Artikkel
  • Kuula
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Haapsalu kinnisvaraturg areneb kiiresti

    Haapsalu korteriturg on olnud teises kvartalis aktiivne - kõige rohkem tehinguid tehakse hruštšovka-tüüpi korteritega.
    Vanemates korterelamutes on tehinguosalisteks enamjaolt Haapsalu inimesed, kes soovivad kas suuremat või väiksemat elamispinda. Selles kvartalis võis märgata, et hinnad hakkavad stabiliseeruma ning diferentseeruma. Nii vahendajafirmad kui ka ostjad ise hakkavad tunnetama kohaliku kinnisvara õiget turuväärtust.
    Vanemates elamutes asuvate heas seisukorras korterite hinnad maksavad 15 000-20 000 kr/m2 ning halvemas seisukorras korterite hinnad 11 000-15 000 kr/m2. Korterite hinnatõus oli selle aasta esimesel poolel Haapsalus 3-5 protsenti. Vanemate korterite turg on väga aktiivne tänu sellele, et uute arendusprojektide hinnad on sageli üsna kõrged ning kohalikule elanikule vastuvõetamatud.
    Haapsalus on praegu pakkumisel kaks-kolm eksklusiivset projekti ning ootel on veel sama palju kallimaid projekte. Kesklinna või mereäärsete eksklusiivsete korterite hinnad küündivad 40 000 kroonini ruutmeetri eest ning on suunatud peamiselt Tallinnast või mujalt Eestist pärit keskmisest jõukamale ostjale, kes ostab endale kuurortlinna suvekorteri. Leidub aga ka uusi odavamaid korterelamu projekte, kus uute korterite hinnad algavad 17 000 kr/m2.
    Üürikorterite turg on Haapsalus II kvartalis oluliselt aktiivsemaks muutunud. Nõudlus ületab pakkumist mitu korda. Sellise olukorra vaibumist ei ole oodata ka sügise poole, kuna siis suurendavad nõudlust kolledži üliõpilased. Kõige suurema sihtrühma moodustavadki üliõpilased ning teistest linnadest pärit tööjõud, eelkõige ehitajad. Üürihinnad on esimese poolaasta jooksul ka veidi tõusnud. Kahetoalise heas seisukorras korteri üür on suveperioodil keskmiselt 3000 krooni kuus, sellele lisanduvad kommunaalkulud.
    Üürihinna tõus on siiski piiratud, kuna üürnike ostujõud kannatab lähiperioodil välja kuni 500kroonise hinnatõusu.
    Eramute vastu on huvi suhteliselt tagasihoidlik, sest eramute hinnad on Haapsalus väga kõrgele kerkinud ning selliste hindade juures on ka kohalike huvi eramajade vastu tagasihoidlikuks jäänud. Uute eramute hinnad Haapsalus jäävad vahemikku 3-5 mln krooni, vanemate elamute hinnad on 1,8-3 mln krooni. Väga suurt huvi tuntakse maamajade ja mereäärsete kinnistute vastu. Soovitakse privaatseid ja suuremaid krunte, kus on varasemast ajast ka hooneid jäänud.
    Eramute soetamisel on probleemiks väga suur hinnavahe eramute ja korterite vahel.
    Siiani korteris elanud potentsiaalne ostja ei suuda oma korterit müüa sellise summa eest, et oleks suuteline soetama eramu.
    Tähelepanuta on jäänud väga perspektiivne Vormsi saar, ehkki väheseid huvilisi siiski juba leidub. Saarel on ka pakkumisel üsna palju maatükke.
    Pikemas plaanis on see väga heade tulevikuväljavaadetega ala, kuna pakub piisavalt privaatsust. Lisaks on Vormsil hea ühendus mandriga ning kohapeal vajalike esmatarbekaupade ostmise võimalus.
    Kaubandus- ja büroopindade turul ületab nõudlus oluliselt pakkumist.
  • Hetkel kuum
Suur analüüs: maailmamajanduse jõujoonte murrangus pole Euroopa seis kiita
Maailmamajanduses annavad tooni Hiina, India ja laiemalt globaalse lõuna tõus ning USA jätkuva olulisuse valguses paistab suurima kaotajana Euroopa, kirjutab majanduspublitsist Liis Laidre Äripäeva essees.
Maailmamajanduses annavad tooni Hiina, India ja laiemalt globaalse lõuna tõus ning USA jätkuva olulisuse valguses paistab suurima kaotajana Euroopa, kirjutab majanduspublitsist Liis Laidre Äripäeva essees.
Vaikne börsipäev viis S&P 500 indeksi uue rekordini
Suurele reedele eelnev kvartali viimane börsipäev kergitas S&P 500 indeksi vaikselt tänavu juba 22. rekordini.
