Büroode pakkumine kasvab

29. oktoober 2007, 00:00

Büroopindade pakkumine on suurenenud nii äärelinnas kui ka kesklinnas.

Äärelinna on selle aasta lõpus ja järgmisel aastal lisandumas praeguse pakkumise kohaselt üle 80 000 m2 uut büroopinda. Pakkumismahu niivõrd järsk kasv pikendab kindlasti müügiperioode ning suurendab vakantse. Ka kesklinna ehitatakse uusi büroomaju: 2008. aastal peaksid valmima Delta Plaza ja Estconde büroomaja Pärnu maanteel ning Scala City ärimaja Tartu maanteel. Need ärihooned lisavad kesklinna ca 21 000 m2 kvaliteetset büroopinda. Pikemas perspektiivis rajatakse südalinna ärimajad veel Viru ringi äärde, Rotermanni kvartalisse ja Liivalaia tänavale. Veidi üle 2000 m2 suuruseid büroosid tuleb ka plaanitavasse Uude Sakala keskusesse. Suuremat ülepakkumist city büroohoonete osas prognoosida ei saa, kuna siiani on enamik südalinna hinnatumatest büroomajadest 100% täitunud. Samuti on suur nõudlus uute, ehitatavate büroomajade pindade järele ning neil on n-ö järjekord ukse taga. Büroomajade puhul on väga oluliseks kriteeriumiks mugav parkimisvõimalus. Seepärast ehitatakse hoonete juurde ka parkimismajad.

Äripäev http://www.aripaev.ee/img/id-aripaev.svg
24. November 2011, 17:08
Otsi:

Ava täpsem otsing