Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.
Hinnajuht aitab ehituskuludes orienteeruda
Uut elumaja või büroohoonet ehitama hakates tasub teada selle ettevõtmise orienteeruvat hinda. Hinna arvutamisel kasutatakse erinevaid andmebaase.
bk hinnajuhti eriotstarbeliste ja erineva suurusega hoonete kohta on avaldatud alates 1999. aastast. Esitatud hinnad on hooneterühma keskmised ja omavad üksikjuhtudel mõlemapoolseid hälbeid.
Olenevalt ehitusturu olukorrast on muutunud ka ehituse otsekuludele lisanduvad ehitaja kaudsed kulud, risk ja kasum. Otsekulude muutused järgivad Statistikaameti poolt avaldatavaid hinnamuutuse näitajaid.
Hindamise aluseks on BKI iga-aastaselt uuenev andmebaas (Saksa päritolu võrdlusobjektide andmebaas). Sellest tulenevalt on hinnajuht kooskõlas hoonete kaasaegsemate lahenduste ja materjalikasutamisega.
Kolme aasta jooksul on ehitamine kallinenud umbes 8,9% võrra. Praegune tagasilangus ehitusturul lubab eeldada hinnataseme mõneajalist püsimajäämist.
Autor: Arvo Jaama