Käibele tuleb uus büroohoonete hindamise süsteem

Mariliis Sepper 14. august 2006, 00:00

Tallinna büroohoonete uue klassifikatsiooni järgi kuulub Maakri tänava büroohoone B-klassi ja CityPlaza A-klassi.

Analüüsitud büroohooneteks on juhuslikult valitud CityPlaza aadressiga Tartu mnt 2 ja Maakri tänav 23a asuv büroohoone.

Mõlemad hooned asuvad kesklinna atraktiivses äripiirkonnas, saades seega kõige olulisema parameetri, asukoha, eest maksimumpunktid.

Mitmes punktis on mõlemal hoonel sarnased näitajad, kuigi ajaline ja tehniline faktor räägivad CityPlaza kasuks.

Peaaegu sama oluline kui asukoht on uue klassifikatsiooni järgi parkimise võimalus bürooruumide üürnikele. See saigi kõige suuremaks komistuskiviks Maakri 23a majale.

CityPlazal on olemas üürnikele ettenähtud parkimismaja, kuid Maakri tänav 23a üürnikud peavad kasutama ümbruskonnas asuvaid parkimisvõimalusi, mis arvestades keskset asukohta Tallinnas on äärmiselt problemaatiline ja küllaltki kulukas.

Colliers Internationali klassifikatsiooni järgi peab igal A-klassi büroohoonel olema tagatud parkimisvõimalus oma üürnikele. Seega kuulub Maakri tänava büroohoone Colliers Internationali uue klassifikatsiooni järgi B-klassi ja CityPlaza A-klassi.

Teiste parameetrite puhul, näiteks sise- ja väliskujundus, ehitusmaterjalide kasutus, toitlustus ja turvasüsteemid, said mõlemad hooned häid punkte.

Raadio ettevõtlikule inimesele

Äripäeva raadio 92.4

Hetkel eetris

Kava

Vaata kogu kava
Äripäev http://www.aripaev.ee/img/id-aripaev.svg
06. December 2011, 19:34
Otsi:

Ava täpsem otsing