Jäta menüü vahele
Artikkel
- Uudised
- Sirje Rank
- 19. veebruar 2006 kell 22:00
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.Saksamaa kinnisvara alles läheb hinda
Kui suures osas Euroopas on rekordiliselt madalad laenuintressid kinnisvarahinnad lakke viinud, sundides Euroopa Keskpanka viimases kuubülletäänis taas hoiatama turu ülekuumenemise eest, siis Saksamaa on suur erand. Kinnisvaraturg Euroopa suurimas majandusruumis on kümme aastat paigal tammunud ning 2004. aastal hinnad hoopis langesid 2,1%.Täna on mitmed suured kinnisvarainvestorid seda meelt, et mõõn saab läbi ning et Saksamaa pakub praeguse aja soodsamaid investeerimisvõimalusi.USA ja Suurbritannia investorite arvele langes mullu Saksamaal enam kui pool tehingutest kommertskinnisvaraga. Kokku toimus konsultatsioonifirma Jones Lang LaSalle andmeil tehinguid 20,6 miljardi euro väärtuses ehk eelnenud aastaga võrreldes 20% enam. Tänavu peaks sama trend jätkuma.Investeerimispank Morgan Stanley oli näiteks läinud aasta oktoobriks omandanud Euroopa finantspealinnas Frankfurdis kaheksa kontorihoonet ning Dubai kuninglik perekond ostis Rostockis suure kaubanduskeskuse, kirjeldas hiljuti Saksamaa vastu kasvanud huvi ajaleht Wall Street Journal. Jones Lang LaSalle prognoosib, et suurimad investeeringud kaubanduspindadesse tehakse Mandri-Euroopas tänavu just Saksamaal.Suur huvi on ka elamispindade vastu. 2004. aastal ostsid Cerberus Capital Management ja Goldman Sachs Inc ära 4% Berliini linna elamufondist. Järgmisel aastal võttis Briti firma Terra Firma Capital Partners üle Saksamaa suurima eluasemefondiga kinnisvarafirma. Kokku ostsid välismaised investorid nii 2004. kui ka 2005. aastal vähemalt 300 000 korterit. Elamute hinnad on Saksamaal endiselt kuskil 1990. aastat alguse tasemel, hindab Deutsche Bank.Saksamaa kinnisvaraturu probleemid said alguse Berliini müüri langemise järel vallandunud ehitusbuumist. Valitsus soosis ehitamist maksusoodustustega, kuid tööpuuduse kasv ja elanike arvu vähenemine jättis paljud pinnad tühjaks. Frankfurdis näiteks oli 2005. aastal 10,8% kontoripindadest vakantsed, kogu Ida-Saksamaal on Deutsche Banki hinnangul 16% korteritest tühjad.Saksa kinnisvaraturu mõõna on ära kasutanud piiriäärsete alade poolakad. Kui enne ELiga ühinemist kartsid poolakad, et jõukad sakslased ostavad võileivahinna eest üles Poola maad, siis näiteks sadamalinnas Szczecinis on trend vastupidine. Mitmed jõukamad poolakad on kinnisvara soetanud teisel pool piiri, kus hinnad on palju taskukohasemad.Kinnisvara müüvad Saksamaal nii pangad, kes tahavad vabastada raha investeeringuteks, kui ka avalik sektor, et võlgu maksta. Samuti kinnisvarafondid, mille vastu sakslaste usaldus on kõikuma löönud.- Hetkel kuum
TalTechi professor: miks Eesti lennundus tähendab raha tuulde loopimist
On keeruline näha põhjust, miks Eesti lennundussektorit veel toetada. Kogemused on lihtsalt valmistanud liiga palju pettumust, kirjutab TalTechi makroökonoomika professor Karsten Staehr.
On keeruline näha põhjust, miks Eesti lennundussektorit veel toetada. Kogemused on lihtsalt valmistanud liiga palju pettumust, kirjutab TalTechi makroökonoomika professor Karsten Staehr.
Tesla halbadele tulemusele vaatamata lõpetasid USA indeksid tugevalt rohelises
Wall Street lõpetas teisipäevase kauplemispäeva üle ootuste tugevalt: S&P 500 tõusis +1,20%, Dow 30 kerkis +0,69% ning Nasdaq edenes +1,59%. USA turge vedasid tehnoloogiasektori aktsiad, millele keskendunud investorid valmistuvad „maagilise tehnoloogiaseitsmiku” tulemusteks ning ei lasknud end kohutada Teslast, kellelt oligi oodata halbu kvartalinumbried.
Wall Street lõpetas teisipäevase kauplemispäeva üle ootuste tugevalt: S&P 500 tõusis +1,20%, Dow 30 kerkis +0,69% ning Nasdaq edenes +1,59%. USA turge vedasid tehnoloogiasektori aktsiad, millele keskendunud investorid valmistuvad „maagilise tehnoloogiaseitsmiku” tulemusteks ning ei lasknud end kohutada Teslast, kellelt oligi oodata halbu kvartalinumbried.
