Artikkel
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Investor Toomas: saja investoriga säravvalges luksuskorteris

    Investor ToomasFoto: Anti Veermaa

    Kuna viimasel ajal on mulle soovitatud ühisrahastusprojektides osalemist, siis läksin eile uurima, mis selles valdkonnas toimub. Väisasin koos saja investoriga Crowdestate’i investeerimisobjekti tutvustavat üritust, kirjutab Äripäeva loodud investor Toomas.

    Jõudsin kohale varakult ja sain rahulikult uudistada. Säravalt valge Villa Soans on ühisrahastuse abiga rahastatud kinnisvara Kadrioru piiril. Kortermaja arendaja on Endover Kinnisvara ning Crowdestate ühisrahastusplatvormi kaudu lisati sinna 252 000 eurot. Üllatav on fakt, et raha saadi Crowdestate'i kodulehe kaudu kokku vaid kuue tunniga.
    Seega investoritest, kes on nõus pimesilmi usaldama sada kuni paarkümmend tuhat eurot kinnisvaraarendajale laenuks, puudust ei tule. Päikselisel teisipäeva pärastlõunal oli neid majaga tutvuma kogunenud üle saja. Samas tuleb tunnistada, et aastase investeerimisperioodi kohta lubatud 13,7% intress on praegusel ajal küllaltki hea.

    Ühendab kinnisvaraarendajaid ja investoreid, kes soovivad oma raha kinnisvarasse investeerida

    Rahastatud on viis projekti, millest neli on korterelamud ja üks tootmishoone

    Investor saab alustada 100 euroga

    Senistel projektidel on lubatud tootlus jäänud vahemikku 12-30% aastas

    Investeeringute summa on olnud vahemikus 158 000-840 000 eurot ja ühte objekti investeerijate arv on olnud keskmiselt 120

