Jäta menüü vahele
Artikkel
- Uudised
- 30. august 1998 kell 22:00
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.Tartu kinnisvaraturg on kokku kuivanud
Tartus ületab pakkumine kinnisvaraturul oluliselt nõudmist, kuid märgatavat hindade langust pole see veel kaasa toonud. Aastaga on korterite hinnad Tartus tõusnud rohkem kui mujal Eestis -- kuni 40%, hinnatõus peatus kevadel.Tormilisele hinnatõusule aitas kindlasti kaasa eluasemelaenude ulatuslik kasutamine. Aasta tagasi oli Tartus eluasemelaenu abil tehtavate tehingute osakaal suurimaid Eestis, ca 80%. Tallinnas tehti ja tehakse ka praegu palju tehinguid sularahas dollarite baasil. Praeguseks on eluasemelaenu abil ostetavate korterite osakaal Tartus vähenenud 10--20 protsendini. Laenuandmisel paistab konservatiivuse poolest silma Hansapank.Pindi Kinnisvara Tartu büroo juhataja Margus Peki sõnul on korteritehingute arv vähenenud poole võrra. Et ostjaid on väga vähe, siis ei aitaks Margus Peki arvates ka see, kui müüjad veidi hinda alandaksid. Aktiivseks muutuks turg alles suure hinnalanguse järel, seda aga pole esialgu oodata. Pindi Kinnisvara hinnangul on korterite hinnad Tartus viimastel kuudel 10% alanenud.Eramute turul tehakse enamik tehinguid odavamasse hinnaklassi kuuluvate majadega (200 000--400 000 krooni). Tehingu keskmine summa on veidi alanenud. Tüüpiline tehing on selline, kus Annelinna elanik müüb oma 2--3toalise korteri maha ja ostab Tartu lähedusse metsatukka väikese maamaja. Annelinna korteri aga ostab noor pere, kes parandab elamistingimusi.Kaanon Kinnisvara juhataja Härmo Haljaste sõnul on viimasel ajal kinnisvaraturgu veidi elavdanud tudengite vanemad, kes oma lastele korteri ostavad või üürivad.Oma osa on ka välistudengitel, kes kas ostavad või üürivad korteri kesklinnas. Ainuüksi Kaanon Kinnisvara vahendusel on korteri ostnud kümmekond välistudengit.Ostu-müügitehingute väikese arvu taustal paistab üüriturg oma aktiivsusega silma. Vastupidiselt ostu-müügiturule ületab üüriturul nõudmine pakkumise. Kuigi seoses üliõpilaste ühiselamukohtade nappusega võis eeldada üürihindade olulist tõusu, pole seda siiski toimunud.Kinnisvaratehingute väike arv mõjutab juba sel alal tegutsevate firmade eksistentsi. Härmo Haljaste hinnangul hakkavad väiksemad bürood, kes pole mitu kuud ühtegi tehingut vahendanud, tõenäoliselt ära kustuma.Kinnisvaraturu üldine madalseis vähendab ka libamaaklerite arvu. Mitmed neist on läinud tööle kinnisvarafirmadesse, osa on asutanud oma firma ja osa kinnisvaraturult hoopiski lahkunud.Kinnisvaraturule tuleb selline tendents ainult kasuks -- väheneb klientide võimalus tehingutes petta saada ning suureneb kinnisvaraturu usaldusväärsus tervikuna.- Hetkel kuum
Andrus Hiiepuu: kustkohast tulevad ja kuhu kaovad eesmärgid?
Ettevõtte üldiste sihtide seadmise kõrval kiputakse ära unustama, et absoluutselt iga inimese panus organisatsioonis peab olema samuti eesmärgistatud, kirjutab Elisa Eesti tegevjuht Andrus Hiiepuu.
Ettevõtte üldiste sihtide seadmise kõrval kiputakse ära unustama, et absoluutselt iga inimese panus organisatsioonis peab olema samuti eesmärgistatud, kirjutab Elisa Eesti tegevjuht Andrus Hiiepuu.
Netflix sai miljoneid kliente juurde, kuid aktsia langes ikka
Voogedastusplatvorm Netflix üllatas Wall Streeti esimeses kvartalis miljonite uute klientidega, kuid aktsia taandus järelturul sellegipoolest.
Voogedastusplatvorm Netflix üllatas Wall Streeti esimeses kvartalis miljonite uute klientidega, kuid aktsia taandus järelturul sellegipoolest.
