Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.
Pärnus hakkab pakkumine nõudlust ületama
Pärnu kinnisvaraturg on teises kvartalis võrreldes eelmise aasta sama ajaga olnud märksa aktiivsem. Näha on, et pakkumine hakkab ületama nõudlust.
Pärnu uute korterite hinnatase on kuni 36 000 kr/m2, märgata on müügiperioodide pikenemist ja maja valmimise ootust enne ostuotsust. Sihtrühmas on olulisel hulgal välismaalasi.
Renoveerimist vajavate, puumajades asuvate korterite hinnad on kuni 18 000 kr/m2.
Vanades paneelmajades on juba renoveeritud korterite hinnad jõudnud 22 000-24 000 kr/m2 ja remonti vajavatel korteritel 10 000-12 000 kr/m2.
Kruntide hinnad Pärnu lähiümbruse arendusprojektidel jäävad kuni 350 kr/m2. Maatulundusmaa maksab juba kuni 50 kr/m2. Nii uute kui ka vanade korterite puhul on nõutuimad ühe- ja kahetoalised korterid. Suund on Pärnus sinnapoole, et eelistatakse osta pigem uus korter või elamukrunt linnast välja ning ehitada oma nõuetele vastav elamu.
Pärnu linna ning selle lähiümbruse arendustegevust iseloomustab stabiilne kasvutempo. Kerkimas on uued korterelamud Mai tänava ja ranna piirkonda.
Suurimad arendustegevuse piirkonnad linnast väljas on Paikuse, Sauga, Audru ja Tahkuranna vallas, kuhu on kerkimas peale eramute ka kortermaju. Tekkimas on n-ö suur-Pärnu.
Autor: Peeter Sepp