Artikkel
  • Kuula
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Uue korteri huvilisi püütakse kingitustega ostma meelitada

    Pindi Kinnisvara projektijuht Mart Teemant osutab sellele, et müügistrateegiates on uusi suundi.
    Kui varasematel aegadel kutsuti kliente kokku juba väga varakult, kui krundil oli vaevalt kopp maasse löödud, või näidati suisa tühja põllumaad, siis nüüd planeeritakse kliendipäevade korraldamist aega, kui objektil on juba midagi näidata. Vähemalt majakarp peab valmis olema, populaarsed on ka siseviimistlusega näidiskorterid, möönab ta.
    Teemanti hinnangul pakutakse mööblivõimalust siiski veel üksikutes projektides. "Pakutud mööbel ei pruugi kliendi maitsega sobida ning sellest loobutakse," märgib ta. Pigem tasub pakkuda kliendile kas mõne sisustussalongi kinkekaarti, mille alusel saab vajaliku soetada oma maitse järgi, või näiteks reisitšekki, et peale toimekat eluaseme soetamise perioodi puhkama sõita.
    Ober-Haus Kinnisvara projektijuht Kadri Kruus-Magomedovi sõnul ei saa uute projektide puhul korterite müügi vaibumisest veel rääkida. Uusi kortermaju kerkib Harjumaa eri piirkondadesse endiselt hoogsalt ja ostetakse ikka enamjaolt projektipõhiselt (enne kortermajade valmimist).
    Kruus-Magomedov osutab, et klientide valikuvõimalused on märgatavalt suuremaks muutunud, sest inimeste nõudmised tõusevad koos elatustaseme kasvuga.
    "Suurimaks eeliseks on just valikuvõimalus ja ka võimalus kohe sisse kolida - korterites on nii köögimööbel kui ka tehnika," märgib ta. Kõige kiiremini arendatakse kortermaju hetkel Tartu maantee-Peetriküla suunal kuni Jürini välja.
    Suur uus korterelamute piirkond kerkib peagi Haabersti ringist Astangu poole, Paldiski maantee äärde.
    Kuna turule toodad uute korterite arv on suhteliselt suur ja ostjatel tekkinud valikuvõimalus, siis kindlasti tuleb ka müügiga rohkem vaeva näha.
    Samuti tuleb arvestada mõningase müügiperioodi pikenemisega ning pakkuda ostjatele ka lisaväärtusi korteri ostmisel.
    Kuna Tallinna korterite turul napib vabu arenduskrunte ja hinnad on kõrged, kandub korterite arendus Tallinna lähivaldadesse, kus on vaba maad rohkem ja võimalused suuremad. Mõningane vaikus lähivaldade korterite arenduses oli ehk ka tingitud sellest, et arenduse mahud on sedavõrd suured, et nende detailplaneeringute menetlemine võttis rohkem aega.
    Nüüd aga paljud arendused müügiküpseks saanud.
    Kuna aasta lõpus haripunkti jõudnud eufooria on selgelt taandunud, on pikenenud müügiperioodid nii uusarenduste müügil kui ka sekundaarsel turul.
    Uued majad olemasolevates arendustes saavad järjest müügiküpseks ja ostjal on üha enam võimalust kaaluda alternatiive.
    Kliendipäevad on muutunud tavaliseks ja konkureerimaks "investeerimiskorterite" müüjate ning lausspekulantidega, on arendajad ning müügikorraldajad sunnitud meelitama klienti köögimööbli või -tehnikaga.
    Lähematel kuudel näeme ilmselt veel nii mõndagi müügiedendusnippi.
    Tallinna lähiümbruse korteriturul ostja alternatiivide puudumise või kaalumisaja puuduse üle täna küll kurta ei saa.
    Tallinna lähikonnas arendatakse kortereid eelkõige toimiva infrastruktuuriga piirkondades ehk siis kohtades, kus tsentraalsed kommunikatsioonid on kättesaadavad, kaubandus-, haridus- ja kultuuriasutused olemas ning Tallinnaga on hea ühendus.
    Kõige arvukamalt arendatakse Jüris, aga ka Sauel, Tabasalus, Viimsis ja Haabneemel.
    Mõnevõrra värskem on surve Rae valla Ülemiste järve äärses osas, kus peamiseks eeliseks on Tallinna vahetu lähedus. Kinnisvaraturu kiire tõus on müüki toonud esimese uue kortermaja ka Keilas ning isegi Kloogal.
  • Hetkel kuum
Jaanika Altraja: rohepöördes õnnestumiseks tuleb vähendada ebavõrdsust
Ühetaoline tulumaks ja madalad varamaksud mõjuvad tänapäeval dogmaatiliste jäänukitena, mis suurendavad ebavõrdsust ja pidurdavad rohepööret, kirjutab Jaanika Altraja arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis
Ühetaoline tulumaks ja madalad varamaksud mõjuvad tänapäeval dogmaatiliste jäänukitena, mis suurendavad ebavõrdsust ja pidurdavad rohepööret, kirjutab Jaanika Altraja arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis
Jeen saavutas 34 aasta madalaima taseme, analüütikud ootavad valitsuse sekkumist
Jaapani jeen langes kolmapäeval 34 aasta madalaimale tasemele, nõrgenedes USA dollari suhtes kuni 151,97-ni, mis on tekitanud turul küsimusi valitsuse sekkumise kohta Jaapani valuuta toetamiseks.
