Artikkel
  • Kuula
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Leppsalu hoiatas tiheneva konkurentsi eest

    Näiteks üks maailma viiest suurimast kinnisvaramaaklerfirmast Colliers kuulutas Lätis, et otsib töötajaid. ?Vaevalt nad vaid Lätiga piirduvad, küllap avavad oma esindused ka Eestis ja Leedus,? hoiatas Leppsalu kolleege eile kinnisvarafirmade liidu aastakonverentsil.
    Suured rahvusvahelised ketid on siiski enim spetsialiseerunud äripindadele ning see turg on Eestis väike. Elamispindade osas näeb Leppsalu aga uute konkurentide tulekut Soomest, Rootsist ja Venemaalt.
    ?Moskva vahendusfirmad on muljetavaldavad, neil on tööl tuhandeid maaklereid. Laienemine Ukrainasse ja Baltimaadesse on loogiline ja ainult aja küsimus,? ütles Leppsalu.
    Seni on Eesti turule püüdnud tulla vaid lätlaste Latio, kuid mitte eriti õnnestunult.
    ?See on imekspandav, et soomlased ja rootslased pole siin veel kanda kinnitanud, nad on ikka päris uimased olnud. Kuid oodata on muutusi,? lisas Leppsalu. ?Konkurents tiheneks tunduvalt, kuid täna veel turul ruumi on. See on lihtsalt üks aspekt, millega kohalikud vahendajad peavad arvestama.?
    Kolleegid siiski Leppsalu muret ei jaga.
    Pindi Kinnisvara turundusjuht Peep Soomani sõnul on kinnisvaraturg selleks liiga lokaalne, et välismaised firmad siin erilist edu võiksid saavutada. ?Kohaletulekust ja rahast ei piisa. Võidavad siiski aastatepikkuse kogemusega ja kohalikke olusid hästi tundvad firmad,? ütles Sooman. ?Pigem üritatakse leida siit partnerit.?
    Ka Uus Maa Kinnisvaragrupi tegevdirektor Jaanus Laugus ei karda uute konkurentide massilist lisandumist. ?Küll aga võib olla surve mõne kohaliku firma ostuks,? sõnas ta. Moskva vahendajate kohta arvas Laugus, et tõenäolisemalt käiakse Eestist odavat laenuraha otsimas, et Venemaa likviidsel turul kinnisvara arendada.
    Kinnisvarafirmade liidu juhatuse esimees Hindrek Leppsalu rääkis erialaliidu konverentsil, et Kesk-Euroopa investeerimisfirmad tunnevad Ida-Euroopa kinnisvara vastu üha enam huvi.
    ?Paar aastat tagasi ei olnud Euroopa investeerimisfirmades kinnisvaraarendus Ida-Euroopas üldse teemaks. Nüüd on olukord totaalselt teine,? ütles Leppsalu. ?Täna on trend investeerida elamuehitusse Ida-Euroopas, luua siia oma esindused.?
    Leppsalu sõnul tähendab see seda, et kohalikul väikeinvestoril läheb raskemaks, konkurents tiheneb ja marginaalid lähevad alla. Väiksematel arendajatel võib tekkida ka probleeme oma projekti jaoks raha leidmisega.
    Finantsvaldkonnas on juba praegu suuremate projektide finantseerimisel suur konkurents. ?Oodata on välispankade riskikapitali voolu siia, just elamumajanduse sektorisse, ja see paneb meie pangad uude olukorda,? nentis Leppsalu.
    ?Usun, et eluasemelaenude turg ei jää nelja panga kätte. Tuleb uusi elamu- ja väikelaene pakkuvaid firmasid,? ennustas Leppsalu.
    Kokkuvõtteks ütles Leppsalu, et praegune väikese väljastpoolt tuleva konkurentsiga olukord Eesti kinnisvaraturul kindlasti selliseks ei jää.
    ?Lohutuseks võib öelda, et lisaks konkurentsile suureneb ka raha hulk. On, mida jagada,? lisas ta.
  • Hetkel kuum
Jaanika Altraja: rohepöördes õnnestumiseks tuleb vähendada ebavõrdsust
Ühetaoline tulumaks ja madalad varamaksud mõjuvad tänapäeval dogmaatiliste jäänukitena, mis suurendavad ebavõrdsust ja pidurdavad rohepööret, kirjutab Jaanika Altraja arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis
Ühetaoline tulumaks ja madalad varamaksud mõjuvad tänapäeval dogmaatiliste jäänukitena, mis suurendavad ebavõrdsust ja pidurdavad rohepööret, kirjutab Jaanika Altraja arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis
Jeen saavutas 34 aasta madalaima taseme, analüütikud ootavad valitsuse sekkumist
Jaapani jeen langes kolmapäeval 34 aasta madalaimale tasemele, nõrgenedes USA dollari suhtes kuni 151,97-ni, mis on tekitanud turul küsimusi valitsuse sekkumise kohta Jaapani valuuta toetamiseks.
