Artikkel
  • Kuula
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Hansapanga prognoos Eesti majandusele aastaks 2007: tuleb ühinemisi ja investeeringuid

    Piima- ja lihatööstuses on oodata ühinemislainet.
    Suure tõenäosusega on kogu Eesti kvoot 2008. aastani tootjatele välja jagatud ning tootmismahte enam kasvatada ei saa.
    Arvestades piimatootjate piiratud tootmispotentsiaali ja kasvavaid investeeringuvajadusi, saame lähiaastatel arvatavasti näha piimatootjate seas olulisi konsolideerumisi.
    Eesti on piimatoodete osas olnud selgelt eksportööri rollis - tootmine ületab tarbimist kõikides peamistes piimatoodete gruppides.
    Lähiaastatel seakasvatus Eestis eeldatavasti samuti konsolideerub ja koondub suuremate tootjate kontrolli alla, tootmismahud kasvavad oluliselt ning impordi osakaal hakkab sellest tulenevalt vähenema.
    Kui 2006. aastal ootame, et Eesti majandus kasvab vahemikus 8,4-9%, siis ehitusmaterjalide turg kasvab peamiselt tänu suurele ehitus- ja kinnisvarabuumile osas segmentides isegi üle 30% aastas. Ettevõtete tehased töötavad täisvõimsusel, et mitte nõudlusele jalgu jääda, tehakse mahukaid investeeringuid tootmise laiendamisse ning masinatesse-seadmetesse.
    Ehitusmaterjalide hinnad on turu kasvuga samaaegselt tõusnud. Sama trend jätkub tõenäoliselt seni, kuni nõudlus ületab pakkumist. Seega, kui arvestada, et ehituse maksumuse määrab 65-70% ulatuses kasutatavate materjalide hind, on kinnisvaraarenduses oodata hindade jätkuvat kasvu.
    Jätkub investeeringute kiire kasv, kasvab tööhõive ja suurenevad palgad. On tõenäoline, et eratarbimine kasvab veelgi ja see omakorda suurendab majanduskasvu. Majanduskasvu toetavad ka valitsuskulutused - tugev majanduskasv on taganud head maksutulud, mis võimaldavad suurendada eelarvekulutusi rohkem kui plaanitud.
    Eesti ehitusturg on kasvufaasis ka aastal 2007, mida sarnaselt viimase kahe aastaga toetab kõige rohkem elamuarendus. Tähtsal kohal on ka riigihanked, kuid nende osakaal ei ole valdav.
    Tööjõuprobleem võib süveneda veelgi, kuid see ei tulene ainult ehitustööliste liikumisest Eestist väljapoole, vaid ka ehitusmahtude kasvust.
    Turul on pidev nõudlus suurtes kaubanduskeskustes asuvate pindade järele ning kaupmehed liiguvad eraldiseisvatelt pindadelt suurtesse keskustesse. Kuna vajadus nende pindade järele on jätkuvalt suur, siis lähema aja jooksul planeerivad mitmed kaubanduskeskused juurdeehitusi või viivad täide plaanipärased laiendused. Värskelt on lõpetanud rekonstrueerimis- ja laiendamistööd Rocca al Mare Rimi hüpermarket. Laiendamisplaanid on ka Kristiine keskusel ja Ülemiste keskusel. Ehitamisel on Tallinna kesklinnas uue keskusena ka Foorum.
    Hetkel on kõigis valdkondades tuntav surve palkade tõusule. Brutopalk kasvas 2005. aastal 12%. Järgnevatel aastatel võib prognoosida kaubandussektori arengu jätkumist. Kuigi sektoris loodav lisandväärtus kasvab, ei tähenda see tööjõuvajaduse suurenemist (tööjõu-uuringu järgi kasvas tööhõive 2005. aastal ainult 0,7%).
    Ehitusvõimsus kui piirang tekitab alapakkumist tänasel eluasemeturul, mistõttu suurt hinnalangust oodata ei ole. Küll aga peab tõenäoliselt suur hulk arendajaid hindama oma keskpikad plaanid ümber pikkadeks.
