Tüüpilised tehingud juulis-augustis

ÄP 21. august 2006, 00:00

    müügihind 2 630 000 kr
  • asukoht: Ülenurme vald, Uhti küla
  • üldandmed: 5,26 ha
  • turuväärtust tõstvad tegurid: sobilik arendusprojektiks
  • turuväärtust alandavad tegurid: kaugus Tartust 7 km
  • tehingu aeg: juuli 2006
  • vahendas: Tiina Leesmaa, Uus Maa Tartu büroo
  • müügiperiood: 2 kuud
    müügihind 2 200 000 kr (liitumised Kakumäe võrkudega hinna sees)
  • asukoht: Haabersti linnaosa, Kahva 11
  • üldandmed: 877 m2
  • turuväärtust tõstvad tegurid: asub Tallinnas, kõrgelt hinnatud elurajoon, ümberringi eramud, merelähedus
  • turuväärtust alandavad tegurid: ei oska ühtegi puudust konkreetselt välja tuua
  • tehingu aeg: juuli 2006
  • vahendas: Risto Fuchs, Uus Maa Tallinna büroo
  • müügiperiood: ca 4 nädalat
    müügihind 1 500 000 kr
  • asukoht: kesklinn, Lille tn 18
  • üldandmed: 47,2 m2
  • ehitatud: 1956
  • turuväärtust tõstvad tegurid: paiknemine südalinna vahetus läheduses, paiknemine osaliselt renoveeritud, heas seisukorras korterelamus; korteri hea seisukord, korteri juures parkimisvõimalus sisehoovis; kõrged laed, paksud müürid; paiknemine ühesuunalise tänava ääres
  • turuväärtust alandavad tegurid: korterelamu osaliselt renoveeritud
  • tehingu aeg: august 2006
  • vahendas: Siim Tarvis, Uus Maa Tallinna büroo
  • müügiperiood: 4 kuud
    müügihind 1 125 000 kr
  • asukoht: kesklinn, Pärnu mnt 135
  • üldandmed: 40 m2
  • ehitatud: 1960ndad
  • turuväärtust tõstvad tegurid: paiknemine südalinna vahetus läheduses, osaliselt renoveeritud, heas seisukorras korterelamus; korteri hea seisukord
  • turuväärtust alandavad tegurid: korterelamu paiknemine tiheda liiklusega Pärnu mnt ääres
  • tehingu aeg: juuli 2006
  • vahendas: Martin Õunap, Uus Maa Tallinna büroo
  • müügiperiood: 4 nädalat
    müügihind 2 105 300 kr
  • asukoht: Lutheri Kvartal, Vana-Lõuna 39
  • üldandmed: 60,3 m2, 0- ja 1. korrus
  • valmimisaeg: 2007 juuli
  • turuväärtust tõstvad tegurid: uus väljaaarendatav elurajoon, parklakoht parkimismajas (240 000 kr), suur terrass 24,8 m", hea planeering, kõrged laed, eksponeeritud esialgset pae- ja tellisseina
  • tehingu aeg: juuli 2006 (2 kuud)
  • vahendaja: AS Ober-Haus Kinnisvara, Reti Rand
    müügihind 1 499 000 kr
  • asukoht: Henno tn
  • üldandmed: 3toal krt, soklikorrus, üp 62,1 m2, keskküte, kaasaegne siseviimistlus, saun, terrass
  • valmimisaeg: 2006
  • turuväärtust tõstvad tegurid: kesklinn, uus maja,
  • turuväärtust vähendavad tegurid: väike kinnistu
  • vahendaja: Tamara Roosipuu, ASi Ober-Hausi Pärnu kontor
  • müügiperiood: 3 kuud
    müügihind 986 000 kr
  • asukoht: Hariduse tn
  • üldandmed: 4toal krt, II k, üp 78,2 m2, keskküte, renoveeritud
  • valmimisaeg: 1980
  • turuväärtust tõstvad tegurid: vaikne piirkond, korter väga heas korras, hea planeering, 2 rõdu
  • turuväärtust vähendavad tegurid: äärelinn
  • vahendaja: Leeles Nurk, ASi Ober-Hausi Pärnu kontor
  • müügiperiood: 1 kuu
    müügihind 1 550 000 kr
  • asukoht: Ropka, Pihlaka tn
  • üldandmed: 107 m2, 2 korrust, 4 tuba, krunt 704 m2
  • valmimisaeg: 1960
  • turuväärtust tõstvad tegurid: infrastruktuur, vaikne tänav
  • turuväärtust vähendavad tegurid: raudtee ca 300 m, elamu vanus, kaasajastamisvajadus
  • tehingu aeg: juuli 2006
  • vahendaja: Ober-Haus Kinnisvara Tartu kontor, Janika Villmann
    müügihind 980 000 kr
  • asukoht: Kaunase pst 10, Tartu
  • üldandmed: 65,8 m2, III k, planeering läbi maja, toad eraldi, rõdu
  • valmimisaeg: 1979. a
  • turuväärtust tõstvad tegurid: korteri seisukord, III korrus
  • turuväärtust vähendavad tegurid: Annelinn, kaugus linnast
  • tehingu aeg: juuli 2006
  • vahendaja: Ober-Haus Kinnisvara Tartu kontor, Janek Pakler
    müügihind 220 000 kr
  • asukoht: Kohtla vald, Valaste küla
  • üldandmed: kinnistu 1700 m2, elamu 90 m2
  • valmimisaeg: 1924
  • turuväärtust tõstvad tegurid: Jõhvi linnast ca 8km, Soome laht ja pankrannik ca 600 m kaugusel
  • turuväärtust vähendavad tegurid: hoonestus vajab kap.remonti, puuduvad kanalisatsioon, kõrvalhooned ja pesemisvõimalus
  • tehingu aeg: juuli 2006
  • vahendaja: Kalle Samra

Äripäev http://www.aripaev.ee/img/id-aripaev.svg
24. November 2011, 16:12
Otsi:

Ava täpsem otsing