Laupäev 25. veebruar 2017

AS ÄRIPÄEV
Pärnu mnt 105, 19094 Tallinn
Telefon: (372) 667 0111
E-post: online@aripaev.ee

Viljar Arakas: Tallinna ei tasu võrrelda miljonilinna Riiaga

10. oktoober 2006, 15:13

Selle aasta juulist kuni septembrini on
Riias kinnisvarahinnad tõusnud kuni 15 protsenti. Arco Vara tegevjuht Viljar
Arakas ei näe hetkel Baltimaade pealinnas Riias kinnisvara hindade
pidurdumist.

"Riia kesklinnas on rekordiliselt vähe büroopindasid. Büroorentide hinnad ületavad Tallinnat kaarega. Kuna pindu on vähe, siis on hinnad laes, pakkumine ei jõua nõudlusele järele," kommenteeris Arakas Riia kinnisvarahindade tõusu ärimaadel.
Riia kesklinn on Arakase sõnul täisasustatud, klassikalises ja magusamas vanalinnas on pakkumisi vähe.

"Kuna pakkumisi on vähe, siis liigutakse kesklinnast välja. Hetkel küll hindade pidurdumist näha pole," ütles Arakas ning lisas, et tõenäoliselt jätkub hindade tõus nii ärimaade kui ka eluasemepindade turul.

Kui varasemalt oli Läti kinnisvara hindade tasemelt olnud Eestist maas, siis nüüd on vahe kõvasti vähenenud.

"Riia on Baltimaade pealinn, mis tõmbab nii inimesi kui ka raha. Riia kesklinnas on kinnisvarahinnad võrreldes Eestiga kohati kõrgemad. Sama hinnatase on aga magalates ja uusrajoonides," täpsustas Arakas.

Riia kinnisvaraturu hindade suurimateks mõjutajateks peetakse kohaliku kinnisvarabüroo Realia andmetel kinnisvaraärimehi, kes ostavad kokku maid, et neid siis tulevikus kasuga maha müüa, mis tõstab hinnad omakorda lakke. "Seda ma väga ei oska kommenteerida. Kui müügid toimuvad maad väärtustamata, spekulatsiooni korras, siis võib see tõsi olla. Kuid ma ei tähtsustaks seda üle. Ei tasu võrrelda armast Tallinna miljonilinna Riiaga," kommenteeris Arakas.

ļæ½ripļæ½ev http://www.aripaev.ee/img/id-aripaev.svg
10. October 2006, 17:16
Otsi:

Ava täpsem otsing