    Seoses inimeste teadlikkuse kasvu ja juba omandatud kogemusega kinnisvara osas suureneb elupindade hinnakahvel. Keskkonna, ehituskvaliteedi ja asukoha poolest kvaliteetsemad elukohad jätkavad kallinemist, madalama kvaliteediga kinnisvara säilitab oma hinnataseme. Hakkame turul märkama ka uut osalejat - avalikku sektorit (näiteks 5000 eluaseme ehitamise plaan Tallinnas).
    Büroopindade turul on arendajal mõistlik eelistada elamispinna loomist büroopinnale, kuna kontorite puhul on marginaalid väiksemad. See asjaolu ja rahuldamata nõudlus viitab büroopindade hinna kasvule lähitulevikus. Vabu kontoripindu on praegu vaid 2% ning jätkub personali töötingimuste parandamine (rohkem pinda ühe töötaja kohta).
    Kaubanduspindade osas on suurem kasvulaine möödas ja lähiajal lisandub neid mõõdukalt. Uue nähtusena kohtame uuselamurajoonidesse kerkivaid lähipoode.
    Süvenev tööjõupuudus töötleva tööstuse sektoris toob kaasa palkade kiire kasvu ning ettevõtete tegevuskulude suurenemise, mis võib hakata ohustama ettevõtete konkurentsivõimet.
    Investeeringud olid ja on tulevikus suunatud tootmismahtude suurendamisele ja tööstuse mehhaniseerimisele. Tulevikus peaks investeerimisaktiivsus veelgi suurenema, sest vastavad vajadused ja võimalused on olemas.
    Käesoleva aasta mai lõpuks oli tööpuuduse määr langenud lausa 4,9%-ni. Kasvav nappus tööjõu järele viitab tulevale kiirele palgakasvule nii sellel kui ka järgmisel aastal. Kuidas jätkata tootmise arengut olukorras, kui kulud tööjõule kasvavad kiiremini kui tootlikkus?
    Parim oleks erametsaomanike konsolideerumine erametskondadeks, mis võimaldaks tegeleda rohkem metsakorraldamisega, tõsta müügi- ja finantseerimismahte.
    Viimasel ajal on metsatööstuse ülestöötlemismahte pidurdanud lisaks seadusandlusele ka turuseis, mille puhul tooraine (metsamaterjali) hinnad on müüjate arvates liialt madalad. Pigem hoitakse kasvava metsa varusid, kui et müüakse neid, lootes mõttes hinna kasvu ja suuremat tulu tulevikus.
    Saematerjalitööstuses ollakse sõltuvad importtoorainest. Biokütuste valdkond ehk siis graanulitehased, mis valdavatee kütuste hinnatõusu valguses on saavutanud ja saavutamas häid kasuminumbreid.
  • Hetkel kuum
Kairit Kall: kvantiteedimajandusest kvaliteedimajanduseks
Eesti võiks muutuda kvaliteetsete toodete ja teenuste keskuseks, kuhu tullakse õppima, kuidas paremini teha, kirjutab Kairit Kall arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis.
Eesti võiks muutuda kvaliteetsete toodete ja teenuste keskuseks, kuhu tullakse õppima, kuidas paremini teha, kirjutab Kairit Kall arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis.
Balti börsid lõpetasid kvartali tõusupäevaga
Balti koondindeks Baltic Benchmark sulgus kvartali viimasel kauplemispäeval 0,08% plusspoolel, jäädes kvartaliga siiski miinusesse.
Balti koondindeks Baltic Benchmark sulgus kvartali viimasel kauplemispäeval 0,08% plusspoolel, jäädes kvartaliga siiski miinusesse.
Articles republished from the Financial Times
Reaalajas börsiinfo
Myraka ettevõtlusblogi: nonii, tibulilled, kas tulete taas? Äripidaja intervjuu oma töötajatega
Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Üllar „Myrakas“ Priks tuletas vahelduseks meelde ajakirjaniku ametit pidades omandatud intervjueerimisoskused ning usutles oma sõpru, kellega koos ta on osaühingut Suur M jooksutanud. On’s tal uuel hooajal putkas üldse kedagi peale tema enda?
Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Üllar „Myrakas“ Priks tuletas vahelduseks meelde ajakirjaniku ametit pidades omandatud intervjueerimisoskused ning usutles oma sõpru, kellega koos ta on osaühingut Suur M jooksutanud. On’s tal uuel hooajal putkas üldse kedagi peale tema enda?
Gasellid
Kiiresti kasvavate firmade liikumist toetavad:
Gaselli KongressAJ TootedFinora BankGBC Team | Salesforce
Genka ettevõtlusest: valin vähem raha ja rohkem vabadust
Henry Kõrvitsa ehk artistinimega Genka sõnul pole raha tema jaoks kõige olulisem. Tähtsam on oma aeg ja võimalus seda meelepäraselt veeta.
Henry Kõrvitsa ehk artistinimega Genka sõnul pole raha tema jaoks kõige olulisem. Tähtsam on oma aeg ja võimalus seda meelepäraselt veeta.
Tippjuhi nipid: mida teha, kui töötaja tuleb palka juurde küsima, aga …
Kui töötaja, kes pole teistega võrreldes olnud nii silmapaistev, tuleb palka juurde küsima, siis oled sa juhina juba õige hetke probleemidest rääkimiseks mööda lasknud, rääkis Prisma Peremarketi Eesti maajuht Teemu Kilpiä.
Kui töötaja, kes pole teistega võrreldes olnud nii silmapaistev, tuleb palka juurde küsima, siis oled sa juhina juba õige hetke probleemidest rääkimiseks mööda lasknud, rääkis Prisma Peremarketi Eesti maajuht Teemu Kilpiä.
Jaanika Altraja: rohepöördes õnnestumiseks tuleb vähendada ebavõrdsust
Ühetaoline tulumaks ja madalad varamaksud mõjuvad tänapäeval dogmaatiliste jäänukitena, mis suurendavad ebavõrdsust ja pidurdavad rohepööret, kirjutab Jaanika Altraja arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis
Ühetaoline tulumaks ja madalad varamaksud mõjuvad tänapäeval dogmaatiliste jäänukitena, mis suurendavad ebavõrdsust ja pidurdavad rohepööret, kirjutab Jaanika Altraja arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis
Ameerika RAM – üks auto kõikideks sõitudeks
Igapäevaselt tööle, naisega ostlema, pojaga trenni, nädalavahetusel sõpradega erinevaid hobisid harrastama, sekka suvilaehitusega seotud sõidud – kõik need saab edukalt tehtud aasta pikapi tiitliga pärjatud suure ja jõulise RAMiga USCAR – Ameerika Autost.
Igapäevaselt tööle, naisega ostlema, pojaga trenni, nädalavahetusel sõpradega erinevaid hobisid harrastama, sekka suvilaehitusega seotud sõidud – kõik need saab edukalt tehtud aasta pikapi tiitliga pärjatud suure ja jõulise RAMiga USCAR – Ameerika Autost.
Suur reede raadios: Jüri Ratas Keskerakonna võimust pealinnas
Tallinnas on toimunud revolutsioon: üle kahe kümnendi püsinud Keskerakonna võim on otsas. Aga kas uus võimuliit leiab neljakesi ka ühisosa?
Tallinnas on toimunud revolutsioon: üle kahe kümnendi püsinud Keskerakonna võim on otsas. Aga kas uus võimuliit leiab neljakesi ka ühisosa?
Eestis tegevuse müünud lihatootja loobus ka Rootsi ärist
Möödunud suvel Eesti Rakvere lihakombinaadi müünud Soome toidutootja HKScan on nüüd ära müünud ka tegevuse Rootsis.
Möödunud suvel Eesti Rakvere lihakombinaadi müünud Soome toidutootja HKScan on nüüd ära müünud ka tegevuse Rootsis.