Artikkel
  • Kuula
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Ujuva laenu võtja hüppab tundmatus kohas vette

    Pikaajaline fikseeritud intressiga eluasemelaen ei ole Eestis suurt huvi äratanud ning selle osa on pankades ühe-kahe protsendi ringis, kirjutas eilne Äripäev.
    Äripäeva hinnangul on tähtis, et laenaja võtaks ujuva kursiga laenu kindlas teadmises, et intressid võivad tõusma hakata.
    Toimetus ei saa kindlalt väita, kumb on parem, kas ujuva või fikseeritud intressiga laen. Ujuva intressiga laenu võtmise kasuks räägivad eelkõige praegused madalad intressid: näiteks Hansapangast saab ujuva määraga laenu võtta alates 3,3 protsendist. Laenuintress on Eestis enam kui kaks aastat ainult kukkunud ning maandunud kõigi aegade madalaimale tasemele. Fikseeritud intressi määr ületab ujuvintressi meie pankades poolteise kuni kahe protsendi võrra. Kes tahaks rohkem maksta, näiteks 10aastase miljonilise laenuga ca 10 000 krooni aastas?
    Vastus: rohkem tahab maksta see, kes ei soovi riskida tõenäolise intressitõusuga. Euroopa Keskpanga (EKP) baasintress on püsinud stabiilne üle aasta, kuid nüüd oodatakse tõusu. Analüütikud prognoosivad, et keskpank tõstab intresse niipea, kui eurotsooni majanduskasv hakkab kiirenema ja inflatsioonisurve suureneb. Üheks ajendiks, miks EKP soovib intressimäärasid kergitada, on viimase aasta järsk kinnisvara kallinemine.
    Kuue kuu Euribor, mis peegeldab EKP baasintressimäära ja ootusi tuleviku suhtes, ongi suvekuudel tõusnud. Pangad vaatavad intressimäära üle iga kuue kuu järel ja Euribori kerkides suureneb ka kuumakse.
    Mis juhtub, kui intressid tõusma hakkavad? Äripäeva börsitoimetus arvutas kevadel, et näiteks 20aastase 500 000 krooni suuruse laenu puhul oleks kuumakse veel kolm ja pool aastat varem olnud enam kui veerandi võrra suurem. Seni suurim kuue kuu Euribori tõus on olnud aastal 2000, kui see tõusis 3,53 protsendilt 4,90 protsendile ehk 1,37 protsendipunkti.
    Probleemi ei ole, kui inimesed on oma laenukoormusega arvestanud. Kuigi ujuva intressiga laen teeb tuleviku ebakindlamaks, on sel mitmeid plusse. Laenaja maksab vähem raha käest ära. See lubab tal seda kasutada muuks. Väljamaksete vahet vähendab seegi, et intressimaksed saab teatud piirini tulust maha arvata. Eestis aga on inimesed varmad võtma ujuva intressiga laenu ettekujutusega, et intressid jäävadki madalaks.
    Hansapanga eralaenude arenduse osakonna juhataja Kersti Arro märgib eilses Äripäevas, et vähene huvi fikseeritud intressidega laenude vastu on loogiline, kuna meie inimesed ei ole veel tunda saanud, mida intresside tõus tähendab.
    Teiste maade kogemust vaadates on Eestis fikseeritud intresside osakaal väga väike. Tõsi, see on riigiti erinev: näiteks Saksamaal, Hollandis ja USAs on fikseeritud laenude osakaal eilse Economisti andmetel üle 80 protsendi, Suurbritannias ja Hispaanias jääb see aga alla 20 protsendi piiri. Eesti paar protsenti ei konkureeri siin üldse.
    Üks põhjus, miks eestlased ei taha fikseeritud laenu võtta, on see, et meie pangad pole teinud seda atraktiivseks, sest nad ei taha riski enda peale võtta. Eestis pakutakse tavaliselt 10aastast fikseeritud intressiga laenu, samas kui näiteks Prantsusmaal on Economisti andmeil kõige tavalisem 15aastane laen.
    Autor: ÄP
  • Hetkel kuum
Jaanika Altraja: rohepöördes õnnestumiseks tuleb vähendada ebavõrdsust
Ühetaoline tulumaks ja madalad varamaksud mõjuvad tänapäeval dogmaatiliste jäänukitena, mis suurendavad ebavõrdsust ja pidurdavad rohepööret, kirjutab Jaanika Altraja arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis
Ühetaoline tulumaks ja madalad varamaksud mõjuvad tänapäeval dogmaatiliste jäänukitena, mis suurendavad ebavõrdsust ja pidurdavad rohepööret, kirjutab Jaanika Altraja arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis
Jeen saavutas 34 aasta madalaima taseme, analüütikud ootavad valitsuse sekkumist
Jaapani jeen langes kolmapäeval 34 aasta madalaimale tasemele, nõrgenedes USA dollari suhtes kuni 151,97-ni, mis on tekitanud turul küsimusi valitsuse sekkumise kohta Jaapani valuuta toetamiseks.
