Artikkel
  • Kuula
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Tallinn kutsub erasektorit koostööle

    Tallinna põhiülesanne on osutada kvaliteetseid avalikke teenuseid ja arendada infrastruktuuri, täites samal ajal ka pealinna auväärset rolli. See nõuab raha ja aktsiate ja linnavarade müükidega on linn suutnud tasakaalu enam-vähem hoida. Selleks korraks on aktsiad otsas ja linnale on jäänud vaid probleemsemat sorti vara, mille järele suurt nõudlust ei ole. Vajame kaasaegsemaid lahendusi. Üks kasutamata võimalus on era- ja avaliku sektori koostöö.
    Iga infrastruktuuri, olgu selleks koolimaja, haigla, ristmik, spordihall, ujula või lasteaed, saab rajada era- ja avaliku sektori koostöös. Siis suureneb arendajate-ehitajate-projekteerijate soov leida sobivaim tehniline lahendus, mis arvestab ehituskulude kokkuhoiuga ja hiljem ka hooldus- ja halduskuludega.
    Erasektor panustab projekti ette valmistades hoolikalt infrastruktuuri planeerimisse. See tagab omakorda paremad garantiitingimused ja objekti vastupidavuse, sest enda vastutusel olevat asja tehakse ikka paremini ? juriidiliselt lasub enamik riske erasektoril.
    Koostööskeem näeb ette, et erasektor disainib, ehitab, rahastab ja opereerib. Linna vahendeid saab samal ajal kasutada neile projektidele, kus koostööskeemi kasutamine po-le võimalik või mõttekas.
    Nii oleks näiteks mõistlik lahendada Tartu maantee ja Haabersti ristmiku või Iru hooldekodu ehitus koostöös erasektoriga, aukude parandamisel aga kasutada linna traditsioonilist otse eelarves kajastuvat finantseerimist.
    Koostöömudelit kasutades ei kirjeldata kinnisvarakulutusi tavaliselt avalike kulutustena, kuigi eraoperaatorile tasutakse ehitise kasutamise ja seal tarbitavate teenuste eest. Põhjuseks on asjaolu, et eraõiguslik sektor korraldab ise riske. Selline lähenemine on seepärast tuntud bilansivälise finantseerimisena ? võimalusena võlga avalik-õigusliku isiku bilansis mitte kajastada. Tänased kinnisvarainvesteeringud muutuvad homseteks jooksevkuludeks ning tuleviku kohustusi ei pea üles võtma raamatupidamise kontodel.
    Erasektor peab algusest saadik enda peale võtma riskid kahju tekkimise vastu ilma maksumaksja garantiita. Samuti peab avaliku sektori kulutus tooma rahalist säästu ? kulu peab olema väiksem kui siis, kui avalik sektor tagaks ise avalikud teenused.
    Euroopa on sellist koostöösüsteemi kasutanud juba aastast 1992. Sealsed reeglid võimaldavad seda. Näiteks Suurbritannias on sõlmitud üle 600 koostöölepingu kapitalväärtuses üle 35 miljardi naela. Suurbritannia saatkond Berliinis on ehitatud koostöömudelit kasutades.
    Et koostöö probleemideta sujuks, on Eestis vaja luua omavalitsuste käitumiseks vajali-kud õiguslikud alused, kus on näidatud juriidilised ja raamatupidamise lahendusvariandid.
    Kutsun rahandusministrit kehtestama euroopalikke raamatupidamisreegleid. Muidu kiilub Tallinn kinni. Sellist luksust ei saa valitsus lubada ? Tallinn loob 2/3 Eesti rahvuslikust kogutoodangust. Tallinlaste töövilju kasutab iga eesti-maalane ja me ei tohi inimeste vahel administratiivseid piire süvendada ? edu toovad madalad maksud ning inimeste ja teenuste vaba liikumine.
    Autor: Anders Tsahkna
  • Hetkel kuum
Jaanika Altraja: rohepöördes õnnestumiseks tuleb vähendada ebavõrdsust
Ühetaoline tulumaks ja madalad varamaksud mõjuvad tänapäeval dogmaatiliste jäänukitena, mis suurendavad ebavõrdsust ja pidurdavad rohepööret, kirjutab Jaanika Altraja arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis
Ühetaoline tulumaks ja madalad varamaksud mõjuvad tänapäeval dogmaatiliste jäänukitena, mis suurendavad ebavõrdsust ja pidurdavad rohepööret, kirjutab Jaanika Altraja arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis
Jeen saavutas 34 aasta madalaima taseme, analüütikud ootavad valitsuse sekkumist
Jaapani jeen langes kolmapäeval 34 aasta madalaimale tasemele, nõrgenedes USA dollari suhtes kuni 151,97-ni, mis on tekitanud turul küsimusi valitsuse sekkumise kohta Jaapani valuuta toetamiseks.
