Rand & Tuulbergi suurprojekt sai Tallinnalt rohelise tule

Lasnamäe linnaosas asuv 6,5 hektari suurune kinnistu jagatakse detailplaneeringu järgi kruntideks ning kruntidele määratakse 6-, 8- ja 16korruseliste korterelamute ja viiekorruselise lahtise parkimismaja ehitusõigus. Kokku on planeeritavale alale kavas ehitada kuni 1176 munitsipaalkorterit, mis antakse linnale rendile. Eluruumide suletud netopind on kokku 76 800 ruutmeetrit. Kinnistu kuulub osaühingule Raadiku Arendus.

Kinnistul asusid endise Tallinna Pedagoogilise Instituudi pooleliolevad ehitised - spordihooned ja ühiselamud, valmis ehitatud oli vaid üks ühiselamuplokk. Kõik krundil asunud ehitised on praeguseks lammutatud.

Rand ja Tuulberg ostis sotsiaalmaa 2005. aastal Tallinna Pedagoogikaülikoolilt.

Linnavalitsuse korraldatud munitsipaalkorterite rendi hankel tunnistati parimaks Raadiku Arenduse pakkumine rendihinnaga 136 kr/m2 kuus. Volikogu kinnitas 20 aasta pikkuse rendiperioodiga hanke tulemused 23. augustil.

Tallinna teatel pakkus hankel teiseks jäänud osaühing P & R Investment Tallinna linna kasutusse 475 korterit rendihinnaga 140 krooni ruutmeetri kohta kuus.

P & R Investmenti esindaja väitel pakkusid nad aga linnale kortereid hinnaga 129,5 krooni ruutmeetri eest kuus, mistõttu esitas P & R Investment 7. septembril Tallinna halduskohtusse kaebuse volikogu otsuse tühistamiseks. 21. septembril peatas Tallinna ringkonnakohus esialgse õiguskaitse tagamiseks volikogu otsuse.

Tallinna linnaplaneerimise ameti juhataja Toomas Õispuu sõnul on P & R Investmenti väited madalamast hinnast alusetud, sest pakkumiste lõpptähtaeg oli eelmise aasta lõpus. "Ei saa ju neli kuud pärast pakkumiste esitamise tähtaega tulla välja uue pakkumisega," imestas ta. Õispuu sõnul kohus otsust veel teinud ei ole.

Mullu 14 mln krooni kasumit teeninud P & R Investmenti osanikud on Ulrich Reimets ja Ranar Paal.