Artikkel
  • Kuula
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Kinnisvarahinnad – taevas on piir?

    Taevas on piirFoto: Panthermedia

    Kinnisvarahindade tõus jätkub seni, kuni on nõudlust ja pole ülepakkumist, kirjutab Laam Kinnisvara juhatuse liige Mart Saa.

    Selline oleks lühike vastus küsimusele, kui kaua võivad kinnisvarahinnad tõusta. Seda mõjutavad küll veel paljud teised asjaolud, nt laenu kättesaadavus ja intresside marginaalid – mis on praegu ülimalt madalad (euribor pikalt miinuses ja panga marginaal soodne). Ka üldine majandusfoon on positiivne. Palkade tõus paistab jätkuvat ka 2017, see annab inimestele kindlust osta uus kodu või investeerida.
    Nii eraisikute kui ka ettevõtete hoiused on aegade suurimad. See paneb vaba raha omanikke mõtlema, kuhu investeerida, sest pangas raha ei teeni, pigem kaotab väärtust. Aktsiaturg pole investeeringu alternatiivse kohana masust samal määral taastunud nagu kinnisvaraturg.
    Hea tootlus
    Kinnisvara üüritootlus on praegu 5-6%, aga on ka erandeid: väiksemate ja odavamate korterite pealt teenitakse 10% ja enamgi. See muudab ettevõtetele ja erainvestoritele üüriturule investeeringu atraktiivseks. Väikeinvestoreid on turule tulnud päris palju, kellel on näiteks 1-3 üürikorterit soetatud kas omavahenditest või koostöös pankade üpris odava laenurahaga.
    Kinnisvarasse saab investeerida ka kaudselt, ühisrahastuse kaudu. Igaüks saab päris väikeste summadega ühisrahastusprojektides osaleda. Tuntumad on EstateGuru ja Crowestate’i platvormid, aga neid on teisigi. Siin tuleb küll hoolega süveneda tingimustesse ja objekti, kuhu raha paigutatakse, ning teha endale selgeks, kuidas tagada raha säilivus turu olulise languse korral. Samuti on olemas avatud fondid, mille kaudu saab investeerida igaüks. Võimalus on igal inimesel ja ettevõttel.
    Seega on kinnisvaraturul head ajad ja rõõmu teeb uusarenduste parem ehituse kvaliteet, enam läbi mõeldud planeeringud ja eri hinnaklassi toodete olemasolu.
    Oma kodu ostuks ei ole aga kunagi vale või õiget aega. See sõltub pigem vajadusest, mis seotud perekonna ja isikliku eluga. Kodu ostes tasub alati nõu küsida kogemustega spetsialistidelt, et turu languses meel nukraks ei muutuks.
  • Hetkel kuum
Karl Märka: piirame põhiseadusega riigikapitalismi „Kuidas mitte investeerida: 1001 näidet avalikust sektorist“
Piirame põhiseadusega ära, kui suure osa SKTst võib avalik sektor moodustada, kirjutab Karl Märka arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis.
Piirame põhiseadusega ära, kui suure osa SKTst võib avalik sektor moodustada, kirjutab Karl Märka arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis.
Ülevõtupakkumine pani suure tankerifirma aktsia taanduma
Ühe maailma suurima tankerifirma Euronavi aktsia kukkus Brüsseli börsil pärast suuromaniku ülevõtupakkumise lõppu 9,1%.
Ühe maailma suurima tankerifirma Euronavi aktsia kukkus Brüsseli börsil pärast suuromaniku ülevõtupakkumise lõppu 9,1%.
Articles republished from the Financial Times
Reaalajas börsiinfo
Myraka ettevõtlusblogi: nonii, tibulilled, kas tulete taas? Äripidaja intervjuu oma töötajatega
Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Üllar „Myrakas“ Priks tuletas vahelduseks meelde ajakirjaniku ametit pidades omandatud intervjueerimisoskused ning usutles oma sõpru, kellega koos ta on osaühingut Suur M jooksutanud. On’s tal uuel hooajal putkas üldse kedagi peale tema enda?
Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Üllar „Myrakas“ Priks tuletas vahelduseks meelde ajakirjaniku ametit pidades omandatud intervjueerimisoskused ning usutles oma sõpru, kellega koos ta on osaühingut Suur M jooksutanud. On’s tal uuel hooajal putkas üldse kedagi peale tema enda?
Gasellid
Kiiresti kasvavate firmade liikumist toetavad:
Gaselli KongressAJ TootedFinora BankGBC Team | Salesforce
Kogemuslugu: kui minu ettevõtte väärtused enam minuga ei ühti
Kuidas edasi, kui ettevõtjana avastad, et õhinaga loodud firma sinuga enam samu tõekspidamisi ei jaga?
Kuidas edasi, kui ettevõtjana avastad, et õhinaga loodud firma sinuga enam samu tõekspidamisi ei jaga?
Parima juhi konkursile esitati rekordiliselt üle 100 tippjuhi Vaata täisnimekirja
Konkursile "Parim juht 2024" esitati 110 tippjuhti, kelle seast selgub võitja mais Pärnu juhtimiskonverentsil.
Konkursile "Parim juht 2024" esitati 110 tippjuhti, kelle seast selgub võitja mais Pärnu juhtimiskonverentsil.
Uutele sõidukitele hakatakse väljastama keskkonnapasse
Sel kolmapäeval kiitis Euroopa parlament heaks uued ELi eeskirjad, mille eesmärk on vähendada sõiduautode, kaubikute, busside, veoautode ja haagiste heitkoguseid. Ühe uue meetmena nähakse ette uutele sõidukitele keskkonnapasside väljastamist, kirjutavad Logistikauudised.
Sel kolmapäeval kiitis Euroopa parlament heaks uued ELi eeskirjad, mille eesmärk on vähendada sõiduautode, kaubikute, busside, veoautode ja haagiste heitkoguseid. Ühe uue meetmena nähakse ette uutele sõidukitele keskkonnapasside väljastamist, kirjutavad Logistikauudised.
Hullumeelne seiklus: autoga läbi Euroopa ja Aafrika
Ühel päeval tekkis sõpradel hullumeelne idee osaleda rallil, mis viib nad läbi Euroopa ja Aafrika, kirjutavad Lääne-Virumaa Uudised.
Ühel päeval tekkis sõpradel hullumeelne idee osaleda rallil, mis viib nad läbi Euroopa ja Aafrika, kirjutavad Lääne-Virumaa Uudised.
Järgmine Soome ehitusfirma andis pankrotiavalduse sisse
Soome ehitusfirma Puukoti viis reedel kohtusse pankrotiavalduse, ettevõtte käive ulatus alles hiljuti 45 miljoni euroni, kirjutas Kauppalehti.
Soome ehitusfirma Puukoti viis reedel kohtusse pankrotiavalduse, ettevõtte käive ulatus alles hiljuti 45 miljoni euroni, kirjutas Kauppalehti.
Nädala lood. Eestlased hulluvad Hispaania kinnisvaraäri järele, kutsehaigus tõi firmale ootamatu nõude, suur tehas läks Lätti
Äripäeva selle nädala populaarsemad lood ja teemad puudutasid Hispaanias kinnisvaraäri ajamist.
Äripäeva selle nädala populaarsemad lood ja teemad puudutasid Hispaanias kinnisvaraäri ajamist.