Jäta menüü vahele
Artikkel
- Uudised
- ÄP fototoimetus
- 20. august 2007 kell 22:00
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.Kinnisvara: kiire kasvu aeg läbi
Tavapäraselt elava kauplemisega teises kvartalis jäi kinnisvaratehingute arv kümnendikuga alla aastatagusele ajale ning ka tehingute maht vähenes statistikaameti andmeil 13 protsenti. Esimese kvartaliga võrreldes on olukord küll pisut parem, kuid analüütikud prognoosivad ostu-müügitehingute vähenemist ka kolmandas kvartalis. Seega on Äripäeva meelest suund selge - kiire kasv kinnisvaraturul on läbi ning saabunud on rahulikumad ajad.Sõnum spekulante ega kinnisvaraarendajaid muidugi ei rõõmusta, sest andmed ütlevad üheselt - kinnisvara ei ole enam see äri, mis andis kiiresti superkasumeid. Kinnisvara müügiperiood pikeneb, raha kipub projektidesse kinni jääma ja arenduste lõpuleviimine venima. Uusarendusi algatada on järjest raskem, sest ka pangad valivad kinnisvaralaenu tahtjaid senisest hoolikamalt.Tallinnas, kus tehakse üle poolte kõigist kinnisvaratehinguist, oli reedese seisuga City24 andmeil müügis poole rohkem kortereid ning maju ja maatükke isegi kaks korda rohkem kui jaanuaris.Müüjate kitsikus paistab reklaamidest eriti hästi välja. Ostjate meelitamiseks pakutakse kingitusi igale maitsele auto ja isegi inimeseni välja - Oru Majas kodu soetajale lubatakse kaubaga kaasa anda tasuta sulane kolmeks kuuks.Tõsiasi on aga see, et kallis kaup ei lähe müügiks präänikutele vaatamata. Kinnisvarahinnad - ja koos sellega ka ehitamise hinnad - on kerkinud kiiremini, kui on suurenenud inimeste sissetulekud. Pankade laenupoliitika on konservatiivsem, laenuraha on tõusvate intresside tõttu kallim ning see on pidurdanud ka laenamist.Vajadus uute elamispindade järele on aga ehk suuremgi kui arendajail pooleli ja ideetasandil uusarendusi - kinnisvaraarendajad-ehitajad ei ole veel suutnud tasa teha nõukogude ajal tekkinud elamispinna puudust.Tallinna korterelamuturu olukorda ei pea lootusetuks kinnisvaraanalüütik Olev-Mait Makk. Tänases lehes kinnitavad spetsialistid samuti, et Tallinna ja hea infrastruktuuriga pealinna lähiümbruse asumite elamud on endiselt nõutud. Sama väidavad asjatundjad büroopindade kohta - nõudlus kvaliteetse pinna järele ületab pakkumist. Märkimisväärne langus, kohati kuni 30 protsenti, on aga tabanud nn põlluarendusi.Olukord turul toob kaasa kinnisvara hinnatõusu peatumise ja kohati ka odavnemise - selle, mida ostjad ootavad ja arendajad pelgavad. Sest kui viimased oma marginaalidest võivad loobuda, et projektid hapuks ei läheks, siis pank tahab oma igatahes tagasi. Mõnel arendajal võib sellega raskusi tekkida. Eriti kui arvestada, et ehituse hinnatõusu pidurdumise märke veel näha pole.Autor: ÄP- Hetkel kuum
Ettevõtja: õpetajad, palun streikige varsti jälle
Kui talvel õpetajad streikima asusid, siis loodi hetkeks suurepärane võimalus praegust haridussüsteemi lammutama asuda. Sest olgem ausad, selleks on viimane aeg, kirjutab ettevõtja ja Äripäeva iduettevõtete teemaveebi FoundME.io juht Tarmo Virki.
Kui talvel õpetajad streikima asusid, siis loodi hetkeks suurepärane võimalus praegust haridussüsteemi lammutama asuda. Sest olgem ausad, selleks on viimane aeg, kirjutab ettevõtja ja Äripäeva iduettevõtete teemaveebi FoundME.io juht Tarmo Virki.
Majanduslik ebakindlus räsib Briti tööturgu: töötuse määr tõusis
Suurbritannia tööturu teisipäeval avaldatud andmed paljastasid, et töötuse määr on ootamatult tõusnud ja palgakasv on taas aeglustunud, viidates tööturgu mõjutavale majanduslikule ebakindlusele.
Suurbritannia tööturu teisipäeval avaldatud andmed paljastasid, et töötuse määr on ootamatult tõusnud ja palgakasv on taas aeglustunud, viidates tööturgu mõjutavale majanduslikule ebakindlusele.
