Kolmapäev 7. detsember 2016

AS ÄRIPÄEV
Pärnu mnt 105, 19094 Tallinn
Telefon: (372) 667 0111
E-post: online@aripaev.ee

Väljaüürimiseks tasub korter osta kesklinna

Enn Tosso 21. juuni 2004, 00:00

Kui võrrelda investeeringu tootlikkust näiteks Mustamäel ja kesklinnas, siis tuleb välja, et kesklinnas toob sama suur investeering suuremat tulu.

Korteri ostmine laenuga ning seejärel väljaüürimine on üks kõige levinumaid ning eraisikule kättesaadavamaid investeerimisvõimalusi.

Oletame, et soovitakse investeerida kinnisvarasse 750 000 krooni. Kui ostetakse korter Mustamäele, saab selle raha eest kolmetoalise renoveeritud korteri, mis maksab 725 000 krooni. Selle eest saab üüri 5000 krooni kuus, millest lähevad maha kommunaalmaksed. Kui aga investeering tehakse kesklinna, on tootlus suurem. 750 000 krooni eest saab osta kahetoalise renoveeritud korteri. Samaväärse korteri eest kesklinnas võib aga küsida 6000 krooni üüri kuus, millest lähevad maha kommunaalmaksed.

Mustamäel on hinnatõus viimase poole aasta jooksul toimunud, uut tõusu lähiajal oodata pole ning pakkumiste hulk suureneb kiiresti.

Äripäev http://www.aripaev.ee/img/id-aripaev.svg
25. November 2011, 14:33
Otsi:

Ava täpsem otsing