kalender on koos, retseptid on koos, kaarik on stardi- ja mina laskevalmis, kirjutab Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Üllar „Myrakas“ Priks, kes seekordses postituses pajatab ajast, rahast ja elutööst.
Suure Mi toitlustusäri tänavuse hooaja kalender on koos, retseptid on koos, kaarik on stardi- ja mina laskevalmis, kirjutab Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Üllar „Myrakas“ Priks, kes seekordses postituses pajatab ajast, rahast ja elutööst.
Gasellid
Kiiresti kasvavate firmade liikumist toetavad:
Gaselli KongressAJ TootedFinora BankGBC Team | Salesforce
Genka ettevõtlusest: valin vähem raha ja rohkem vabadust
Henry Kõrvitsa ehk artistinimega Genka sõnul pole raha tema jaoks kõige olulisem. Tähtsam on oma aeg ja võimalus seda meelepäraselt veeta.
Henry Kõrvitsa ehk artistinimega Genka sõnul pole raha tema jaoks kõige olulisem. Tähtsam on oma aeg ja võimalus seda meelepäraselt veeta.
Tippjuhi nipid: mida teha, kui töötaja tuleb palka juurde küsima, aga …
Kui töötaja, kes pole teistega võrreldes olnud nii silmapaistev, tuleb palka juurde küsima, siis oled sa juhina juba õige hetke probleemidest rääkimiseks mööda lasknud, rääkis Prisma Peremarketi Eesti maajuht Teemu Kilpiä.
Kui töötaja, kes pole teistega võrreldes olnud nii silmapaistev, tuleb palka juurde küsima, siis oled sa juhina juba õige hetke probleemidest rääkimiseks mööda lasknud, rääkis Prisma Peremarketi Eesti maajuht Teemu Kilpiä.
Jaanika Altraja: rohepöördes õnnestumiseks tuleb vähendada ebavõrdsust
Ühetaoline tulumaks ja madalad varamaksud mõjuvad tänapäeval dogmaatiliste jäänukitena, mis suurendavad ebavõrdsust ja pidurdavad rohepööret, kirjutab Jaanika Altraja arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis
Ühetaoline tulumaks ja madalad varamaksud mõjuvad tänapäeval dogmaatiliste jäänukitena, mis suurendavad ebavõrdsust ja pidurdavad rohepööret, kirjutab Jaanika Altraja arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis
Ameerika RAM – üks auto kõikideks sõitudeks
Igapäevaselt tööle, naisega ostlema, pojaga trenni, nädalavahetusel sõpradega erinevaid hobisid harrastama, sekka suvilaehitusega seotud sõidud – kõik need saab edukalt tehtud aasta pikapi tiitliga pärjatud suure ja jõulise RAMiga USCAR – Ameerika Autost.
Igapäevaselt tööle, naisega ostlema, pojaga trenni, nädalavahetusel sõpradega erinevaid hobisid harrastama, sekka suvilaehitusega seotud sõidud – kõik need saab edukalt tehtud aasta pikapi tiitliga pärjatud suure ja jõulise RAMiga USCAR – Ameerika Autost.
Suur reede raadios: Jüri Ratas Keskerakonna võimust pealinnas
Tallinnas on toimunud revolutsioon: üle kahe kümnendi püsinud Keskerakonna võim on otsas. Aga kas uus võimuliit leiab neljakesi ka ühisosa?
Tallinnas on toimunud revolutsioon: üle kahe kümnendi püsinud Keskerakonna võim on otsas. Aga kas uus võimuliit leiab neljakesi ka ühisosa?
Iisrael vastas ÜRO vaherahu nõudmisele värske pommitamisega
Vastusena ÜRO julgeolekunõukogu resolutsioonile, mis nõudis kahenädalast vaherahu Gaza lahingutegevuses, pommitas Iisrael viimase 24 tunni jooksul Gaza sektori kõiki piirkondi.
Vastusena ÜRO julgeolekunõukogu resolutsioonile, mis nõudis kahenädalast vaherahu Gaza lahingutegevuses, pommitas Iisrael viimase 24 tunni jooksul Gaza sektori kõiki piirkondi.