Artikkel
  • Kuula
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Omavalitsus vastutab ehitusloa andmise eest

    Ehitamise aluseks on ehitusprojekt ja ehitusluba. Ehitusprojekti koostamisel tuleb arvestada projekteerimise lähteandmetega ehitusseaduse § 19 lg 1 kohaselt.
    Ehitise püstitamiseks koostatava ehitusprojekti aluseks on:
    - detailplaneeringu koostamise kohustuse korral kehtestatud detailplaneering ning detailplaneeringu olemasolul kohaliku omavalitsuse kehtestatud ehitise arhitektuursed ja ehituslikud lisatingimused;- detailplaneeringu koostamise kohustuse puudumise korral projekteerimistingimused.
    Kohalik omavalitsus määrab valla või linna ehitusmääruses:
    - ehitise arhitektuursed ja ehituslikud lisatingimused;- projekteerimistingimuste avalikustamise korra.
    Projekteerimistingimused on ehitise arhitektuursed ja ehituslikud tingimused, mis määratakse ehitisele kohaliku omavalitsuse korraldusega 15 päeva jooksul vastava taotluse esitamise päevast arvates.
    Projekteerimistingimuste koostamisel lähtutakse üldplaneeringust selle olemasolu korral.
    Järgmise etapina saab käsitleda ehitusprojekti alusel väljastatavat ehitusluba. Ehitusluba antakse üldjuhul ehitusloa taotlejale. Ehitusluba ei anna õigust ehitada võõrale maale.
    Kohalik omavalitsus väljastab ehitusloa või keeldub selle väljastamisest 20 päeva jooksul ehitusloa taotluse ja ehitusprojekti ning vastava nõude olemasolu korral ehitusprojekti ekspertiisi esitamise päevast arvates.
    Kui ajakirjanduses viidatakse pidevalt sellele, et jälle on mingil objektil suvalises ehitamise etapis tühistatud ehitusluba, siis mida see tegelikult tähendab.
    Ehitusloa kehtetuks tunnistamise alused tuuakse ehitusseaduses. Ametniku ?inimlikku eksitust? ei ole seal toodud.
    Ehitusloale kantakse muu hulgas ka ehitise kasutamise otstarve. See tähendab, et kui kohalik omavalitsus on ehitusloa väljastanud, peab maa kasutusõigus lubama vastaval otstarbel ka ehitist kasutada. Nimelt sellest seisukohast, et kui maakatastri sihtotstarve on näiteks ärimaa, siis ärimaale ehitatavale ehitisele ei saa väljastada ehitusluba elamu kasutusotstarbega.
    Ei ole tõsiselt võetavad mõnede kohaliku omavalitsuse ametnike väited, et vale ehitusloa andis välja ametnik, kes täna enam ei tööta, keegi enam ei mäleta, miks allkirjastati dokument jne.
    Vastavaid otsuseid teeb kohalik omavalitsus ja ka vastutab nende otsuste seadustele mittevastavuse korral. See, et vale ehitus- või kasutusloa andnud ametiisik on juba ametist lahkunud, ei huvita isikuid, kes vastavaid lubasid taotlevad kohalikust omavalitsusest. Ega ka see, et kui ebaseaduslikult väljastatud ehitus- või kasutusloaga on tekitatud selle saajale kahju, saab nõude esitada kohalikule omavalitsusele, mitte ametnikule.
    Autor: Helje Johansoo
  • Hetkel kuum
Jaanika Altraja: rohepöördes õnnestumiseks tuleb vähendada ebavõrdsust
Ühetaoline tulumaks ja madalad varamaksud mõjuvad tänapäeval dogmaatiliste jäänukitena, mis suurendavad ebavõrdsust ja pidurdavad rohepööret, kirjutab Jaanika Altraja arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis
Ühetaoline tulumaks ja madalad varamaksud mõjuvad tänapäeval dogmaatiliste jäänukitena, mis suurendavad ebavõrdsust ja pidurdavad rohepööret, kirjutab Jaanika Altraja arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis
Jeen saavutas 34 aasta madalaima taseme, analüütikud ootavad valitsuse sekkumist
Jaapani jeen langes kolmapäeval 34 aasta madalaimale tasemele, nõrgenedes USA dollari suhtes kuni 151,97-ni, mis on tekitanud turul küsimusi valitsuse sekkumise kohta Jaapani valuuta toetamiseks.
