Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.
Tüüpkorterite kiire hinnatõus jääb ajalukku
Mägede tüüpkorterite hinnarallit teist korda enam tulla ei saa, sest nende ruutmeetrihind küünib 13 000 kroonini ruutmeetri kohta. Võrreldava ruutmeetrihinnaga on võimalik osta juba uus korter. Põhjuseks, miks üldse vanu kortereid sellise hinnaga osteti, oli ju kaks.
Esiteks, uute korterite osas ületas nõudlus pakkumise sedavõrd, et suur osa kortereid müüakse siiani ära enne maja valmimist, pahatihti ka enne ehituse algust. Seetõttu pole ka inimesel võimalust oma tulevase koduga reaalselt tutvuda, leppida tuleb arvutigraafika ning plaanidega. Teiseks põhjuseks, miks ülehinnatud tüüpkorteritele tormi joosti, olid soodsad laenutingimused. Ostjad ei huvitunud pahatihti lõpphinnast, vaid kuumaksest. Kui kuumakse taskukohane, siis tehti ka ostuotsus ära.
Mõlemad põhjused on nüüdseks oma tähenduse kaotanud. Arendajad toovad järgmisel aastal turule rekordarvu uusi kortereid. Kinnisvaraarendusega tegeleb praegu igaüks: alates Carmen Kassist ja lõpetades Erki Noolega.
Teine põhjus, soodsad laenutingimused, pole samuti enam argument hinnatõusuks, sest suur osa laenuvõimelisi inimesi on juba oma eluasemelaenu võtnud.