Jaapani jeen langes kolmapäeval 34 aasta madalaimale tasemele, nõrgenedes USA dollari suhtes kuni 151,97-ni, mis on tekitanud turul küsimusi valitsuse sekkumise kohta Jaapani valuuta toetamiseks.
Articles republished from the Financial Times
Reaalajas börsiinfo
Myraka ettevõtlusblogi: nonii, tibulilled, kas tulete taas? Äripidaja intervjuu oma töötajatega
Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Üllar „Myrakas“ Priks tuletas vahelduseks meelde ajakirjaniku ametit pidades omandatud intervjueerimisoskused ning usutles oma sõpru, kellega koos ta on osaühingut Suur M jooksutanud. On’s tal uuel hooajal putkas üldse kedagi peale tema enda?
Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Üllar „Myrakas“ Priks tuletas vahelduseks meelde ajakirjaniku ametit pidades omandatud intervjueerimisoskused ning usutles oma sõpru, kellega koos ta on osaühingut Suur M jooksutanud. On’s tal uuel hooajal putkas üldse kedagi peale tema enda?
Gasellid
Kiiresti kasvavate firmade liikumist toetavad:
Gaselli KongressAJ TootedFinora BankGBC Team | Salesforce
Genka ettevõtlusest: valin vähem raha ja rohkem vabadust
Henry Kõrvitsa ehk artistinimega Genka sõnul pole raha tema jaoks kõige olulisem. Tähtsam on oma aeg ja võimalus seda meelepäraselt veeta.
Henry Kõrvitsa ehk artistinimega Genka sõnul pole raha tema jaoks kõige olulisem. Tähtsam on oma aeg ja võimalus seda meelepäraselt veeta.
Eestlane tõusis suure Soome börsifirma ärijuhiks
Varem Kristiine ja Rocca al Mare kaubanduskeskuseid juhtinud Helen Metsvaht läks omanikfirma Cityconi juhatusse ärijuhiks.
Varem Kristiine ja Rocca al Mare kaubanduskeskuseid juhtinud Helen Metsvaht läks omanikfirma Cityconi juhatusse ärijuhiks.
Jaanika Altraja: rohepöördes õnnestumiseks tuleb vähendada ebavõrdsust
Ühetaoline tulumaks ja madalad varamaksud mõjuvad tänapäeval dogmaatiliste jäänukitena, mis suurendavad ebavõrdsust ja pidurdavad rohepööret, kirjutab Jaanika Altraja arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis
Ühetaoline tulumaks ja madalad varamaksud mõjuvad tänapäeval dogmaatiliste jäänukitena, mis suurendavad ebavõrdsust ja pidurdavad rohepööret, kirjutab Jaanika Altraja arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis
Ameerika RAM – üks auto kõikideks sõitudeks
Igapäevaselt tööle, naisega ostlema, pojaga trenni, nädalavahetusel sõpradega erinevaid hobisid harrastama, sekka suvilaehitusega seotud sõidud – kõik need saab edukalt tehtud aasta pikapi tiitliga pärjatud suure ja jõulise RAMiga USCAR – Ameerika Autost.
Igapäevaselt tööle, naisega ostlema, pojaga trenni, nädalavahetusel sõpradega erinevaid hobisid harrastama, sekka suvilaehitusega seotud sõidud – kõik need saab edukalt tehtud aasta pikapi tiitliga pärjatud suure ja jõulise RAMiga USCAR – Ameerika Autost.
Läti keskpank tõmbas kasvuprognoosi allapoole
Läti Pank korrigeeris selle aasta majanduskasvu prognoosi ja näeb nüüd, et riigi majandus võiks sel aastal kasvada 1,8 protsenti.
Läti Pank korrigeeris selle aasta majanduskasvu prognoosi ja näeb nüüd, et riigi majandus võiks sel aastal kasvada 1,8 protsenti.
Kohus nõuab ettevõtjalt äritüli keskel sadu tuhandeid eurosid
Ärimees Priit Kotkase ettevõtetel tuleb kohtuotsusega maksta pea 200 000 eurot ettevõttele, kus ta on teiste omanikega aastaid tülitsenud.
Ärimees Priit Kotkase ettevõtetel tuleb kohtuotsusega maksta pea 200 000 eurot ettevõttele, kus ta on teiste omanikega aastaid tülitsenud.