Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.
Kinnisvara hinnad vajavad korrektsiooni
Eelmisel neljapäeval toimunud Hansapanga laenude ja kinnisvara infotunnis sõnas panga eluasemefinantseerimise osakonna juht Agnes Makk, et Eesti kinnisvarahinnad vajavad lähiajal korrektsiooni.
"Hinnad pole piisavalt diferentseerunud. Väga hea asukohaga kinnisvara hind tõuseb, ent väikese miljööväärtusega kinnisvara hind on kerges languses," ennustas Makk.
Põneva trendina nimetas Makk suvilate moodi tulekut. Pigem on tema sõnutsi küll tegemist maakodudega. Maki hinnangul kasvab eluasemelaenude turg peamiselt palgatõusu arvel. Samas on viimasel ajal esinenud ka üksikuid sundmüügijuhtumeid. Probleemseid kliente, kes oma võlga tasuda ei suuda, on Hansapangal alla 0,2 protsendi.
Eluasemefinantseerimise osakonna arendus- ja analüüsijuht Kersti Arro nimetas peamise põhjusena seda, et Hansapank on olnud laene andes pigem konservatiivne.
Hansapanga kinnisvarafinantseerimise osakonna juht Gren Noormets prognoosis, et uusi arendusi tuleb tänavu turule sama palju kui eelmisel aastal, ent majade osakaal on suurem.