Artikkel
  • Kuula
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Lähenev kevad toob kaasa Tallinna tüüpkorterite hinnatõusu

    Ainuke täheldatav muutus kinnisvara hinnatasemetes toimus viimase kolme kuu jooksul elamispindade osas, mis on kallinenud keskmiselt ühe protsendi võrra.
    Elamispindade hinnaindeks on tõusnud umbes ühe protsendipunkti võrra, st elamispinnad on kallinenud keskmiselt 1%. Peamiseks elamispindade hinnaindeksi suurendajaks oli möödunud kinnisvarakvartalis korterite hinnaindeks, mida omakorda mõjutas tüüpkorterite ja uute korterite hinnatõusus. Tüüpkorterite hinnatõusu põhjus peitub elanikkonna jätkuvalt kasvanud ostuvõimes ning alternatiivsete valikute puudumises keskmise või keskmisest madalama sissetulekuga elamispinna soetajale. Kuna olukorra muutumist pole ette näha, võib eeldada, et tüüpkorterite hindade tõus kujuneb eeloleval kevadel (märts? mai) möödunud kvartaliga võrreldes kiiremaks.
    Elukondlik kinnisvara näitas läbi kolme aasta kindlat tõusutrendi. Hoolimata 1998. aasta mõningasest depressioonist ja sellega kaasnenud väiksest kinnisvara hinnalangusest magalarajoonides (Lasnamäel), on kogu Tallinna elamufondi hinnakasvuks kolme aasta jooksul kujunenud umbes 12 %, kusjuures see on samas suurusjärgus nii korterite kui ka eramute ja elamumaa sektoris.
    Uute korterite keskmise müügihinna tõus on eelkõige seotud muutustega pakkumise struktuuris. Nimelt müüdi möödunud aasta lõpuks maha mitmed soodsa hinnatasemega korterelamud, mistõttu jäid turul domineerima keskmisest kallimad projektid, tõstes uute korterite keskmist müügihinda. Seega on tegemist pigem tehnilist laadi kui reaalse hinnatõusuga.
    Kinnisvaraturu hooajalisusest tulenevalt võib kinnisvara-aasta jagada neljaks, mis kuuajalise nihkega kopeerib traditsioonilist kvartaljaotust. Viimane kinnisvarakvartal (detsember?veebruar) oli traditsiooniliselt väheaktiivne.
    Võrreldes Uus Maa kinnisvaraindeksite aluseks olevaid 2000. aasta 1. detsembri baashindu kinnisvaraturu kõrgaja ? 1997. aasta ? hindadega, võib täheldada mitmeid muutusi. Kolme aastaga on suurim langus tabanud büroopindade rendiindeksit (umbes 10%), mis on peamiselt tingitud kesklinna kvaliteetbüroopindade hinna alanemisest. Mõningane langustendents on märgatav ka teeninduspindade turul. Ainuke hinnatõus kommertspindade osas on viimase kolme aasta jooksul toimunud tootmis- ja laopindade keskmistes rendihindades, mis on peamiselt tingitud turu üldisest pakkumise-nõudluse liikumisest senisest kvaliteetsemate (ja kallimate) lao- ja tootmispindade poole.
  • Hetkel kuum
Kairit Kall: kvantiteedimajandusest kvaliteedimajanduseks
Eesti võiks muutuda kvaliteetsete toodete ja teenuste keskuseks, kuhu tullakse õppima, kuidas paremini teha, kirjutab Kairit Kall arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis.
Eesti võiks muutuda kvaliteetsete toodete ja teenuste keskuseks, kuhu tullakse õppima, kuidas paremini teha, kirjutab Kairit Kall arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis.
Balti börsid lõpetasid kvartali tõusupäevaga
Balti koondindeks Baltic Benchmark sulgus kvartali viimasel kauplemispäeval 0,08% plusspoolel, jäädes kvartaliga siiski miinusesse.
Balti koondindeks Baltic Benchmark sulgus kvartali viimasel kauplemispäeval 0,08% plusspoolel, jäädes kvartaliga siiski miinusesse.
