Eesti ehitussektor jätkuvalt suures kasvus

Erki Freiberg 14. märts 2006, 00:00

Skanska EMV ASi juhatuse esimehe Jaanus Otsa hinnangul jätkavad ehitusmahud kasvamist ka järgmise paari aasta jooksul.

"Kasvavad nii hinnad kui ka mahud. Kuid kui palju täpselt, ei julge spekuleerida," lausus ta.

Kõige raskem on Otsa hinnangul ette näha elamuehituses toimuvat. Küll on ta aga kindel, et järgnevatel aastatel tuleb Eestis hüpe infrastruktuuriehituses.

"Järgmisel kolmel-neljal aastal on üks mootor, mis veab Eesti ehitussektori kasvu. Infrastruktuuriehitus on elamuehitusest kindlam, sest seda finantseeritakse suures osas Euroopa Liidu rahaga ja see on juba kokkulepitud asi," lausus ta.

Selline hüpe toimus Otsa sõnul varem Kreekas, Portugalis ja Hispaanias, kus infrastruktuuri olukord oli ülejäänud Euroopaga võrreldes halvem ja nõudis Euroopa Liidult lisarahastamist.

Otsa ei arva, et lähiaastatel pidurduks ehitusmahu kasv karmima ja konservatiivsema laenupoliitika tõttu.

"See, et baasintress tõuseb 0,5 protsendipunkti võrra, pole oht ehitussektorile. Sellest tingitud kallinemine on marginaalne," lausus ta.

Eesti Ehitusettevõtjate Liidu tegevdirektor Tarmo Lige usub Eesti ehitusmahtude kasvu jätkumist ka sel aastal.

"Kui kõik majandusnäitajad püsivad samal tasemel, siis jätkub kasv ehituses samal tasemel nagu 2005. aastal," sõnas ta.

Lige hinnangul oli eelmisel aastal Eestis ehitussektori vedajaks suures osas elamu- ja korteriehitus, mille mootoriks oli omakorda pankade hea laenupoliitika.

Samas on Lige kinnitusel näha juba ka ohu märke, mida kiire ehitusmahtude kasv ja sellega seotud kallinemine kaasa toovad.

"Tellijad pole nõus enam sellist hinda maksma, mis on turuhind, ja loobuvad projektidest. Kui nad on arvestanud mingisuguse summaga oma äriplaanis, siis ei pruugi see äriplaan enam vett pidada. Esimesed sellised juhtumid on juba olnud," lausus ta.

Lige sõnul jäid nii mõnedki ehitajad eelmisel aastal miinusesse, sest ei suutnud ette näha suurt hinnatõusu.

"Sõlmiti leping ära ja kuna ehitus on ikkagi suhteliselt pikk protsess, kus aasta või poole aasta jooksul tõusid hinnad märgatavalt, jäid nii mõnedki miinusesse," lausus ta.

Eurostati värskest uuringust selgus, et ehitusmaht kasvas Eestis mullu neljandas kvartalis aastataguse ajaga võrreldes rekordiliselt 25%.

25 Euroopa Liidu liikmesriigi keskmine ehituskasv mullu IV kvartalis oli 1,8%.

Äripäev http://www.aripaev.ee/img/id-aripaev.svg
06. December 2011, 19:34
Otsi:

Ava täpsem otsing