Jaapani jeen langes kolmapäeval 34 aasta madalaimale tasemele, nõrgenedes USA dollari suhtes kuni 151,97-ni, mis on tekitanud turul küsimusi valitsuse sekkumise kohta Jaapani valuuta toetamiseks.
Articles republished from the Financial Times
Reaalajas börsiinfo
Myraka ettevõtlusblogi: nonii, tibulilled, kas tulete taas? Äripidaja intervjuu oma töötajatega
Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Üllar „Myrakas“ Priks tuletas vahelduseks meelde ajakirjaniku ametit pidades omandatud intervjueerimisoskused ning usutles oma sõpru, kellega koos ta on osaühingut Suur M jooksutanud. On’s tal uuel hooajal putkas üldse kedagi peale tema enda?
Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Üllar „Myrakas“ Priks tuletas vahelduseks meelde ajakirjaniku ametit pidades omandatud intervjueerimisoskused ning usutles oma sõpru, kellega koos ta on osaühingut Suur M jooksutanud. On’s tal uuel hooajal putkas üldse kedagi peale tema enda?
Gasellid
Kiiresti kasvavate firmade liikumist toetavad:
Gaselli KongressAJ TootedFinora BankGBC Team | Salesforce
Genka ettevõtlusest: valin vähem raha ja rohkem vabadust
Henry Kõrvitsa ehk artistinimega Genka sõnul pole raha tema jaoks kõige olulisem. Tähtsam on oma aeg ja võimalus seda meelepäraselt veeta.
Henry Kõrvitsa ehk artistinimega Genka sõnul pole raha tema jaoks kõige olulisem. Tähtsam on oma aeg ja võimalus seda meelepäraselt veeta.
Eestlane tõusis suure Soome börsifirma ärijuhiks
Varem Kristiine ja Rocca al Mare kaubanduskeskuseid juhtinud Helen Metsvaht läks omanikfirma Cityconi juhatusse ärijuhiks.
Varem Kristiine ja Rocca al Mare kaubanduskeskuseid juhtinud Helen Metsvaht läks omanikfirma Cityconi juhatusse ärijuhiks.
Jaanika Altraja: rohepöördes õnnestumiseks tuleb vähendada ebavõrdsust
Ühetaoline tulumaks ja madalad varamaksud mõjuvad tänapäeval dogmaatiliste jäänukitena, mis suurendavad ebavõrdsust ja pidurdavad rohepööret, kirjutab Jaanika Altraja arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis
Ühetaoline tulumaks ja madalad varamaksud mõjuvad tänapäeval dogmaatiliste jäänukitena, mis suurendavad ebavõrdsust ja pidurdavad rohepööret, kirjutab Jaanika Altraja arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis
Ameerika RAM – üks auto kõikideks sõitudeks
Igapäevaselt tööle, naisega ostlema, pojaga trenni, nädalavahetusel sõpradega erinevaid hobisid harrastama, sekka suvilaehitusega seotud sõidud – kõik need saab edukalt tehtud aasta pikapi tiitliga pärjatud suure ja jõulise RAMiga USCAR – Ameerika Autost.
Igapäevaselt tööle, naisega ostlema, pojaga trenni, nädalavahetusel sõpradega erinevaid hobisid harrastama, sekka suvilaehitusega seotud sõidud – kõik need saab edukalt tehtud aasta pikapi tiitliga pärjatud suure ja jõulise RAMiga USCAR – Ameerika Autost.
Läti keskpank tõmbas kasvuprognoosi allapoole
Läti Pank korrigeeris selle aasta majanduskasvu prognoosi ja näeb nüüd, et riigi majandus võiks sel aastal kasvada 1,8 protsenti.
Läti Pank korrigeeris selle aasta majanduskasvu prognoosi ja näeb nüüd, et riigi majandus võiks sel aastal kasvada 1,8 protsenti.
Kohus nõuab ettevõtjalt äritüli keskel sadu tuhandeid eurosid
Ärimees Priit Kotkase ettevõtetel tuleb kohtuotsusega maksta pea 200 000 eurot ettevõttele, kus ta on teiste omanikega aastaid tülitsenud.
Ärimees Priit Kotkase ettevõtetel tuleb kohtuotsusega maksta pea 200 000 eurot ettevõttele, kus ta on teiste omanikega aastaid tülitsenud.