Jaapani jeen langes kolmapäeval 34 aasta madalaimale tasemele, nõrgenedes USA dollari suhtes kuni 151,97-ni, mis on tekitanud turul küsimusi valitsuse sekkumise kohta Jaapani valuuta toetamiseks.
Articles republished from the Financial Times
Reaalajas börsiinfo
Myraka ettevõtlusblogi: nonii, tibulilled, kas tulete taas? Äripidaja intervjuu oma töötajatega
Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Üllar „Myrakas“ Priks tuletas vahelduseks meelde ajakirjaniku ametit pidades omandatud intervjueerimisoskused ning usutles oma sõpru, kellega koos ta on osaühingut Suur M jooksutanud. On’s tal uuel hooajal putkas üldse kedagi peale tema enda?
Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Üllar „Myrakas“ Priks tuletas vahelduseks meelde ajakirjaniku ametit pidades omandatud intervjueerimisoskused ning usutles oma sõpru, kellega koos ta on osaühingut Suur M jooksutanud. On’s tal uuel hooajal putkas üldse kedagi peale tema enda?
Gasellid
Kiiresti kasvavate firmade liikumist toetavad:
Gaselli KongressAJ TootedFinora BankGBC Team | Salesforce
Genka ettevõtlusest: valin vähem raha ja rohkem vabadust
Henry Kõrvitsa ehk artistinimega Genka sõnul pole raha tema jaoks kõige olulisem. Tähtsam on oma aeg ja võimalus seda meelepäraselt veeta.
Henry Kõrvitsa ehk artistinimega Genka sõnul pole raha tema jaoks kõige olulisem. Tähtsam on oma aeg ja võimalus seda meelepäraselt veeta.
Tippjuhi nipid: mida teha, kui töötaja tuleb palka juurde küsima, aga …
Kui töötaja, kes pole teistega võrreldes olnud nii silmapaistev, tuleb palka juurde küsima, siis oled sa juhina juba õige hetke probleemidest rääkimiseks mööda lasknud, rääkis Prisma Peremarketi Eesti maajuht Teemu Kilpiä.
Kui töötaja, kes pole teistega võrreldes olnud nii silmapaistev, tuleb palka juurde küsima, siis oled sa juhina juba õige hetke probleemidest rääkimiseks mööda lasknud, rääkis Prisma Peremarketi Eesti maajuht Teemu Kilpiä.
Jaanika Altraja: rohepöördes õnnestumiseks tuleb vähendada ebavõrdsust
Ühetaoline tulumaks ja madalad varamaksud mõjuvad tänapäeval dogmaatiliste jäänukitena, mis suurendavad ebavõrdsust ja pidurdavad rohepööret, kirjutab Jaanika Altraja arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis
Ühetaoline tulumaks ja madalad varamaksud mõjuvad tänapäeval dogmaatiliste jäänukitena, mis suurendavad ebavõrdsust ja pidurdavad rohepööret, kirjutab Jaanika Altraja arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis
Ameerika RAM – üks auto kõikideks sõitudeks
Igapäevaselt tööle, naisega ostlema, pojaga trenni, nädalavahetusel sõpradega erinevaid hobisid harrastama, sekka suvilaehitusega seotud sõidud – kõik need saab edukalt tehtud aasta pikapi tiitliga pärjatud suure ja jõulise RAMiga USCAR – Ameerika Autost.
Igapäevaselt tööle, naisega ostlema, pojaga trenni, nädalavahetusel sõpradega erinevaid hobisid harrastama, sekka suvilaehitusega seotud sõidud – kõik need saab edukalt tehtud aasta pikapi tiitliga pärjatud suure ja jõulise RAMiga USCAR – Ameerika Autost.
Läti keskpank tõmbas kasvuprognoosi allapoole
Läti Pank korrigeeris selle aasta majanduskasvu prognoosi ja näeb nüüd, et riigi majandus võiks sel aastal kasvada 1,8 protsenti.
Läti Pank korrigeeris selle aasta majanduskasvu prognoosi ja näeb nüüd, et riigi majandus võiks sel aastal kasvada 1,8 protsenti.
Eestlased reisisid mullu välismaale kaks korda enam
Eelmisel aastal kasvas nii välis- kui sisereiside arv, neid tehti võrreldes aasta varasemaga vastavalt 40 ja 20% enam, teatas statistikaamet.
Eelmisel aastal kasvas nii välis- kui sisereiside arv, neid tehti võrreldes aasta varasemaga vastavalt 40 ja 20% enam, teatas statistikaamet.