Ladu tasub osta vaid kindla laienemisplaaniga ettevõttel

Harry Truu 18. detsember 2006, 00:00

Arvestades tänast jõulist arengut lao- ja tootmispindade turul, on ettevõtte omanikud tihti valiku ees, kas rajada endale vajaminev hoone, osta see valmis kujul või hoopis üürida.

Eestlase loomuses on hoonet pigem omada kui üürida. Kui aga jälgida tänast turusituatsiooni, sooritatakse kõige enam siiski üüritehinguid.

Miks on siis laopinna üürimine nii populaarne?

Üürimine tähendab ettevõttele madalamat riskiastet ning võimalust suunata rahavood ettevõtte arengusse. Suur pluss üürimise kasuks on ka halduskulude puudumine, millega kinnisvara omades kindlasti arvestada tuleb.

Laopinna üüri- või ostuotsuse langetamisel on esmaseks soovituseks tasuvusuuring. See on küll oluline ja tähtis, kuid ainuüksi sellest ei piisa.

Paljuski määravad valiku ettevõtte üldine strateegia, teadmised kinnisvaraarendusest, kogemused ning ettevõtte visioon.

Lao- või tootmispinna ehitamist tasub kaaluda ettevõtetel, kes on tegutsenud turul pikemat aega ning kellel on selge visioon, kuhu tulevikus liigutakse ning mida areng endaga kaasa toob. Kindel ajalugu loob ettevõttele ka head võimalused pankadelt finantseeringu taotlemiseks.

Äripäev http://www.aripaev.ee/img/id-aripaev.svg
06. December 2011, 19:34
Otsi:

Ava täpsem otsing