Artikkel
  • Kuula
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Spekulandid löövad korterite hindu alla

    Kinnisvaraspekulantide meelisobjektid on kortermajad peamiselt Tallinna äärelinnas, kus algne hind oli soodne: Padriku rajooni majad Pirital, Liikuri maja Lasnamäel, Astangu kortermajad Õismäel, Juhkentali 17 kesklinnas ja Sütiste tee 19 Mustamäel.
    Mustamäel Põhja-Eesti Regionaalhaigla kõrval 193 korteriga majja kolitakse praegu sisse, kuid kinnisvaraportaalis City24 on müügis juba 33 korterit lisaks ERI Kinnisvara kodulehel olevale 11 korterile. Viimastest osa on üleval ka City24s, nii et müügiga tegeleva Tiit Kaarti andmetel peaks järelmüügikortereid olema 25.
    Korterite müük algas aasta tagasi hinnalt 17 000 krooni ruutmeeter ja on nüüd 29 000 krooni ERI Kinnisvara kaudu ostes. Edasimüüjad küsivad vähem. "See on seganud, sest meil endil on korterite jääk," sõnas Kaart. "Oleks meil kõik müüdud, oleks kombes."
    Sinna majja ostis kohe alguses üks eraisik kümmekond korterit. City24s müüb 11 korterit keegi Artur Vogel. Tema äripartner Aleksander rääkis, et need on tõepoolest sama inimese kortereid. Müük võtab aega, sest turg seisab. "Tähtaega ei ole mulle antud," lisas ta. Aasta tagasi maksis tema klient korterite eest 11 miljonit krooni, müügihind on 16 miljonit.
    Padriku tänaval arendatavas elurajoonis on valminud 34 maja rohkem kui 300 korteriga ja neist poolsada on City24s müügis. 2004. aasta mais oli keskmine ruutmeetri hind 17 000 krooni, nüüd kuni 40 000 krooni. City24st saab tühja korteri kätte ka 30 000kroonise ruutmeetrihinnaga.
    Arco Vara maakleri Anne Taliku sõnul on kohati näha, et spekulandid küsivad madalamat hinda, aga sellegipoolest ei lähe müük kiirelt. "50 korterit kindlasti pole müügis, vaid osa on mitme maakleri käes korraga," täpsustas ta.
    Kortermajad Astangu tänaval valmivad aastavahetuseks, kuid juba on spekulandid odavamad korterid müüki pannud. Kokku 176 korterist on City24s müügis 21. Spekulandid üritavad edasi müüa võlaõiguslepinguid, et mitte korterit välja osta. "On segama hakanud küll, me eriti ei taha seda lubada," sõnas Noran KV müügikonsultant Richard Suidre. "Mina küsin 26 000 krooni ruutmeetrilt, nemad vähem," võrdles ta.
    Noran KV müüs ka kortermaja Juhkentali 17, kus Suidre hinnangul oli spekulantide käes kuni pool majast. Maja 51 korterist on järelmüügis kümme, spekulandi ja Norani hinnavahe on umbes 3000 krooni ruutmeetrilt.
    Liikuri majja kortereid müünud Uus Maa maakleri Kristjan Reinoja sõnul oli tal kümmekord klienti, kel pärast korteri ostmist tuli pähe mõte see edasi müüa. City24s on praegu müügis kümme korterit 150st.
    "Kindlasti pean varsti kaaluma hinna alandamist või soovitan klientidel oodata, kuni spekulandid on saanud korterid ära müüa, siis saab jälle kõrgemat hinda küsida," ütles Reinoja.
  • Hetkel kuum
Kairit Kall: kvantiteedimajandusest kvaliteedimajanduseks
Eesti võiks muutuda kvaliteetsete toodete ja teenuste keskuseks, kuhu tullakse õppima, kuidas paremini teha, kirjutab Kairit Kall arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis.
Eesti võiks muutuda kvaliteetsete toodete ja teenuste keskuseks, kuhu tullakse õppima, kuidas paremini teha, kirjutab Kairit Kall arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis.
Vaikne börsipäev viis S&P 500 indeksi uue rekordini
Suurele reedele eelnev kvartali viimane börsipäev kergitas S&P 500 indeksi vaikselt tänavu juba 22. rekordini.
Suurele reedele eelnev kvartali viimane börsipäev kergitas S&P 500 indeksi vaikselt tänavu juba 22. rekordini.
