Artikkel
  • Kuula
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Gasell: Kookon – Eesti esimene nutiladude süsteem

    Kookoni omanikel on praegu juba ette näidata ainulaadne laokompleks, mille moodustavad kokku 33 eraldiseisvat soojustatud ladu.

    Eesti esimese nutiladude süsteemi välja arendanud ja seda haldava Kookoni omanikud on innovaatilise lõpptulemusega äärmiselt rahul, kuna aga selle ärimudeli tarbeks sobivaid kinnistuid ei leidu just palju, siis otsivad nad endale koostööpartnereid ettevõtlike kinnisvaraomanike seast, et saadud kogemusi ja väljatöötatud rakendusi jagada, ühiselt laienemisvõimalusi leida ning koos tõhusamalt toimetada.

    Nutilao kontseptsioon on uuenduslik, kuid juba leidmas oma nišši meie turul.

    Uuendusliku lahendusena laoruumide rentnikele loodud spetsiaalse Kookoni nutirakenduse üks loojaid Rait Minumets tõdes, et idee sellisest rakendusest tekkis elulisest vajadusest. Nimelt üha enam oli tuttavate seas kuulda, et väikeettevõtjatel, aga ka toimekatel eraisikutel pole kohta, kus oma asju hoiustada, äri ajada või hobiga tegeleda.
    „Ideest tuli edasi aga hakata planeerima, asukohti otsima, toodet arendama jne. See võttis omajagu energiat ja tuli ka mitmeid probleeme lahendada, kuid eelmise aasta lõpul saime esimese nutilao Tänassilma Tehnopargis valmis. Ega alguses isegi tuttavad ehitajad ei uskunud, et säärase kaasaegse hoone rajamine maksab rohkem kui näiteks võrreldava suurusega stock-office-tüüpi hoone rajamine, kuid ühikute paljusus ning sellest lähtuv tehnoloogia mastaapsus teeb paratamatult oma töö. Samas esimese lao arendamisega saime palju väärtuslikke õppetunde ning kogemusi edaspidiseks,” lisas Minumets.
    Sobivad kiiksuga kinnistud
    Et omandatud kogemused veelgi tõhusamalt tööle panna, soovivad Kookoni omanikud edasi minna ja äri laiendada, sest vaid paari asukohaga see tegevusmudel ära ei tasu. „Paraku on sobivaid kohti aga raske leida, sest rajatav hoone on ühekordne ja lihtsakoeline ning selle rendihind piiratud. Kookon ei saa seega kuidagi konkureerida asukohtadega, kuhu sobib rajada näiteks stock-office-tüüpi pindasid. Samas ei saa asukoht aga olla kusagil elust eemal – meie ärile sobivad pigem mingil moel n-ö kiiksuga kinnistud, mis muuks otstarbeks hästi ei sobi,“ muigab Minumets.
    Seetõttu ongi nutilao juhid hea meelega valmis jagama omandatud kogemusi ning väljatöötatud rakendusi. Samuti soovitakse investeerida ühiselt ettevõtlike kinnisvaraomanikega, kellele tundub, et neil leidub sobiva otstarbega jõude seisev kinnistu ning kes sooviksid selles äris ühiselt riske ja rõõme jagada.
    „Näiteks kui sul on olemas hea asukoha ja planeeringuga kinnistu või ka hoone, või kui oled lihtsalt mõelnud nutilao rajamise peale, siis võta julgelt ühendust, teeme üheskoos väärika nutilao. Isegi kui soovite ühisesse projekti panustada kasvõi lihtsalt kinnistuga, siis piisab sellest täiesti. Kui aga tekib soov investeerida ka ehituskuludesse, siis ka see on tervitatav. Me oleme koostöö suhtes avatud ja paindlikud,“ kinnitas Minumets.
    Kookoni ladusid majandava Allstore Assets OÜ juhatuse liikmed (vasakult) Rait Minumets ja Mikk Arakas.
    Koostöö aitab maandada riske
    Kookoni omanik lisas, et lisaks investeerimisvõimekusele toovad nutilao juhid kaasa omandatud kogemuse, mis võimaldab vältida planeerimisvigu ning ülekulu, samuti juba töötava ja pidevalt täiustuva nutirakenduse, internetikeskkonna ning haldus- ja turundusmudeli.
    „Täna on kinnisvarasektoril head ajad ning nutiladude rajamise tootlus ei suuda paraku konkureerida klassikaliste ärihoonete, stock-offic’ite või kortermajade arendamisel teenitava kasumiga, samas on kontseptsioon uuenduslik ning kindlasti alles leidmas oma nišši meie turul,“ arutles Minumets.
