14. jaanuar 1998, 00:00

Lähiaastatel peaksid mitmed kinnisvara arendusprojektid Tallinna eramuturule paiskama ca 900 uuseramut. Müügikoormuse kasv võib alandada eramute hinda.

Teiseks odavnemise eelduseks on ehitushinna pidev tõus, mis kohati ületab arenenud riikide sarnaste eramute ehitamise hinna. Tüüperamute (puitkarkassiga ca 120--150m² üldpinnaga, kivi- või plastikvooderdusega viimistletud eramud) maksumus USAs on 1,1, Inglismaal 1,4 ja Eestis 1,3 miljonit krooni.

Eelmisel aastal tõusid oluliselt eramute hinnad Harjumaal (kohati üle 50%). Sama palju kallinesid ka Muuga ja Mähe piirkonna suvilad. Tallinnas on endiselt enimnõutud Merivälja, Kakumäe ja Nõmme piirkonna eramud. ETA

Eesti muinsuskaitseamet muretseb Tallinna unikaalse vanalinna säilimise pärast euroremondituhinas ja väidab, et Eesti, Soome ja Rootsi ehitajad on teinud suuremat hävitustööd kui 50aastane nõukogude re?iim. Tallinna linn peab muinsuskaitse nõudmisi ülepaisutatuiks.

Muinsuskaitseameti teada tehakse Tallinna vanalinnas aastas sadakond muinsuskaitse poolt kinnitamata remonti. Segane on vanalinna ehitustööde järelevalve pädevuse küsimus. NSV Liidu ajal vastutas selle eest Tallinna muinsuskaitseamet, mille volitused läksid üle riigi muinsuskaitseametile.

Kunstiajaloolase Jüri Kuuskemaa arvates ei pööra majanduslikult mõtlevad ehitajad kulude kokkuhoiu nimel kultuuriväärtustele tähelepanu. Tema sõnul hakkavad vanad ehitised meenutama elektrijaamu, mis hävitavad vanalinna autentsuse.

Suuremad ehitusvead vanalinnas on seinte katmine kipsplaatidega, ajalooliste puitaknaraamide asendamine plastikraamidega, akende kuju, suuruse ja avamissuuna muutmine, katuseakende lisamine, turvauste paigaldamine trepikodadesse, sepistatud uksehingede minemaheitmine, liiga vastupidavate värvide kasutamine, mis ei lase vanadel majadel higata jmt.

Jüri Kuuskemaa sõnul tuleks tähelepanu moderniseerimiselt renoveerimisele pöörata -- iga vanalinna maja säilitamise kohta tuleks kehtestada oma reeglid. Majade sisemust võib muuta, kuid nende fassaad peab säilitama oma algupärase kuju. Samuti peaks keelustama vanalinna hoonete välisilme rikkumise plastikakendega.

Kunstiajaloolane ootab määrust, mis kohustaks algupäraseid ehitisi muutnud või rikkunud omanikke ja ehitajaid kahjud korvama. KL-ETA

Äripäev http://www.aripaev.ee/img/id-aripaev.svg
28. November 2011, 18:06
Otsi:

Ava täpsem otsing