Articles republished from the Financial Times
Reaalajas börsiinfo
Myraka ettevõtlusblogi: viie milli eest vaba aega, palun! “Ükskõik kui pees vahepeal asjad on, kõik läheb mööda.“
Suure Mi toitlustusäri tänavuse hooaja kalender on koos, retseptid on koos, kaarik on stardi- ja mina laskevalmis, kirjutab Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Üllar „Myrakas“ Priks, kes seekordses postituses pajatab ajast, rahast ja elutööst.
Suure Mi toitlustusäri tänavuse hooaja kalender on koos, retseptid on koos, kaarik on stardi- ja mina laskevalmis, kirjutab Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Üllar „Myrakas“ Priks, kes seekordses postituses pajatab ajast, rahast ja elutööst.
Gasellid
Kiiresti kasvavate firmade liikumist toetavad:
Gaselli KongressAJ TootedFinora BankGBC Team | Salesforce
Genka ettevõtlusest: valin vähem raha ja rohkem vabadust
Henry Kõrvitsa ehk artistinimega Genka sõnul pole raha tema jaoks kõige olulisem. Tähtsam on oma aeg ja võimalus seda meelepäraselt veeta.
Henry Kõrvitsa ehk artistinimega Genka sõnul pole raha tema jaoks kõige olulisem. Tähtsam on oma aeg ja võimalus seda meelepäraselt veeta.
Tippjuhi nipid: mida teha, kui töötaja tuleb palka juurde küsima, aga …
Kui töötaja, kes pole teistega võrreldes olnud nii silmapaistev, tuleb palka juurde küsima, siis oled sa juhina juba õige hetke probleemidest rääkimiseks mööda lasknud, rääkis Prisma Peremarketi Eesti maajuht Teemu Kilpiä.
Kui töötaja, kes pole teistega võrreldes olnud nii silmapaistev, tuleb palka juurde küsima, siis oled sa juhina juba õige hetke probleemidest rääkimiseks mööda lasknud, rääkis Prisma Peremarketi Eesti maajuht Teemu Kilpiä.
Jaanika Altraja: rohepöördes õnnestumiseks tuleb vähendada ebavõrdsust
Ühetaoline tulumaks ja madalad varamaksud mõjuvad tänapäeval dogmaatiliste jäänukitena, mis suurendavad ebavõrdsust ja pidurdavad rohepööret, kirjutab Jaanika Altraja arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis
Ühetaoline tulumaks ja madalad varamaksud mõjuvad tänapäeval dogmaatiliste jäänukitena, mis suurendavad ebavõrdsust ja pidurdavad rohepööret, kirjutab Jaanika Altraja arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis
Ameerika RAM – üks auto kõikideks sõitudeks
Igapäevaselt tööle, naisega ostlema, pojaga trenni, nädalavahetusel sõpradega erinevaid hobisid harrastama, sekka suvilaehitusega seotud sõidud – kõik need saab edukalt tehtud aasta pikapi tiitliga pärjatud suure ja jõulise RAMiga USCAR – Ameerika Autost.
Igapäevaselt tööle, naisega ostlema, pojaga trenni, nädalavahetusel sõpradega erinevaid hobisid harrastama, sekka suvilaehitusega seotud sõidud – kõik need saab edukalt tehtud aasta pikapi tiitliga pärjatud suure ja jõulise RAMiga USCAR – Ameerika Autost.
Suur reede raadios: Jüri Ratas Keskerakonna võimust pealinnas
Tallinnas on toimunud revolutsioon: üle kahe kümnendi püsinud Keskerakonna võim on otsas. Aga kas uus võimuliit leiab neljakesi ka ühisosa?
Tallinnas on toimunud revolutsioon: üle kahe kümnendi püsinud Keskerakonna võim on otsas. Aga kas uus võimuliit leiab neljakesi ka ühisosa?
Iisrael vastas ÜRO vaherahu nõudmisele värske pommitamisega
Vastusena ÜRO julgeolekunõukogu resolutsioonile, mis nõudis kahenädalast vaherahu Gaza lahingutegevuses, pommitas Iisrael viimase 24 tunni jooksul Gaza sektori kõiki piirkondi.
Vastusena ÜRO julgeolekunõukogu resolutsioonile, mis nõudis kahenädalast vaherahu Gaza lahingutegevuses, pommitas Iisrael viimase 24 tunni jooksul Gaza sektori kõiki piirkondi.