Jaapani jeen langes kolmapäeval 34 aasta madalaimale tasemele, nõrgenedes USA dollari suhtes kuni 151,97-ni, mis on tekitanud turul küsimusi valitsuse sekkumise kohta Jaapani valuuta toetamiseks.
Articles republished from the Financial Times
Reaalajas börsiinfo
Myraka ettevõtlusblogi: nonii, tibulilled, kas tulete taas? Äripidaja intervjuu oma töötajatega
Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Üllar „Myrakas“ Priks tuletas vahelduseks meelde ajakirjaniku ametit pidades omandatud intervjueerimisoskused ning usutles oma sõpru, kellega koos ta on osaühingut Suur M jooksutanud. On’s tal uuel hooajal putkas üldse kedagi peale tema enda?
Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Üllar „Myrakas“ Priks tuletas vahelduseks meelde ajakirjaniku ametit pidades omandatud intervjueerimisoskused ning usutles oma sõpru, kellega koos ta on osaühingut Suur M jooksutanud. On’s tal uuel hooajal putkas üldse kedagi peale tema enda?
Gasellid
Kiiresti kasvavate firmade liikumist toetavad:
Gaselli KongressAJ TootedFinora BankGBC Team | Salesforce
Genka ettevõtlusest: valin vähem raha ja rohkem vabadust
Henry Kõrvitsa ehk artistinimega Genka sõnul pole raha tema jaoks kõige olulisem. Tähtsam on oma aeg ja võimalus seda meelepäraselt veeta.
Henry Kõrvitsa ehk artistinimega Genka sõnul pole raha tema jaoks kõige olulisem. Tähtsam on oma aeg ja võimalus seda meelepäraselt veeta.
Eestlane tõusis suure Soome börsifirma ärijuhiks
Varem Kristiine ja Rocca al Mare kaubanduskeskuseid juhtinud Helen Metsvaht läks omanikfirma Cityconi juhatusse ärijuhiks.
Varem Kristiine ja Rocca al Mare kaubanduskeskuseid juhtinud Helen Metsvaht läks omanikfirma Cityconi juhatusse ärijuhiks.
Jaanika Altraja: rohepöördes õnnestumiseks tuleb vähendada ebavõrdsust
Ühetaoline tulumaks ja madalad varamaksud mõjuvad tänapäeval dogmaatiliste jäänukitena, mis suurendavad ebavõrdsust ja pidurdavad rohepööret, kirjutab Jaanika Altraja arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis
Ühetaoline tulumaks ja madalad varamaksud mõjuvad tänapäeval dogmaatiliste jäänukitena, mis suurendavad ebavõrdsust ja pidurdavad rohepööret, kirjutab Jaanika Altraja arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis
Ameerika RAM – üks auto kõikideks sõitudeks
Igapäevaselt tööle, naisega ostlema, pojaga trenni, nädalavahetusel sõpradega erinevaid hobisid harrastama, sekka suvilaehitusega seotud sõidud – kõik need saab edukalt tehtud aasta pikapi tiitliga pärjatud suure ja jõulise RAMiga USCAR – Ameerika Autost.
Igapäevaselt tööle, naisega ostlema, pojaga trenni, nädalavahetusel sõpradega erinevaid hobisid harrastama, sekka suvilaehitusega seotud sõidud – kõik need saab edukalt tehtud aasta pikapi tiitliga pärjatud suure ja jõulise RAMiga USCAR – Ameerika Autost.
Läti keskpank tõmbas kasvuprognoosi allapoole
Läti Pank korrigeeris selle aasta majanduskasvu prognoosi ja näeb nüüd, et riigi majandus võiks sel aastal kasvada 1,8 protsenti.
Läti Pank korrigeeris selle aasta majanduskasvu prognoosi ja näeb nüüd, et riigi majandus võiks sel aastal kasvada 1,8 protsenti.
Eestlased reisisid mullu välismaale kaks korda enam
Eelmisel aastal kasvas nii välis- kui sisereiside arv, neid tehti võrreldes aasta varasemaga vastavalt 40 ja 20% enam, teatas statistikaamet.
Eelmisel aastal kasvas nii välis- kui sisereiside arv, neid tehti võrreldes aasta varasemaga vastavalt 40 ja 20% enam, teatas statistikaamet.