Artikkel
  • Kuula
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Leedu tööstuspindade turg laieneb kiiresti

    Leedu tööstuspindade turu laienemine on tingitud pigem kohalike ettevõtete arengust, mitte välisinvesteeringutest.
    Analüüs näitab, et investeeringud jaotuvad järgmiselt: 40% turust moodustavad kohalikud ettevõtted, kes seni on tegutsenud kesklinnas, kuid planeerivad kolida äärelinnaaladele.
    Liikumine kesklinnast äärelinna on tingitud kasvavatest kinnisvarahindadest kesklinnas, madalamatest üürimääradest ning parematest kommunikatsioonidest äärelinnapiirkondades.
    30 protsenti koguturust moodustavad mujalt Leedust pärit ettevõtted, kes kolivad oma tegevusega teistesse piirkondadesse, vajaduses moodsama tehnoloogia ning kvalifitseeritud tööjõu järele.
    30% koguturust moodustavad välisettevõtted, kes näevad Leedut kui parimat võimalust liikuda edasi atraktiivsematele turgudele nagu Venemaa, Ukraina ja Valgevene.
    Välisinvestorid on huvitatud juba valmisolevatest projektidest, kuid Baltimaades kahjuks selliseid ei leidu.
    Välisfirmade poolt eeldatavad tähtajad uutele pindadele sissekolimiseks on Balti riikide arendajate jaoks liiga lühikesed (enamjaolt on tegemist vaid paberil olevate planeerimisjärgus projektidega).
    Eesti ja Läti tööstuspargid ehitatakse enamjaolt kohalike ettevõtete vajaduste järgi. Arendajad sõlmivad kliendiga eellepingu ning arendavad objekti nii, et jääks võimalus edaspidiseks arenduseks ja objekti laiendamiseks.
    Leedu majanduskasv on toonud kaasa tarbimise kasvu ning prognoositakse ka uute ettevõtete turule tuleku kasvu. Olukord on tingitud riiklikust poliitikast ja maksude vähendamisest.
    Välisinvestorid valivad Leedu majandusliku ning geograafilise positsiooni tõttu: Idast pärit ettevõtetele on Leedu Euroopa Liidu platvormiks ja Lääne ettevõtted näevad Leedut kui madalate maksudega riiki ning võimalust pääseda Ida turgudele.
    Täna paiknevad tootmis- ja laopinnad suurimate Leedu linnade (Vilniuse, Kaunase ja Klaipeda) tööstusparkides, samuti suurimate maanteede vahetus läheduses ning 15-20 kilomeetri raadiuses kesklinnast.
    Praegu on Vilnius tänapäevaste tööstusparkide osas arvuliselt esikohal.
    Arvestades 2008.-2010. a tööstusparkide arengut Leedus, saab peamiseks tööstusparkide piirkonnaks Kaunas ja selle lähiümbrus.
    Eestis ja Lätis on nõudlus ajakohaste tööstusparkide järele suurem kui pakkumine.
    See on ka põhjus, miks paljud lao-, müügi- ja logistikaettevõtted ehitavad vastavalt enda vajadustele omale laohooneid.
    Peaaegu kõik 2006. aastal Lätis alustatud tööstusprojektid nimetakse nn rohelise ala projektideks. Antud projektide planeeritud lõpptähtaeg jääb 2007. a keskele ja 2008. a algusesse.
    Laohoonete nappus tekitab olukorra, kus ettevõtted kasutavad oma toodete ladustamiseks kõikvõimalikke pindu, mis on saadaval, kuid mis omakorda ei vasta Euroopa Liidu hügieeninõuetele.
    Colliers Internationali analüüsi tulemus näitab, et Lätis on nõudluse maht kvaliteetsete laopindade järele järgmise kahe aasta jooksul 500 000 ruutmeetrit.
    Mihails Morozovs, Colliers International Baltikumi partner, leiab, et Baltimaadel on üks kindel eelis, arvestades tööstusturu käesolevat arengustaadiumi.
    Leedu, Läti ja Eesti saavad luua oma projektid nullist ja teha need vastavalt Euroopa ettevõtete nõudmistele ja vajadustele, omades samas unikaalset geograafilist paiknevust.
    Leedu on ainuke riik Baltimaades, kus asuvad aktiivselt töötavad vabamajandustsoonid.
    Algselt oli planeeritud arendada kolm vabamajandustsooni territooriumit Kaunases, Klaipedas ja Šiauliais, kuid täna töötavad neist kaks, Klaipeda ja Kaunas. Vabamajandustsoon on väga nõutud piirkond, kuna seal on valmis infrastruktuur: teed ja kommunikatsioonid, ning kehtivad ka maksusoodustused. Pärast Euroopa Liiduga liitumist on katkestatud ühe uue vabamajandustsooni arendus, kuna on vastuolu Euroopa Liidu poolt kehtestatud nõuetega. Sellest hoolimata toimub uute vabamajandustsoonide arenduse planeerimine Euroopa Liidu nõuetele vastavalt Panevežyses, Šiauliais ja Taurages.
    Klaipeda ja Kaunase vabamajandustsooni strateegilise paiknemise analüüs näitas, et Kaunase vabamajandustsoon on logistiliselt Balti riikide parim, samas Klaipeda vabamajandustsoonil on eelis sadama näol. Kaunase vabamajandustsooni esindaja Vytautas Petružis on kindel, et investeeringud tulevad nii välis- kui ka kohalikelt investoritelt.
