Laupäev 3. detsember 2016

AS ÄRIPÄEV
Pärnu mnt 105, 19094 Tallinn
Telefon: (372) 667 0111
E-post: online@aripaev.ee

Korterite hinnatõus Tallinna kesklinnas jätkub

06. november 2006, 00:00

Kesklinna korteriturg käib oma sammu: hinnad on küll kõrged, aga kasvuruumi näib veel olevat.

Ostuotsuste tegemine võtab aega - mida kallim vara, seda kaalutletumad uue elamispinna ostul ollakse.

Ka praegu valitseb trend jätta olemasolev korter uue vara ostul alles. Siiski on neid, kellel igakuine makse kahe elamispinna eest üle jõu käib. Sellisel juhul olemasolev vara pigem müüakse, et vähendada laenukoormust.

Olemasoleva korteri üürileandmiseks alles jätvad kliendid on arvestanud igakuise maksukoormuse juures võimalusega, et üürileantav korter võib mõned kuud ka tühjalt seista. Sellised omanikud hoiavad oma vara plaaniga müüa see pärast euro tulekut.

Nagu varemgi, mõjutab arendusturg järelturu korterite hinnataset. Kui keegi küsib uue kortermaja eest justkui põhjendamatult kõrget hinda, tekib kohe juurde neid, kes samuti kõrgemat müügihinda saada soovivad. Kui eelmisel poolaastal moodustas Tallinna ja Harjumaa tehingute osakaal keskeltläbi poole kogu tehingutest, siis 2006. aasta teise kvartali näitajad on langenud 45,4 protsendini.

Äripäev http://www.aripaev.ee/img/id-aripaev.svg
06. December 2011, 19:34
Otsi:

Ava täpsem otsing