    Investoreid seinast seina
    Niisiis, umbes veerand tunniga kogunes üheksakorteriline maja inimesi täis. Nende hulgas oli nii vanu kui noori, mehi kui naisi. Ärevatest pilkudest võis lugeda, et paljud neist tegid investeerimismaailmas alles esimesi samme. Teisalt saadi kindlust teadmisele, et oma isiklikku raha projektidesse paigutavad investorid eksisteerivad ka väljaspool internetifoorumit. Ning nad on tavalised inimesed, samade kahtluste ja lootustega.
    Pärast Endoveri ja Crowdestate'i esindajate kõnesid õnnestus mul vestelda mõne kohalviibinud inimesega. Esimene neist oli noor ema, kes tegi investorina esimesi katseid. Ta tunnistas, et väga põhjalikult ta projekti tingimustega kursis pole, kuid mõnesaja euro paigutamine liiga suur risk ka ei tundu. „Mis mul ikka kaotada on?“ sõnas ta rõõmsalt.
    Rahvamassist veidi eemal seisis noormees Mihkel, kes enda sõnul rahastamises veel osalenud pole, kuid kaalub seda tõsiselt. Ürituselt astus ta läbi selleks, et saada kindlustunnet. Äsja pidulikult välja kuulutatud uues ühisrahastusprojektis ta juba tõenäoliselt osaleb ning paneb sinna kuni 1000 eurot.
    Kõhklusi jagub
    Aivar seevastu on pikema ajalooga investor, kel kogemust nii aktsiate kui inimeselt inimesele laenudega. Crowdestate'i projektides on ta ka varem osalenud ning paigutanud nendesse paar tuhat eurot.  Samuti pani ta oma raha Villa Soansi projekti. „Mis siin ikka öelda, raha pole ju keegi veel tagasi saanud,“ lausus Aivar tõsisel ilmel.
    See lause võttis kokku paljude kohalviibijate kõhkleva oleku. Lubadused on head, aga reaalselt pole veel ükski investeerimisperiood lõppenud ega raha investoritele tagastatud. Aivari sõnul on ühisrahastusel mitmed ohud. „Töötan ettevõttes, mis annab laene, aga tagatisega. Siin on aga tegemist otseselt tagamata laenuga. Samas on panga deposiidiga võrreldes intress hea,“ arutles ta.  
    Lisaks peaks tema sõnul üks hea kinnisvaraarendusettevõte saama pangast odavalt laenu, aga selle asemel kasutab Endover inimestelt kallilt laenatud raha.
    Mul on hea meel, et üritusele kohale läksin ja investoritega vestlesin. Olen uuenduslikest investeerimisvõimalustest väga huvitatud ja püüan end arengutega kursis hoida. Kui keegi aga küsib, kas torman ka ise ühisrahastusprojekti raha paigutama, siis hetkel pigem mitte. Minu jaoks on õhus veel liiga palju küsimärke ja risk, kas arendaja suudab laenu õigeaegselt koos intressidega tasuda.  Terav pilk tuleb aga selle valdkonna arengutel kindlasti peal hoida.
  • Hetkel kuum
Jaanika Altraja: rohepöördes õnnestumiseks tuleb vähendada ebavõrdsust
Ühetaoline tulumaks ja madalad varamaksud mõjuvad tänapäeval dogmaatiliste jäänukitena, mis suurendavad ebavõrdsust ja pidurdavad rohepööret, kirjutab Jaanika Altraja arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis
Ühetaoline tulumaks ja madalad varamaksud mõjuvad tänapäeval dogmaatiliste jäänukitena, mis suurendavad ebavõrdsust ja pidurdavad rohepööret, kirjutab Jaanika Altraja arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis
Jeen saavutas 34 aasta madalaima taseme, analüütikud ootavad valitsuse sekkumist
Jaapani jeen langes kolmapäeval 34 aasta madalaimale tasemele, nõrgenedes USA dollari suhtes kuni 151,97-ni, mis on tekitanud turul küsimusi valitsuse sekkumise kohta Jaapani valuuta toetamiseks.
Jaapani jeen langes kolmapäeval 34 aasta madalaimale tasemele, nõrgenedes USA dollari suhtes kuni 151,97-ni, mis on tekitanud turul küsimusi valitsuse sekkumise kohta Jaapani valuuta toetamiseks.
Articles republished from the Financial Times
Reaalajas börsiinfo
Myraka ettevõtlusblogi: nonii, tibulilled, kas tulete taas? Äripidaja intervjuu oma töötajatega
Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Üllar „Myrakas“ Priks tuletas vahelduseks meelde ajakirjaniku ametit pidades omandatud intervjueerimisoskused ning usutles oma sõpru, kellega koos ta on osaühingut Suur M jooksutanud. On’s tal uuel hooajal putkas üldse kedagi peale tema enda?
Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Üllar „Myrakas“ Priks tuletas vahelduseks meelde ajakirjaniku ametit pidades omandatud intervjueerimisoskused ning usutles oma sõpru, kellega koos ta on osaühingut Suur M jooksutanud. On’s tal uuel hooajal putkas üldse kedagi peale tema enda?
Gasellid
Kiiresti kasvavate firmade liikumist toetavad:
Gaselli KongressAJ TootedFinora BankGBC Team | Salesforce
Genka ettevõtlusest: valin vähem raha ja rohkem vabadust
Henry Kõrvitsa ehk artistinimega Genka sõnul pole raha tema jaoks kõige olulisem. Tähtsam on oma aeg ja võimalus seda meelepäraselt veeta.
Henry Kõrvitsa ehk artistinimega Genka sõnul pole raha tema jaoks kõige olulisem. Tähtsam on oma aeg ja võimalus seda meelepäraselt veeta.
Tippjuhi nipid: mida teha, kui töötaja tuleb palka juurde küsima, aga …
Kui töötaja, kes pole teistega võrreldes olnud nii silmapaistev, tuleb palka juurde küsima, siis oled sa juhina juba õige hetke probleemidest rääkimiseks mööda lasknud, rääkis Prisma Peremarketi Eesti maajuht Teemu Kilpiä.
Kui töötaja, kes pole teistega võrreldes olnud nii silmapaistev, tuleb palka juurde küsima, siis oled sa juhina juba õige hetke probleemidest rääkimiseks mööda lasknud, rääkis Prisma Peremarketi Eesti maajuht Teemu Kilpiä.
Jaanika Altraja: rohepöördes õnnestumiseks tuleb vähendada ebavõrdsust
Ühetaoline tulumaks ja madalad varamaksud mõjuvad tänapäeval dogmaatiliste jäänukitena, mis suurendavad ebavõrdsust ja pidurdavad rohepööret, kirjutab Jaanika Altraja arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis
Ühetaoline tulumaks ja madalad varamaksud mõjuvad tänapäeval dogmaatiliste jäänukitena, mis suurendavad ebavõrdsust ja pidurdavad rohepööret, kirjutab Jaanika Altraja arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis
Ameerika RAM – üks auto kõikideks sõitudeks
Igapäevaselt tööle, naisega ostlema, pojaga trenni, nädalavahetusel sõpradega erinevaid hobisid harrastama, sekka suvilaehitusega seotud sõidud – kõik need saab edukalt tehtud aasta pikapi tiitliga pärjatud suure ja jõulise RAMiga USCAR – Ameerika Autost.
Igapäevaselt tööle, naisega ostlema, pojaga trenni, nädalavahetusel sõpradega erinevaid hobisid harrastama, sekka suvilaehitusega seotud sõidud – kõik need saab edukalt tehtud aasta pikapi tiitliga pärjatud suure ja jõulise RAMiga USCAR – Ameerika Autost.
Läti keskpank tõmbas kasvuprognoosi allapoole
Läti Pank korrigeeris selle aasta majanduskasvu prognoosi ja näeb nüüd, et riigi majandus võiks sel aastal kasvada 1,8 protsenti.
Läti Pank korrigeeris selle aasta majanduskasvu prognoosi ja näeb nüüd, et riigi majandus võiks sel aastal kasvada 1,8 protsenti.
Ameerika RAM – üks auto kõikideks sõitudeks
Igapäevaselt tööle, naisega ostlema, pojaga trenni, nädalavahetusel sõpradega erinevaid hobisid harrastama, sekka suvilaehitusega seotud sõidud – kõik need saab edukalt tehtud aasta pikapi tiitliga pärjatud suure ja jõulise RAMiga USCAR – Ameerika Autost.
Igapäevaselt tööle, naisega ostlema, pojaga trenni, nädalavahetusel sõpradega erinevaid hobisid harrastama, sekka suvilaehitusega seotud sõidud – kõik need saab edukalt tehtud aasta pikapi tiitliga pärjatud suure ja jõulise RAMiga USCAR – Ameerika Autost.