    Autor: Jurate Kavaliauskaite
  • Hetkel kuum
Kairit Kall: kvantiteedimajandusest kvaliteedimajanduseks
Eesti võiks muutuda kvaliteetsete toodete ja teenuste keskuseks, kuhu tullakse õppima, kuidas paremini teha, kirjutab Kairit Kall arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis.
Eesti võiks muutuda kvaliteetsete toodete ja teenuste keskuseks, kuhu tullakse õppima, kuidas paremini teha, kirjutab Kairit Kall arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis.
Vaikne börsipäev viis S&P 500 indeksi uue rekordini
Suurele reedele eelnev kvartali viimane börsipäev kergitas S&P 500 indeksi vaikselt tänavu juba 22. rekordini.
Suurele reedele eelnev kvartali viimane börsipäev kergitas S&P 500 indeksi vaikselt tänavu juba 22. rekordini.
Articles republished from the Financial Times
Reaalajas börsiinfo
Myraka ettevõtlusblogi: nonii, tibulilled, kas tulete taas? Äripidaja intervjuu oma töötajatega
Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Üllar „Myrakas“ Priks tuletas vahelduseks meelde ajakirjaniku ametit pidades omandatud intervjueerimisoskused ning usutles oma sõpru, kellega koos ta on osaühingut Suur M jooksutanud. On’s tal uuel hooajal putkas üldse kedagi peale tema enda?
Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Üllar „Myrakas“ Priks tuletas vahelduseks meelde ajakirjaniku ametit pidades omandatud intervjueerimisoskused ning usutles oma sõpru, kellega koos ta on osaühingut Suur M jooksutanud. On’s tal uuel hooajal putkas üldse kedagi peale tema enda?
Gasellid
Kiiresti kasvavate firmade liikumist toetavad:
Gaselli KongressAJ TootedFinora BankGBC Team | Salesforce
Genka ettevõtlusest: valin vähem raha ja rohkem vabadust
Henry Kõrvitsa ehk artistinimega Genka sõnul pole raha tema jaoks kõige olulisem. Tähtsam on oma aeg ja võimalus seda meelepäraselt veeta.
Henry Kõrvitsa ehk artistinimega Genka sõnul pole raha tema jaoks kõige olulisem. Tähtsam on oma aeg ja võimalus seda meelepäraselt veeta.
Tippjuhi nipid: mida teha, kui töötaja tuleb palka juurde küsima, aga …
Kui töötaja, kes pole teistega võrreldes olnud nii silmapaistev, tuleb palka juurde küsima, siis oled sa juhina juba õige hetke probleemidest rääkimiseks mööda lasknud, rääkis Prisma Peremarketi Eesti maajuht Teemu Kilpiä.
Kui töötaja, kes pole teistega võrreldes olnud nii silmapaistev, tuleb palka juurde küsima, siis oled sa juhina juba õige hetke probleemidest rääkimiseks mööda lasknud, rääkis Prisma Peremarketi Eesti maajuht Teemu Kilpiä.
Jaanika Altraja: rohepöördes õnnestumiseks tuleb vähendada ebavõrdsust
Ühetaoline tulumaks ja madalad varamaksud mõjuvad tänapäeval dogmaatiliste jäänukitena, mis suurendavad ebavõrdsust ja pidurdavad rohepööret, kirjutab Jaanika Altraja arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis
Ühetaoline tulumaks ja madalad varamaksud mõjuvad tänapäeval dogmaatiliste jäänukitena, mis suurendavad ebavõrdsust ja pidurdavad rohepööret, kirjutab Jaanika Altraja arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis
Ameerika RAM – üks auto kõikideks sõitudeks
Igapäevaselt tööle, naisega ostlema, pojaga trenni, nädalavahetusel sõpradega erinevaid hobisid harrastama, sekka suvilaehitusega seotud sõidud – kõik need saab edukalt tehtud aasta pikapi tiitliga pärjatud suure ja jõulise RAMiga USCAR – Ameerika Autost.
Igapäevaselt tööle, naisega ostlema, pojaga trenni, nädalavahetusel sõpradega erinevaid hobisid harrastama, sekka suvilaehitusega seotud sõidud – kõik need saab edukalt tehtud aasta pikapi tiitliga pärjatud suure ja jõulise RAMiga USCAR – Ameerika Autost.
Suur reede raadios: Jüri Ratas Keskerakonna võimust pealinnas
Tallinnas on toimunud revolutsioon: üle kahe kümnendi püsinud Keskerakonna võim on otsas. Aga kas uus võimuliit leiab neljakesi ka ühisosa?
Tallinnas on toimunud revolutsioon: üle kahe kümnendi püsinud Keskerakonna võim on otsas. Aga kas uus võimuliit leiab neljakesi ka ühisosa?
Eestis tegevuse müünud lihatootja loobus ka Rootsi ärist
Möödunud suvel Eesti Rakvere lihakombinaadi müünud Soome toidutootja HKScan on nüüd ära müünud ka tegevuse Rootsis.
Möödunud suvel Eesti Rakvere lihakombinaadi müünud Soome toidutootja HKScan on nüüd ära müünud ka tegevuse Rootsis.