Articles republished from the Financial Times
Reaalajas börsiinfo
Myraka ettevõtlusblogi: nonii, tibulilled, kas tulete taas? Äripidaja intervjuu oma töötajatega
Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Üllar „Myrakas“ Priks tuletas vahelduseks meelde ajakirjaniku ametit pidades omandatud intervjueerimisoskused ning usutles oma sõpru, kellega koos ta on osaühingut Suur M jooksutanud. On’s tal uuel hooajal putkas üldse kedagi peale tema enda?
Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Üllar „Myrakas“ Priks tuletas vahelduseks meelde ajakirjaniku ametit pidades omandatud intervjueerimisoskused ning usutles oma sõpru, kellega koos ta on osaühingut Suur M jooksutanud. On’s tal uuel hooajal putkas üldse kedagi peale tema enda?
Gasellid
Kiiresti kasvavate firmade liikumist toetavad:
Gaselli KongressAJ TootedFinora BankGBC Team | Salesforce
Genka ettevõtlusest: valin vähem raha ja rohkem vabadust
Henry Kõrvitsa ehk artistinimega Genka sõnul pole raha tema jaoks kõige olulisem. Tähtsam on oma aeg ja võimalus seda meelepäraselt veeta.
Henry Kõrvitsa ehk artistinimega Genka sõnul pole raha tema jaoks kõige olulisem. Tähtsam on oma aeg ja võimalus seda meelepäraselt veeta.
Tippjuhi nipid: mida teha, kui töötaja tuleb palka juurde küsima, aga …
Kui töötaja, kes pole teistega võrreldes olnud nii silmapaistev, tuleb palka juurde küsima, siis oled sa juhina juba õige hetke probleemidest rääkimiseks mööda lasknud, rääkis Prisma Peremarketi Eesti maajuht Teemu Kilpiä.
Kui töötaja, kes pole teistega võrreldes olnud nii silmapaistev, tuleb palka juurde küsima, siis oled sa juhina juba õige hetke probleemidest rääkimiseks mööda lasknud, rääkis Prisma Peremarketi Eesti maajuht Teemu Kilpiä.
Jaanika Altraja: rohepöördes õnnestumiseks tuleb vähendada ebavõrdsust
Ühetaoline tulumaks ja madalad varamaksud mõjuvad tänapäeval dogmaatiliste jäänukitena, mis suurendavad ebavõrdsust ja pidurdavad rohepööret, kirjutab Jaanika Altraja arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis
Ühetaoline tulumaks ja madalad varamaksud mõjuvad tänapäeval dogmaatiliste jäänukitena, mis suurendavad ebavõrdsust ja pidurdavad rohepööret, kirjutab Jaanika Altraja arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis
Ameerika RAM – üks auto kõikideks sõitudeks
Igapäevaselt tööle, naisega ostlema, pojaga trenni, nädalavahetusel sõpradega erinevaid hobisid harrastama, sekka suvilaehitusega seotud sõidud – kõik need saab edukalt tehtud aasta pikapi tiitliga pärjatud suure ja jõulise RAMiga USCAR – Ameerika Autost.
Igapäevaselt tööle, naisega ostlema, pojaga trenni, nädalavahetusel sõpradega erinevaid hobisid harrastama, sekka suvilaehitusega seotud sõidud – kõik need saab edukalt tehtud aasta pikapi tiitliga pärjatud suure ja jõulise RAMiga USCAR – Ameerika Autost.
Suur reede raadios: Jüri Ratas Keskerakonna võimust pealinnas
Tallinnas on toimunud revolutsioon: üle kahe kümnendi püsinud Keskerakonna võim on otsas. Aga kas uus võimuliit leiab neljakesi ka ühisosa?
Tallinnas on toimunud revolutsioon: üle kahe kümnendi püsinud Keskerakonna võim on otsas. Aga kas uus võimuliit leiab neljakesi ka ühisosa?
Eestis tegevuse müünud lihatootja loobus ka Rootsi ärist
Möödunud suvel Eesti Rakvere lihakombinaadi müünud Soome toidutootja HKScan on nüüd ära müünud ka tegevuse Rootsis.
Möödunud suvel Eesti Rakvere lihakombinaadi müünud Soome toidutootja HKScan on nüüd ära müünud ka tegevuse Rootsis.