Reaalajas börsiinfo
Myraka ettevõtlusblogi: Ford Transit gloria mundi
Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Myrakas müüs maha teda truult teeninud vanaldase Ford Transiti ning mõtiskleb selle kõrvale ausa väikeettevõtluse võimatuse üle.
Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Myrakas müüs maha teda truult teeninud vanaldase Ford Transiti ning mõtiskleb selle kõrvale ausa väikeettevõtluse võimatuse üle.
Gasellid
Kiiresti kasvavate firmade liikumist toetavad:
Metallitööstus sunnib end raskel ajal vastu võtma iga töö
Ekspordile suunatud Viljandimaa metallitööstusettevõte Metest tunnetab praegu kõige raskemat aega. See tähendab, et enam ei saa valida tehtavat tööd, vaid vastu tuleb võtta kõik pakutav.Kuigi praegu valitseb majanduslikult keeruline aeg, kavatseb Metest Steel siiski kindlalt laieneda.
Ekspordile suunatud Viljandimaa metallitööstusettevõte Metest tunnetab praegu kõige raskemat aega. See tähendab, et enam ei saa valida tehtavat tööd, vaid vastu tuleb võtta kõik pakutav.Kuigi praegu valitseb majanduslikult keeruline aeg, kavatseb Metest Steel siiski kindlalt laieneda.
Merko eksjuht avas lahkumise tagamaid “Astusin nagu jooksulindilt maha”
Aasta alguses Merko juhi kohalt taandunud Andres Trink tõdes, et pärast tosin aastat pingelist ehitusfirma juhtimist saab ta tegeleda kõige sellega, millest varem unistas. Juhitooli loovutamiseks andis talle peamise tõuke abikaasa karjäärimuudatus.
Aasta alguses Merko juhi kohalt taandunud Andres Trink tõdes, et pärast tosin aastat pingelist ehitusfirma juhtimist saab ta tegeleda kõige sellega, millest varem unistas. Juhitooli loovutamiseks andis talle peamise tõuke abikaasa karjäärimuudatus.
Kas rohepööre tähendab eurokommunismi? Või on see lihtsalt üks utoopia?
Küsimusele, kas rohepööre tähendab seda, et oleme sunnitud hakkama ehitama eurokommunismi, vastab Erik Moora, et kahetsusväärselt on keskkonnateemad, mis muidu vabades ühiskondades ei ole vaidlusobjekt, ära ideologiseeritud, nii et praegu näeme, kuidas poliitilised vastased vaidlevad mitte sisu üle, vaid selle üle, miks midagi teha ei saa. Samas on ilmne, et kuna inimtegevus ületab planeedi talumisvõime piire mitmekordselt, pole samamoodi jätkamine võimalik.
Küsimusele, kas rohepööre tähendab seda, et oleme sunnitud hakkama ehitama eurokommunismi, vastab Erik Moora, et kahetsusväärselt on keskkonnateemad, mis muidu vabades ühiskondades ei ole vaidlusobjekt, ära ideologiseeritud, nii et praegu näeme, kuidas poliitilised vastased vaidlevad mitte sisu üle, vaid selle üle, miks midagi teha ei saa. Samas on ilmne, et kuna inimtegevus ületab planeedi talumisvõime piire mitmekordselt, pole samamoodi jätkamine võimalik.
General Motorsi esimene kvartal ületas kõiki prognoose
Autotootja General Motors avalikustas täna tugevad esimese kvartali tulemused, mis ületasid analüütikute prognoose. Lisaks ootavad nad aasta lõpuks suurt kasvu elektriautoturul.
Autotootja General Motors avalikustas täna tugevad esimese kvartali tulemused, mis ületasid analüütikute prognoose. Lisaks ootavad nad aasta lõpuks suurt kasvu elektriautoturul.
Narva tööstusinkubaator hakkab ettevõtteid Ida-Virumaale meelitama
Majandus- ja infotehnoloogiaminister Tiit Riisalo allkirjastas käskkirja, millega suunatakse EL Õiglase Ülemineku Fondist pea 8,5 miljonit eurot tööstusinkubaatori rajamiseks Narva.
Majandus- ja infotehnoloogiaminister Tiit Riisalo allkirjastas käskkirja, millega suunatakse EL Õiglase Ülemineku Fondist pea 8,5 miljonit eurot tööstusinkubaatori rajamiseks Narva.
Möödunud sügisel lõhutud Eesti-Soome gaasitoru pandi uuesti tööle
Pärast seitsmekuust seisakut on Eesti-Soome gaasitoru Balticconnector jälle töökorras ja esmaspäeval liigub mööda seda 60 gigavatt-tundi maagaasi.
Pärast seitsmekuust seisakut on Eesti-Soome gaasitoru Balticconnector jälle töökorras ja esmaspäeval liigub mööda seda 60 gigavatt-tundi maagaasi.