Pühapäev 11. detsember 2016

AS ÄRIPÄEV
Pärnu mnt 105, 19094 Tallinn
Telefon: (372) 667 0111
E-post: online@aripaev.ee

Aluseks on võrdlustehing

Andres Hall 30. jaanuar 2006, 00:00

Korteri ja üldse kinnisvara hindamise aluseks on rahvusvaheliselt tunnustatud hindamismeetodid ning nende rakendusprintsiibid.

Korterite hindamisel kasutatakse peaaegu alati võrdlusmeetodit. Hindaja võrdleb hinnatavat kinnisvara talle teadaolevate sarnaste võrdlusobjektide tehinguhindadega, seejuures korrigeeritakse erinevaid asjaolusid vastavate parandusteguritega.

Hindajad kasutavad võrdlusinformatsiooni otsimiseks firmasiseselt koostatud andmebaasi, teiste kinnisvarafirmade poolt kogutud informatsiooni. Maa-ameti litsentsi omavad hindajad saavad kasutada ka riigi maa-ameti tehinguinfo andmebaasi. Turuväärtuse leidmisel ei lähtu hindajad pakkumishindadest, st kinnisvaraportaalides ning mujal asuvad pakkumishinnad ei ole turuväärtuse leidmisel aluseks, sest reaalne tehinguhind võib pakkumishinnast oluliselt erineda.

Äripäev http://www.aripaev.ee/img/id-aripaev.svg
24. November 2011, 15:44
Otsi:

Ava täpsem otsing