Jaapani jeen langes kolmapäeval 34 aasta madalaimale tasemele, nõrgenedes USA dollari suhtes kuni 151,97-ni, mis on tekitanud turul küsimusi valitsuse sekkumise kohta Jaapani valuuta toetamiseks.
Articles republished from the Financial Times
Reaalajas börsiinfo
Myraka ettevõtlusblogi: nonii, tibulilled, kas tulete taas? Äripidaja intervjuu oma töötajatega
Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Üllar „Myrakas“ Priks tuletas vahelduseks meelde ajakirjaniku ametit pidades omandatud intervjueerimisoskused ning usutles oma sõpru, kellega koos ta on osaühingut Suur M jooksutanud. On’s tal uuel hooajal putkas üldse kedagi peale tema enda?
Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Üllar „Myrakas“ Priks tuletas vahelduseks meelde ajakirjaniku ametit pidades omandatud intervjueerimisoskused ning usutles oma sõpru, kellega koos ta on osaühingut Suur M jooksutanud. On’s tal uuel hooajal putkas üldse kedagi peale tema enda?
Gasellid
Kiiresti kasvavate firmade liikumist toetavad:
Gaselli KongressAJ TootedFinora BankGBC Team | Salesforce
Genka ettevõtlusest: valin vähem raha ja rohkem vabadust
Henry Kõrvitsa ehk artistinimega Genka sõnul pole raha tema jaoks kõige olulisem. Tähtsam on oma aeg ja võimalus seda meelepäraselt veeta.
Henry Kõrvitsa ehk artistinimega Genka sõnul pole raha tema jaoks kõige olulisem. Tähtsam on oma aeg ja võimalus seda meelepäraselt veeta.
Eestlane tõusis suure Soome börsifirma ärijuhiks
Varem Kristiine ja Rocca al Mare kaubanduskeskuseid juhtinud Helen Metsvaht läks omanikfirma Cityconi juhatusse ärijuhiks.
Varem Kristiine ja Rocca al Mare kaubanduskeskuseid juhtinud Helen Metsvaht läks omanikfirma Cityconi juhatusse ärijuhiks.
Jaanika Altraja: rohepöördes õnnestumiseks tuleb vähendada ebavõrdsust
Ühetaoline tulumaks ja madalad varamaksud mõjuvad tänapäeval dogmaatiliste jäänukitena, mis suurendavad ebavõrdsust ja pidurdavad rohepööret, kirjutab Jaanika Altraja arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis
Ühetaoline tulumaks ja madalad varamaksud mõjuvad tänapäeval dogmaatiliste jäänukitena, mis suurendavad ebavõrdsust ja pidurdavad rohepööret, kirjutab Jaanika Altraja arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis
Ameerika RAM – üks auto kõikideks sõitudeks
Igapäevaselt tööle, naisega ostlema, pojaga trenni, nädalavahetusel sõpradega erinevaid hobisid harrastama, sekka suvilaehitusega seotud sõidud – kõik need saab edukalt tehtud aasta pikapi tiitliga pärjatud suure ja jõulise RAMiga USCAR – Ameerika Autost.
Igapäevaselt tööle, naisega ostlema, pojaga trenni, nädalavahetusel sõpradega erinevaid hobisid harrastama, sekka suvilaehitusega seotud sõidud – kõik need saab edukalt tehtud aasta pikapi tiitliga pärjatud suure ja jõulise RAMiga USCAR – Ameerika Autost.
Läti keskpank tõmbas kasvuprognoosi allapoole
Läti Pank korrigeeris selle aasta majanduskasvu prognoosi ja näeb nüüd, et riigi majandus võiks sel aastal kasvada 1,8 protsenti.
Läti Pank korrigeeris selle aasta majanduskasvu prognoosi ja näeb nüüd, et riigi majandus võiks sel aastal kasvada 1,8 protsenti.
Kohus nõuab ettevõtjalt äritüli keskel sadu tuhandeid eurosid
Ärimees Priit Kotkase ettevõtetel tuleb kohtuotsusega maksta pea 200 000 eurot ettevõttele, kus ta on teiste omanikega aastaid tülitsenud.
Ärimees Priit Kotkase ettevõtetel tuleb kohtuotsusega maksta pea 200 000 eurot ettevõttele, kus ta on teiste omanikega aastaid tülitsenud.