Tüüpilised tehingud juulis-augustis

müügihind 2 630 000 krasukoht: Ülenurme vald, Uhti külaüldandmed: 5,26 haturuväärtust tõstvad tegurid: sobilik arendusprojektiksturuväärtust alandavad tegurid: kaugus Tartust 7 kmtehingu aeg: juuli 2006vahendas: Tiina Leesmaa, Uus Maa Tartu büroomüügiperiood: 2 kuud

müügihind 2 200 000 kr (liitumised Kakumäe võrkudega hinna sees)asukoht: Haabersti linnaosa, Kahva 11üldandmed: 877 m2turuväärtust tõstvad tegurid: asub Tallinnas, kõrgelt hinnatud elurajoon, ümberringi eramud, merelähedusturuväärtust alandavad tegurid: ei oska ühtegi puudust konkreetselt välja tuuatehingu aeg: juuli 2006vahendas: Risto Fuchs, Uus Maa Tallinna büroomüügiperiood: ca 4 nädalat

müügihind 1 500 000 krasukoht: kesklinn, Lille tn 18üldandmed: 47,2 m2ehitatud: 1956turuväärtust tõstvad tegurid: paiknemine südalinna vahetus läheduses, paiknemine osaliselt renoveeritud, heas seisukorras korterelamus; korteri hea seisukord, korteri juures parkimisvõimalus sisehoovis; kõrged laed, paksud müürid; paiknemine ühesuunalise tänava ääresturuväärtust alandavad tegurid: korterelamu osaliselt renoveeritudtehingu aeg: august 2006vahendas: Siim Tarvis, Uus Maa Tallinna büroomüügiperiood: 4 kuud

müügihind 1 125 000 krasukoht: kesklinn, Pärnu mnt 135üldandmed: 40 m2ehitatud: 1960ndadturuväärtust tõstvad tegurid: paiknemine südalinna vahetus läheduses, osaliselt renoveeritud, heas seisukorras korterelamus; korteri hea seisukordturuväärtust alandavad tegurid: korterelamu paiknemine tiheda liiklusega Pärnu mnt äärestehingu aeg: juuli 2006vahendas: Martin Õunap, Uus Maa Tallinna büroomüügiperiood: 4 nädalat

müügihind 2 105 300 krasukoht: Lutheri Kvartal, Vana-Lõuna 39üldandmed: 60,3 m2, 0- ja 1. korrusvalmimisaeg: 2007 juulituruväärtust tõstvad tegurid: uus väljaaarendatav elurajoon, parklakoht parkimismajas (240 000 kr), suur terrass 24,8 m", hea planeering, kõrged laed, eksponeeritud esialgset pae- ja tellisseinatehingu aeg: juuli 2006 (2 kuud)vahendaja: AS Ober-Haus Kinnisvara, Reti Rand

müügihind 1 499 000 krasukoht: Henno tnüldandmed: 3toal krt, soklikorrus, üp 62,1 m2, keskküte, kaasaegne siseviimistlus, saun, terrassvalmimisaeg: 2006turuväärtust tõstvad tegurid: kesklinn, uus maja,turuväärtust vähendavad tegurid: väike kinnistuvahendaja: Tamara Roosipuu, ASi Ober-Hausi Pärnu kontormüügiperiood: 3 kuud

müügihind 986 000 krasukoht: Hariduse tnüldandmed: 4toal krt, II k, üp 78,2 m2, keskküte, renoveeritudvalmimisaeg: 1980turuväärtust tõstvad tegurid: vaikne piirkond, korter väga heas korras, hea planeering, 2 rõduturuväärtust vähendavad tegurid: äärelinnvahendaja: Leeles Nurk, ASi Ober-Hausi Pärnu kontormüügiperiood: 1 kuu

müügihind 1 550 000 krasukoht: Ropka, Pihlaka tnüldandmed: 107 m2, 2 korrust, 4 tuba, krunt 704 m2valmimisaeg: 1960turuväärtust tõstvad tegurid: infrastruktuur, vaikne tänavturuväärtust vähendavad tegurid: raudtee ca 300 m, elamu vanus, kaasajastamisvajadustehingu aeg: juuli 2006vahendaja: Ober-Haus Kinnisvara Tartu kontor, Janika Villmann

müügihind 980 000 krasukoht: Kaunase pst 10, Tartuüldandmed: 65,8 m2, III k, planeering läbi maja, toad eraldi, rõduvalmimisaeg: 1979. aturuväärtust tõstvad tegurid: korteri seisukord, III korrusturuväärtust vähendavad tegurid: Annelinn, kaugus linnasttehingu aeg: juuli 2006vahendaja: Ober-Haus Kinnisvara Tartu kontor, Janek Pakler

müügihind 220 000 krasukoht: Kohtla vald, Valaste külaüldandmed: kinnistu 1700 m2, elamu 90 m2valmimisaeg: 1924turuväärtust tõstvad tegurid: Jõhvi linnast ca 8km, Soome laht ja pankrannik ca 600 m kauguselturuväärtust vähendavad tegurid: hoonestus vajab kap.remonti, puuduvad kanalisatsioon, kõrvalhooned ja pesemisvõimalustehingu aeg: juuli 2006vahendaja: Kalle Samra

Autor: ÄP