    Kookoni omanikel on praegu juba ette näidata ainulaadne laokompleks, mille moodustavad kokku 33 eraldiseisvat soojustatud ladu. Tegemist on uuendusliku lahendusega nii Eestis kui ka lähiriikides, kuna laoruumide opereerimist on võimalik hallata pidevalt areneva mobiilirakenduse kaudu. Võimalik on rakenduse kaudu jälgida laoruumide juures toimuvat läbi turvakaamera, juhtida ja administreerida ladudesse sissepääsu, soovi korral jälgida ja juhtida laopinna valgustust, temperatuuri ja niiskust jne. Mõistagi on hoone rajatud maksimaalselt tõhusat haldust silmas pidades. Seega võimalikud koostööpartnerid, kellel on huvi protsessist osa saada ja kaasa lüüa, võiksid kontakteeruda kodulehel www.kookon.ee või numbril 502 2911.
  • Hetkel kuum
Karl Märka: piirame põhiseadusega riigikapitalismi „Kuidas mitte investeerida: 1001 näidet avalikust sektorist“
Piirame põhiseadusega ära, kui suure osa SKTst võib avalik sektor moodustada, kirjutab Karl Märka arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis.
Piirame põhiseadusega ära, kui suure osa SKTst võib avalik sektor moodustada, kirjutab Karl Märka arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis.
Ülevõtupakkumine pani suure tankerifirma aktsia taanduma
Ühe maailma suurima tankerifirma Euronavi aktsia kukkus Brüsseli börsil pärast suuromaniku ülevõtupakkumise lõppu 9,1%.
Ühe maailma suurima tankerifirma Euronavi aktsia kukkus Brüsseli börsil pärast suuromaniku ülevõtupakkumise lõppu 9,1%.
Articles republished from the Financial Times
Reaalajas börsiinfo
Myraka ettevõtlusblogi: nonii, tibulilled, kas tulete taas? Äripidaja intervjuu oma töötajatega
Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Üllar „Myrakas“ Priks tuletas vahelduseks meelde ajakirjaniku ametit pidades omandatud intervjueerimisoskused ning usutles oma sõpru, kellega koos ta on osaühingut Suur M jooksutanud. On’s tal uuel hooajal putkas üldse kedagi peale tema enda?
Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Üllar „Myrakas“ Priks tuletas vahelduseks meelde ajakirjaniku ametit pidades omandatud intervjueerimisoskused ning usutles oma sõpru, kellega koos ta on osaühingut Suur M jooksutanud. On’s tal uuel hooajal putkas üldse kedagi peale tema enda?
Gasellid
Kiiresti kasvavate firmade liikumist toetavad:
Gaselli KongressAJ TootedFinora BankGBC Team | Salesforce
Kogemuslugu: kui minu ettevõtte väärtused enam minuga ei ühti
Kuidas edasi, kui ettevõtjana avastad, et õhinaga loodud firma sinuga enam samu tõekspidamisi ei jaga?
Kuidas edasi, kui ettevõtjana avastad, et õhinaga loodud firma sinuga enam samu tõekspidamisi ei jaga?
Parima juhi konkursile esitati rekordiliselt üle 100 tippjuhi Vaata täisnimekirja
Konkursile "Parim juht 2024" esitati 110 tippjuhti, kelle seast selgub võitja mais Pärnu juhtimiskonverentsil.
Konkursile "Parim juht 2024" esitati 110 tippjuhti, kelle seast selgub võitja mais Pärnu juhtimiskonverentsil.
Uutele sõidukitele hakatakse väljastama keskkonnapasse
Sel kolmapäeval kiitis Euroopa parlament heaks uued ELi eeskirjad, mille eesmärk on vähendada sõiduautode, kaubikute, busside, veoautode ja haagiste heitkoguseid. Ühe uue meetmena nähakse ette uutele sõidukitele keskkonnapasside väljastamist, kirjutavad Logistikauudised.
Sel kolmapäeval kiitis Euroopa parlament heaks uued ELi eeskirjad, mille eesmärk on vähendada sõiduautode, kaubikute, busside, veoautode ja haagiste heitkoguseid. Ühe uue meetmena nähakse ette uutele sõidukitele keskkonnapasside väljastamist, kirjutavad Logistikauudised.
Hullumeelne seiklus: autoga läbi Euroopa ja Aafrika
Ühel päeval tekkis sõpradel hullumeelne idee osaleda rallil, mis viib nad läbi Euroopa ja Aafrika, kirjutavad Lääne-Virumaa Uudised.
Ühel päeval tekkis sõpradel hullumeelne idee osaleda rallil, mis viib nad läbi Euroopa ja Aafrika, kirjutavad Lääne-Virumaa Uudised.
Järgmine Soome ehitusfirma andis pankrotiavalduse sisse
Soome ehitusfirma Puukoti viis reedel kohtusse pankrotiavalduse, ettevõtte käive ulatus alles hiljuti 45 miljoni euroni, kirjutas Kauppalehti.
Soome ehitusfirma Puukoti viis reedel kohtusse pankrotiavalduse, ettevõtte käive ulatus alles hiljuti 45 miljoni euroni, kirjutas Kauppalehti.
Nädala lood. Eestlased hulluvad Hispaania kinnisvaraäri järele, kutsehaigus tõi firmale ootamatu nõude, suur tehas läks Lätti
Äripäeva selle nädala populaarsemad lood ja teemad puudutasid Hispaanias kinnisvaraäri ajamist.
Äripäeva selle nädala populaarsemad lood ja teemad puudutasid Hispaanias kinnisvaraäri ajamist.