Jäta menüü vahele
Artikkel
- Uudised
- 27. august 2006 kell 22:00
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.Uued eramud rajatakse linnast välja
Sama aktiivne kui uute korterelamute rajamine, on ka olukord elamukruntide ning uute eramute, paaris- ja ridaelamute turul.Nõudluse suurenemise üks põhjus on asjaolu, et oma senise eluaseme, näiteks vanema korteri, realiseerinud pered soovivad privaatsemat ning avaramat elupaika.Väljakujunenud elurajoonides on järelturul eramute hinnad väga kõrged ning ka hinna ning kvaliteedi suhe ei ole alati päris paigas.Nõnda lähevad paljud seda teed, et soetavad krundi Tallinna lähivalla mõnes arenduspiirkonnas ning ehitavad eramu ise või ostavad mõne arendaja poolt valmis ehitatud maja.Kuna Tallinna linnas pole suuremateks elamupiirkondadeks sobilikke maid enam saada, siis on eramuehitus koondunud põhiliselt Tallinna lähivaldadesse. Suure rahuldamata nõudluse tõttu kasvab seesuguste uute projektide kaugus Tallinnast aasta-aastalt.Kruntide ning majade ostjad on valdavalt endised korteriinimesed, järjest enam ka noored pered. Ostjate teadlikkus ning nõudlikkus oma kodu rajamisel on märgatavalt tõusnud.Valikut tehes on hinna kõrval muutunud väga oluliseks argumendiks keskkond, hinnatakse kauni loodusega ning privaatset elukeskkonda. Kindlasti jälgitakse infrastruktuuri olemasolu ja terviklikkust. Üha enam peetakse tähtsaks ka ühtset elanikkonda ehk sarnaste väärtushinnangutega naabreid.Suur nõudlus on Tallinnast ca 20 km raadiuses asuvatele elamukruntidele hinnaga ca 300-500 kr/m2 ning suurusega 1500-2500 m2.Eeldatakse kõikide kommunikatsioonide olemasolu ja teede, tänavate ning tänavavalgustuse olemasolu või nende väljaehitamist arendaja poolt. Kliendid oskavad järjest enam pöörata tähelepanu arendaja lubadustele ning nende täitmisele.Seda enam, et tänaseks on turul projekte, milles ei ole siiani valminud lubatud "kõvakattega teid" jms, kuigi enamik eramuid on neis arendusprojektides juba püstitatud.On märgata, et elamuarendus kandub järjest enam sisemaa poole.Tänu mereäärsete kruntide populaarsusele on kinnisvara siiani kõige aktiivsemalt arendatud piki rannikut. Selliseid krunte jääb Tallinna lähiümbruses aina väiksemaks ning pakutavad krundid asuvad paljudele soovijatele linnast liialt kaugel.Samuti on sisemaa elamuarendusprojektides pakutavad krundid suurele ostjaskonnale sobivama hinnaklassiga.Autor: Erki Arakas- Hetkel kuum
Karmo Tüür: kuriusklikkus saadab ökosurma
Rohepööre on viinud ususõjani, mille ohvriks võivad langeda ettevõtted või koguni majandusharud, kirjutab poliitikavaatleja ja väikeettevõtja Karmo Tüür Äripäeva essees.
Rohepööre on viinud ususõjani, mille ohvriks võivad langeda ettevõtted või koguni majandusharud, kirjutab poliitikavaatleja ja väikeettevõtja Karmo Tüür Äripäeva essees.
Nordecon ehitab lennujaama militaarlennukite platsi
Nordecon AS ja AS Tallinna Lennujaam sõlmisid lepingu Tallinna Lennujaama E-klassi seisuplatside ehitustöödeks, selgub börsiteatest.
Nordecon AS ja AS Tallinna Lennujaam sõlmisid lepingu Tallinna Lennujaama E-klassi seisuplatside ehitustöödeks, selgub börsiteatest.
Reaalajas börsiinfo
Myraka ettevõtlusblogi: Ford Transit gloria mundi
Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Myrakas müüs maha teda truult teeninud vanaldase Ford Transiti ning mõtiskleb selle kõrvale ausa väikeettevõtluse võimatuse üle.
Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Myrakas müüs maha teda truult teeninud vanaldase Ford Transiti ning mõtiskleb selle kõrvale ausa väikeettevõtluse võimatuse üle.
Gasellid
Kiiresti kasvavate firmade liikumist toetavad:
Metallitööstus sunnib end raskel ajal vastu võtma iga töö
Ekspordile suunatud Viljandimaa metallitööstusettevõte Metest tunnetab praegu kõige raskemat aega. See tähendab, et enam ei saa valida tehtavat tööd, vaid vastu tuleb võtta kõik pakutav.Kuigi praegu valitseb majanduslikult keeruline aeg, kavatseb Metest Steel siiski kindlalt laieneda.
Ekspordile suunatud Viljandimaa metallitööstusettevõte Metest tunnetab praegu kõige raskemat aega. See tähendab, et enam ei saa valida tehtavat tööd, vaid vastu tuleb võtta kõik pakutav.Kuigi praegu valitseb majanduslikult keeruline aeg, kavatseb Metest Steel siiski kindlalt laieneda.
Kriis pani juhid liikuma. „Rahapakiga enam kedagi üle ei osta“
Viimaste aastate kriisid on muutunud erinevatel põhjustel juhtide vahetused tavapärasemaks, kuid ainult suurema palgaga üldjuhul enam tippjuhti konkurendi juurest üle ei meelita, rääkis värbamisagentuuri Fontese partner Eva Lelumees.
Viimaste aastate kriisid on muutunud erinevatel põhjustel juhtide vahetused tavapärasemaks, kuid ainult suurema palgaga üldjuhul enam tippjuhti konkurendi juurest üle ei meelita, rääkis värbamisagentuuri Fontese partner Eva Lelumees.
Karmo Tüür: kuriusklikkus saadab ökosurma
Rohepööre on viinud ususõjani, mille ohvriks võivad langeda ettevõtted või koguni majandusharud, kirjutab poliitikavaatleja ja väikeettevõtja Karmo Tüür Äripäeva essees.
Rohepööre on viinud ususõjani, mille ohvriks võivad langeda ettevõtted või koguni majandusharud, kirjutab poliitikavaatleja ja väikeettevõtja Karmo Tüür Äripäeva essees.
Tesla plaan keskenduda odavamatele sõidukitele kergitas aktsia hinda
Tesla avaldas eile plaani, mille kohaselt hakatakse tootma soodsamaid sõidukeid juba selle aasta lõpus. Tootmine hakkaks toimuma olemasolevates tehastes, mis lööb plaani segamini seoses Mehhikosse ja Indiasse kavandatavate uute tehastega. Pärast seda teadet on Tesla aktsia hind hakanud taas tõusma.
Tesla avaldas eile plaani, mille kohaselt hakatakse tootma soodsamaid sõidukeid juba selle aasta lõpus. Tootmine hakkaks toimuma olemasolevates tehastes, mis lööb plaani segamini seoses Mehhikosse ja Indiasse kavandatavate uute tehastega. Pärast seda teadet on Tesla aktsia hind hakanud taas tõusma.
Kohus jättis Merko vaidluses riigiga tühjade pihkudega
Tallinna halduskohus, mis korra juba pikale veninud vaidluses riigilt Merkole pea miljoni kahjuhüvitist välja mõistis, jättis värske otsusega ehitusfirma kaebuse rahuldamata.
Tallinna halduskohus, mis korra juba pikale veninud vaidluses riigilt Merkole pea miljoni kahjuhüvitist välja mõistis, jättis värske otsusega ehitusfirma kaebuse rahuldamata.
Leedu firma plaanib Eestisse investeerida 18 miljonit
Leedu logistikakinnisvara ettevõte Sirin Development hakkab sel aastal ehitama Eestisse 8 miljonit eurot maksvat laohoonet, kokku plaanib firma investeerida Eestisse 18 miljonit eurot.
Leedu logistikakinnisvara ettevõte Sirin Development hakkab sel aastal ehitama Eestisse 8 miljonit eurot maksvat laohoonet, kokku plaanib firma investeerida Eestisse 18 miljonit eurot.