Reaalajas börsiinfo
Myraka ettevõtlusblogi: Ford Transit gloria mundi
Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Myrakas müüs maha teda truult teeninud vanaldase Ford Transiti ning mõtiskleb selle kõrvale ausa väikeettevõtluse võimatuse üle.
Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Myrakas müüs maha teda truult teeninud vanaldase Ford Transiti ning mõtiskleb selle kõrvale ausa väikeettevõtluse võimatuse üle.
Gasellid
Kiiresti kasvavate firmade liikumist toetavad:
Metallitööstus sunnib end raskel ajal vastu võtma iga töö
Ekspordile suunatud Viljandimaa metallitööstusettevõte Metest tunnetab praegu kõige raskemat aega. See tähendab, et enam ei saa valida tehtavat tööd, vaid vastu tuleb võtta kõik pakutav.Kuigi praegu valitseb majanduslikult keeruline aeg, kavatseb Metest Steel siiski kindlalt laieneda.
Ekspordile suunatud Viljandimaa metallitööstusettevõte Metest tunnetab praegu kõige raskemat aega. See tähendab, et enam ei saa valida tehtavat tööd, vaid vastu tuleb võtta kõik pakutav.Kuigi praegu valitseb majanduslikult keeruline aeg, kavatseb Metest Steel siiski kindlalt laieneda.
LHV tippjuht lahkub ametist
LHV Groupi nõukogu kutsub ametist tagasi juhatuse liikme, riskijuhi Martti Singi. Ühtlasi lahkub Singi samas ajaraamis ka LHV Panga juhatuse liikme ja riskijuhi kohalt.
LHV Groupi nõukogu kutsub ametist tagasi juhatuse liikme, riskijuhi Martti Singi. Ühtlasi lahkub Singi samas ajaraamis ka LHV Panga juhatuse liikme ja riskijuhi kohalt.
Kas rohepööre tähendab eurokommunismi? Või on see lihtsalt üks utoopia?
Küsimusele, kas rohepööre tähendab seda, et oleme sunnitud hakkama ehitama eurokommunismi, vastab Erik Moora, et kahetsusväärselt on keskkonnateemad, mis muidu vabades ühiskondades ei ole vaidlusobjekt, ära ideologiseeritud, nii et praegu näeme, kuidas poliitilised vastased vaidlevad mitte sisu üle, vaid selle üle, miks midagi teha ei saa. Samas on ilmne, et kuna inimtegevus ületab planeedi talumisvõime piire mitmekordselt, pole samamoodi jätkamine võimalik.
Küsimusele, kas rohepööre tähendab seda, et oleme sunnitud hakkama ehitama eurokommunismi, vastab Erik Moora, et kahetsusväärselt on keskkonnateemad, mis muidu vabades ühiskondades ei ole vaidlusobjekt, ära ideologiseeritud, nii et praegu näeme, kuidas poliitilised vastased vaidlevad mitte sisu üle, vaid selle üle, miks midagi teha ei saa. Samas on ilmne, et kuna inimtegevus ületab planeedi talumisvõime piire mitmekordselt, pole samamoodi jätkamine võimalik.
Volkswagen Golf 50: kuidas Põrnika järeltulijast kujunes hea auto mõõdupuu
Märtsi lõpus möödus pool sajandit päevast, mil algas Volkswagen Golfi tootmine. Ikoonilise Põrnika järeltulijast sai ettevõtte jaoks veelgi olulisem mudel.
Märtsi lõpus möödus pool sajandit päevast, mil algas Volkswagen Golfi tootmine. Ikoonilise Põrnika järeltulijast sai ettevõtte jaoks veelgi olulisem mudel.
Saksa majandus sai ootamatu tõuke
Saksa majandus tõenäoliselt kasvas esimeses kvartalis, saades ootamatu tõuke tööstusest ja ehitusest, vahendab Reuters.
Saksa majandus tõenäoliselt kasvas esimeses kvartalis, saades ootamatu tõuke tööstusest ja ehitusest, vahendab Reuters.
Venemaa tõmbab väed välja Mägi-Karabahhist
Venemaa viib Mägi-Karabahhist välja kõik oma väed ehk sisuliselt 2000 sõdurit, vahendab välismeedia.
Venemaa viib Mägi-Karabahhist välja kõik oma väed ehk sisuliselt 2000 sõdurit, vahendab välismeedia.