Jäta menüü vahele
Artikkel
- Uudised
- ÄP fototoimetus
- 10. september 2007 kell 22:00
Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.Kalevi uinutavalt magus kinnisvara
Eesti tuntuimat kaubamärki omav Kalev on aastaid püsinud üksnes kinnisvara najal. Põhitegevus toob juba neljandat aastat järjest kahjumit. Viimase majandusaasta numbrid on ehtsad Ameerika mäed - 90 miljonit kinnisvarakasumit ja 30 miljonit krooni põhitegevuse kahjumit.Kinnisvaraturu tõustes asusid paljud firmad põhitegevuse kõrval üha rohkem tegelema kinnisvarainvesteeringutega.Kinnisvaraturu langedes ei pruugi aga kinnisvara raha tagasi tuua ja siis tuleks põhitegevusest saadud kasumiga, kui seda on, lappida juba kinnisvarakahjumit.Äärmiselt konservatiivsetel Šveitsi pankadel on pangahooned bilansis ühe Šveitsi frangiga.Seega on prisket turuväärtust omavad pangahooned panga vara hulgast üldse välja jäetud.Niisuguse panga kliendid ja aktsionärid peaksid tundma end veelgi kindlamini, kuna panga pankroti korral saab hoonete müügist laekuva ekstra rahaga veel üks osa nõudeid rahuldatud.Kalevi aktsionärid on risti vastupidises olukorras. Kinnisvara osa magusavabriku vara hulgas on ebanormaalselt suur, mistõttu firma raamatupidamislik kasum-kahjum sõltub tugevasti kinnisvaraturu hetkeolukorrast ehk kinnisvara väärtuse ümberhindamisest.Mis Kalevi asjade seisu võib halvendada, on see, et tegu on realiseerimata, lukku löömata kasumiga - täna on, aga homme ehk enam mitte. Nagu aktsiate hetkehind. Mõlemad on viimasel ajal allapoole.Tuleb nentida, et üksnes ümberhindamistel baseeruv kasum ei näita ühe firma jätkusuutlikkust.Ent investeeringute, sealhulgas kinnisvara ümberhindamist vastavalt turuväärtusele nõuab ju seadus? See on tõsi - Kalev täidab seadust, isegi jokk öelda oleks ilmselt ülekohus.Samamoodi hindas oma kinnisvarainvesteeringud bilansis ülespoole Arco Vara, Tallinna börsi seni ainus kinnisvarafirma.Kalevi jaoks pole kinnisvaraäri siiski põhitegevus, vaid üle mõistuse laienenud abimajand.Raskemate aegade saabudes soovitavad ettevõtluskonsultandid pühenduda oma põhitegevusele, võtta muu koomale. Kinnisvaraturu paremad ajad on seks korraks kindlalt möödas.Kui Kalevil õnnestuks praegused kinnisvarainvesteeringud ka 90 miljoni kroonise kasumiga maha müüa, oleks Kalevi aktsionäride meel ehk vähem ärev.Ettevõte muutuks kohe vähem haavatavaks. Investorid ei nõua ju Kalevilt kinnisvarakomme, vaid ikka neid komme, mida põske pista.Autor: ÄP- Hetkel kuum
Paul Künnap: Soome ja Rootsi võidujooks terase pärast annab Eestile õppetunde
Rohepöördest tingitud tööstuse ümberorienteerumise ja ka ümberpaiknemise ajaaken ei ole lõputu. Kes esimesena suudab vajalikud investeeringud teha ja enda juurde meelitada, on järgnevateks kümnenditeks võitja, kirjutab värske näite põhjal advokaadibüroo Sorainen partner Paul Künnap.
Rohepöördest tingitud tööstuse ümberorienteerumise ja ka ümberpaiknemise ajaaken ei ole lõputu. Kes esimesena suudab vajalikud investeeringud teha ja enda juurde meelitada, on järgnevateks kümnenditeks võitja, kirjutab värske näite põhjal advokaadibüroo Sorainen partner Paul Künnap.