Suurele reedele eelnev kvartali viimane börsipäev kergitas S&P 500 indeksi vaikselt tänavu juba 22. rekordini.
Articles republished from the Financial Times
Reaalajas börsiinfo
Myraka ettevõtlusblogi: viie milli eest vaba aega, palun! “Ükskõik kui pees vahepeal asjad on, kõik läheb mööda.“
Suure Mi toitlustusäri tänavuse hooaja kalender on koos, retseptid on koos, kaarik on stardi- ja mina laskevalmis, kirjutab Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Üllar „Myrakas“ Priks, kes seekordses postituses pajatab ajast, rahast ja elutööst.
Suure Mi toitlustusäri tänavuse hooaja kalender on koos, retseptid on koos, kaarik on stardi- ja mina laskevalmis, kirjutab Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Üllar „Myrakas“ Priks, kes seekordses postituses pajatab ajast, rahast ja elutööst.
Gasellid
Kiiresti kasvavate firmade liikumist toetavad:
Gaselli KongressAJ TootedFinora BankGBC Team | Salesforce
Genka ettevõtlusest: valin vähem raha ja rohkem vabadust
Henry Kõrvitsa ehk artistinimega Genka sõnul pole raha tema jaoks kõige olulisem. Tähtsam on oma aeg ja võimalus seda meelepäraselt veeta.
Henry Kõrvitsa ehk artistinimega Genka sõnul pole raha tema jaoks kõige olulisem. Tähtsam on oma aeg ja võimalus seda meelepäraselt veeta.
Tippjuhi tee avalikust häbipostist töövõiduni: süda jättis löögi vahele
Kiiresti kohanevast IT-ärist konservatiivsema tervisekassa juhiks liikunud Rain Laanet tabas uues ametis kohe tagasilöök – maksumaksjad panid ta haigekassa nime muutmise soovi eest avalikku häbiposti. Aastaid hiljem nimi siiski muutus, nii et asjaosalistel jättis süda löögi vahele.
Kiiresti kohanevast IT-ärist konservatiivsema tervisekassa juhiks liikunud Rain Laanet tabas uues ametis kohe tagasilöök – maksumaksjad panid ta haigekassa nime muutmise soovi eest avalikku häbiposti. Aastaid hiljem nimi siiski muutus, nii et asjaosalistel jättis süda löögi vahele.
Jaanika Altraja: rohepöördes õnnestumiseks tuleb vähendada ebavõrdsust
Ühetaoline tulumaks ja madalad varamaksud mõjuvad tänapäeval dogmaatiliste jäänukitena, mis suurendavad ebavõrdsust ja pidurdavad rohepööret, kirjutab Jaanika Altraja arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis
Ühetaoline tulumaks ja madalad varamaksud mõjuvad tänapäeval dogmaatiliste jäänukitena, mis suurendavad ebavõrdsust ja pidurdavad rohepööret, kirjutab Jaanika Altraja arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis
Ameerika RAM – üks auto kõikideks sõitudeks
Igapäevaselt tööle, naisega ostlema, pojaga trenni, nädalavahetusel sõpradega erinevaid hobisid harrastama, sekka suvilaehitusega seotud sõidud – kõik need saab edukalt tehtud aasta pikapi tiitliga pärjatud suure ja jõulise RAMiga USCAR – Ameerika Autost.
Igapäevaselt tööle, naisega ostlema, pojaga trenni, nädalavahetusel sõpradega erinevaid hobisid harrastama, sekka suvilaehitusega seotud sõidud – kõik need saab edukalt tehtud aasta pikapi tiitliga pärjatud suure ja jõulise RAMiga USCAR – Ameerika Autost.
Pühadestatistika: Eesti munatoodang suureneb
Eesti munatoodang on viimastel aastatel veidi kasvama hakanud, kuid mullu ületas tarbimine toodangut veel ligi kahekordselt.
Eesti munatoodang on viimastel aastatel veidi kasvama hakanud, kuid mullu ületas tarbimine toodangut veel ligi kahekordselt.
Raadiohommikus: miljard Pärnusse, uut moodi Tallinn ja tippjuhi nipid
Hollandi ettevõte plaanib rajada Pärnusse miljard eurot maksva metanooli ja vesiniku tootmisüksuse. Mida linn asjast arvab, mida ootab ja mida kardab, räägib neljapäeval raadiohommikus linnapea Romek Kosenkranius.
Hollandi ettevõte plaanib rajada Pärnusse miljard eurot maksva metanooli ja vesiniku tootmisüksuse. Mida linn asjast arvab, mida ootab ja mida kardab, räägib neljapäeval raadiohommikus linnapea Romek Kosenkranius.