Tooni annavad endiselt tööstuspargid

ÄP 28. märts 2007, 00:00

Pea eranditult kõik tehnopargid rajatakse Tallinna piirist väljapoole.

Tootmis- ja laopindade turu puhul on erinevalt kaubandus- ja büroopindade turust asukoha kriteeriumid oluliselt laiema asukohalise kandepinnaga, kus peamiseks tingimuseks on kommunikatsioonide olemasolu ning logistiliselt toimiv asukoht.

Üürihinnad on viimasel paaril aastal püsinud stabiilsena. Sõltuvalt asukohast on Tallinnas ja selle lähiümbruse A-kvaliteediklassi netoüürihinnad püsinud valdavalt vahemikus 70-100 krooni ruutmeeter.

Üüripindade puhul on Arco Vara ekspertide kogemusel põhiliseks soovitavaks pinna suuruseks 300-700 m" ja 1000-1500 m".

Üürisoovide maksimumpiir on 10 000 m", kuid sellised soovid on pigem erandlikud.

Üle 5000 m" suuruse pinna huvilised kaaluvad tõsiselt ka ise ehitamise alternatiivi.

Levinud on ka see, et arendaja ehitab üüripinna üürilise soovide ja vajaduste järgi.

Nõudlus kvaliteetsete lao- ja tootmispindade turul püsib endiselt kõrge.

Arendustegevus on jätkuvalt laialdane ning on oodata spekulatiivse arenduse lisandumist. Peamisteks piirkondadeks jäävad endiselt Tartu maantee, Peterburi tee ja Pärnu maantee äärsed alad.

Raadio ettevõtlikule inimesele

Äripäeva raadio 92.4

Hetkel eetris

Kava

Vaata kogu kava
Äripäev http://www.aripaev.ee/img/id-aripaev.svg
25. November 2011, 10:29
Otsi:

Ava täpsem otsing