Reaalajas börsiinfo
Graafikud: võrdle, kuidas sinu maakonnas ärid hakkama saavad
Kogu Eesti tundis 2023. aastal, kuidas majanduslikult keeruline aeg tegi oma töö. Ettevõtete koondamiste ja pankrottide tagajärjel vähenes töökohtade arv ja suurenes töötute hulk. Kuigi palgakasv jätkus, oli see hulga väiksem kui aasta varem. Vaatluse alla võtsime sel korral kaks maakonda, mis jäävad Harjumaalt ja Tallinnast vaadates Eesti teise otsa: Valgamaa ja Võrumaa. Need naabermaakonnad külgnevad Läti piiriga, mis võiks anda vähemalt geograafilise eelise ekspordiks.
Kogu Eesti tundis 2023. aastal, kuidas majanduslikult keeruline aeg tegi oma töö. Ettevõtete koondamiste ja pankrottide tagajärjel vähenes töökohtade arv ja suurenes töötute hulk. Kuigi palgakasv jätkus, oli see hulga väiksem kui aasta varem. Vaatluse alla võtsime sel korral kaks maakonda, mis jäävad Harjumaalt ja Tallinnast vaadates Eesti teise otsa: Valgamaa ja Võrumaa. Need naabermaakonnad külgnevad Läti piiriga, mis võiks anda vähemalt geograafilise eelise ekspordiks.
Gasellid
Kiiresti kasvavate firmade liikumist toetavad:
Metallitööstus sunnib end raskel ajal vastu võtma iga töö
Ekspordile suunatud Viljandimaa metallitööstusettevõte Metest tunnetab praegu kõige raskemat aega. See tähendab, et enam ei saa valida tehtavat tööd, vaid vastu tuleb võtta kõik pakutav.Kuigi praegu valitseb majanduslikult keeruline aeg, kavatseb Metest Steel siiski kindlalt laieneda.
Ekspordile suunatud Viljandimaa metallitööstusettevõte Metest tunnetab praegu kõige raskemat aega. See tähendab, et enam ei saa valida tehtavat tööd, vaid vastu tuleb võtta kõik pakutav.Kuigi praegu valitseb majanduslikult keeruline aeg, kavatseb Metest Steel siiski kindlalt laieneda.
Finora Pank värbas Tallinna Sadama tippjuhi
Eesti ettevõtjatele kuuluv Finora Pank värbas panga operatiivjuhiks ja juhatuse liikmeks Hanno Hussari.
Eesti ettevõtjatele kuuluv Finora Pank värbas panga operatiivjuhiks ja juhatuse liikmeks Hanno Hussari.
Kas rohepööre tähendab eurokommunismi? Või on see lihtsalt üks utoopia?
Küsimusele, kas rohepööre tähendab seda, et oleme sunnitud hakkama ehitama eurokommunismi, vastab Erik Moora, et kahetsusväärselt on keskkonnateemad, mis muidu vabades ühiskondades ei ole vaidlusobjekt, ära ideologiseeritud, nii et praegu näeme, kuidas poliitilised vastased vaidlevad mitte sisu üle, vaid selle üle, miks midagi teha ei saa. Samas on ilmne, et kuna inimtegevus ületab planeedi talumisvõime piire mitmekordselt, pole samamoodi jätkamine võimalik.
Küsimusele, kas rohepööre tähendab seda, et oleme sunnitud hakkama ehitama eurokommunismi, vastab Erik Moora, et kahetsusväärselt on keskkonnateemad, mis muidu vabades ühiskondades ei ole vaidlusobjekt, ära ideologiseeritud, nii et praegu näeme, kuidas poliitilised vastased vaidlevad mitte sisu üle, vaid selle üle, miks midagi teha ei saa. Samas on ilmne, et kuna inimtegevus ületab planeedi talumisvõime piire mitmekordselt, pole samamoodi jätkamine võimalik.
Volkswagen Golf 50: kuidas Põrnika järeltulijast kujunes hea auto mõõdupuu
Märtsi lõpus möödus pool sajandit päevast, mil algas Volkswagen Golfi tootmine. Ikoonilise Põrnika järeltulijast sai ettevõtte jaoks veelgi olulisem mudel.
Märtsi lõpus möödus pool sajandit päevast, mil algas Volkswagen Golfi tootmine. Ikoonilise Põrnika järeltulijast sai ettevõtte jaoks veelgi olulisem mudel.
Advokaadibüroo Lextal muudab nime
Alates 16. aprillist on advokaadibüroo Lextal uus nimi Widen, koondades ühise nime alla kolm bürood.
Alates 16. aprillist on advokaadibüroo Lextal uus nimi Widen, koondades ühise nime alla kolm bürood.
Tallinna uus linnapea: linna juhtimises tulevad nüüd muutused
Värske Tallinna linnapea sotsiaaldemokraat Jevgeni Ossinovski peab oluliseks oma ametiajal teha korda linnafirmade juhtimine, luua linna kinnisvarapoliitika ning koondada mitu linnaasutust üheks.
Värske Tallinna linnapea sotsiaaldemokraat Jevgeni Ossinovski peab oluliseks oma ametiajal teha korda linnafirmade juhtimine, luua linna kinnisvarapoliitika ning koondada mitu linnaasutust üheks.