Balti aktsiad jätkasid tõusulainel
Neljapäeval sai sel nädalal alanud Balti aktsiate tõus jätku, kui Balti koondindeks Baltic Benchmark kerkis 0,36%.
Neljapäeval sai sel nädalal alanud Balti aktsiate tõus jätku, kui Balti koondindeks Baltic Benchmark kerkis 0,36%.
Reaalajas börsiinfo
Myraka ettevõtlusblogi: Ford Transit gloria mundi
Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Myrakas müüs maha teda truult teeninud vanaldase Ford Transiti ning mõtiskleb selle kõrvale ausa väikeettevõtluse võimatuse üle.
Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Myrakas müüs maha teda truult teeninud vanaldase Ford Transiti ning mõtiskleb selle kõrvale ausa väikeettevõtluse võimatuse üle.
Gasellid
Kiiresti kasvavate firmade liikumist toetavad:
Põlva saunatootja asendas jahtunud turud ühe kliendiga USAs: “Tööd on rohkem kui peaks!”
Mitu aastat reipat kasvu näidanud Põlva saunatootja Ecosauna Projecti majandustulemused võtsid eelmisel aastal hoo maha, tänavune aasta on neil see-eest aga juba välja müüdud.
Mitu aastat reipat kasvu näidanud Põlva saunatootja Ecosauna Projecti majandustulemused võtsid eelmisel aastal hoo maha, tänavune aasta on neil see-eest aga juba välja müüdud.
Teabevara on nagu ülikool
„Teabevara tunnis“ saad piiluda teabevara köögipoolele.
„Teabevara tunnis“ saad piiluda teabevara köögipoolele.
Karmo Tüür: kuriusklikkus saadab ökosurma
Rohepööre on viinud ususõjani, mille ohvriks võivad langeda ettevõtted või koguni majandusharud, kirjutab poliitikavaatleja ja väikeettevõtja Karmo Tüür Äripäeva essees.
Rohepööre on viinud ususõjani, mille ohvriks võivad langeda ettevõtted või koguni majandusharud, kirjutab poliitikavaatleja ja väikeettevõtja Karmo Tüür Äripäeva essees.
Tesla plaan keskenduda odavamatele sõidukitele kergitas aktsia hinda
Tesla avaldas eile plaani, mille kohaselt hakatakse tootma soodsamaid sõidukeid juba selle aasta lõpus. Tootmine hakkaks toimuma olemasolevates tehastes, mis lööb plaani segamini seoses Mehhikosse ja Indiasse kavandatavate uute tehastega. Pärast seda teadet on Tesla aktsia hind hakanud taas tõusma.
Tesla avaldas eile plaani, mille kohaselt hakatakse tootma soodsamaid sõidukeid juba selle aasta lõpus. Tootmine hakkaks toimuma olemasolevates tehastes, mis lööb plaani segamini seoses Mehhikosse ja Indiasse kavandatavate uute tehastega. Pärast seda teadet on Tesla aktsia hind hakanud taas tõusma.
Swedbank kaotas kasumit vähem kui SEB
Eesti kahe suurema panga tulemusi vaadates on näha, et Swedbanki kasum kahanes esimeses kvartalis vähem kui SEB-l.
Eesti kahe suurema panga tulemusi vaadates on näha, et Swedbanki kasum kahanes esimeses kvartalis vähem kui SEB-l.
Robotit arendav Eesti idufirma kaasas 1,5 miljonit eurot
Eesti idufirma 10Lines kindlustas 1,5 miljoni euro suuruse investeeringu, et laiendada tegevust Ameerika Ühendriikides.
Eesti idufirma 10Lines kindlustas 1,5 miljoni euro suuruse investeeringu, et laiendada tegevust Ameerika Ühendriikides.