Artikkel
  • Kuula
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Tai kinnisvara alles kerkib

    Pattaya on üks maailma kuulsamaid kuurortlinnu, kus kinnisvarahinnad on veel soodsad. Lagi on kaugel, kuid peagi jääb seegi paradiis kättesaadavaks vaid väga rikastele. Nii juhtus Kanaari saartel ja Lõuna-Hispaania rannikul. Nii läks Aadria mere äärsetes randades. Nii läheb kõikjal.
    Elan ise Pattayal ja näen, mis siin toimub: meeletu ehitusbuum, hiigelsuured arendused... Tuhanded objektid on aastateks broneeritud. Ja hinnad tõusevad. Ma ei taha, et keegi mulle mõne aasta pärast ütleks: "Miks sa varem ei rääkinud?" Seepärast räägingi nüüd.
    Sama toimub kogu Taimaal: Bangkokis, Phuketil, Koh Samuil jm, kuid Pattaya areng on kõige võimsam. Külast on 40 aastaga saanud tõmbenumber, mida aastas külastab 5 miljonit turisti. Linn laieneb rannast kümnete kilomeetrite kaugusele.
    Hinnad on praegu ikka veel uskumatult madalad. Näiteks uhiuus, 81 m2 maja kahe magamistoa, elutoa, köögi, kahe vannitoa ja terrassiga, möbleerituna ja haljastatud aiakesega 256 m2 krundil, osteti kuu aega tagasi vaid 650 000 Eesti krooni eest. Ranna ääres kerkivad uhked korterelamud ööpäevase valve, teeninduse, kaupluste ja restoranidega, oma basseini ja tenniseväljakutega, rõdult avaneva võrratu merevaatega - ja ruutmeetri hinnaga vaid 20 000 krooni.
    Ja seda kõike igaveses troopilises suves, turvalises elukeskkonnas, alati rõõmsameelsete ja naeratavate inimeste hulgas, kus leidub eksootilist meelelahutust ja tormilist ööelu, lugematult harrastusvõimalusi, võrratut loodust, ajaloolist kultuuri jm. Pole ime, et maailma juhtivad kinnisvaragurud just Taid soovitavad. Ja pole ka ime, et hinnad tõusevad 10-15% aastas. Kas aga pole tegemist mingisuguse kinnisvaramulliga, mis kohe-kohe lõhkeb, võiks Eesti inimene kindlasti küsida.
    Riskivaba investeerimisvõimalust annab otsida. Siiski on Tais, nagu ka mujal Ida- ja Kagu-Aasias, viimasest majanduskriisist möödas 10 aastat. Need aastad on näidanud, kuivõrd kiiresti ja edukalt saab kriisist välja tulla. Ning see on ka üks põhjus, miks hinnad on veel soodsad ja tõus jätkub.
    Kuid võrdlus Eestiga pole kohane ka seepärast, et majandussituatsioonid on täiesti võrreldamatud. Siia tulevad investeeringud kõigist arenenud riikidest. Vaid globaalne majanduskatastroof võiks praegust trendi kõigutada.
    Ilmselt on järsem tõus alles ees. Just siia, Pattayale, kerkivad ühed maailma kõrgemad korterelamud: 367 m
    kõrgune, 91 korrusega Ocean One ning kaksiktornid North Point (225,7 ja 188,7 m). Valmis saavad nad paari-kolme aasta pärast. Ja ilmselt on see alles algus, Pattaya panoraam muutub täielikult.
    Ehkki Ocean One'i platsil hakatakse alles vaiu sisse lööma, on selle hiigelehitise luksuslikest korteritest juba 23% broneeritud, kusjuures siinse turu jaoks jahmatavalt kõrge hinnaga: 43 000 krooni ruutmeetrist! Pole kahtlust, et pilvelõhkujate valmides on hinnad juba palju kõrgemad.
    Tai majandus tervikuna areneb stabiilselt. Majanduskasv on ca 5%, inflatsioon püsib alla 2%. Kinnisvaraturgu tõstab pidev nõudlus.
    Kinnisvarafirmasid leidub siin suurel hulgal, kinnisvara omandamine ja haldus on hästi korraldatud. Kõik notariaalsed ja registritoimingud korraldatakse volituse alusel mõne päevaga. Halduskulud ja maksud on minimaalsed. Soovi korral saab kasutada rendiesindus-, haldus- või raamatupidamisteenust.
    Ka eestlased on hakanud Tais kinnisvara ostma, neile kuulub Pattayal juba sadakond korterit ja kümmekond maja. Aga huvi jätkub. Ja õigusega.
    Autor: Tõnn Sarv
  • Hetkel kuum
Kairit Kall: kvantiteedimajandusest kvaliteedimajanduseks
Eesti võiks muutuda kvaliteetsete toodete ja teenuste keskuseks, kuhu tullakse õppima, kuidas paremini teha, kirjutab Kairit Kall arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis.
Eesti võiks muutuda kvaliteetsete toodete ja teenuste keskuseks, kuhu tullakse õppima, kuidas paremini teha, kirjutab Kairit Kall arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis.
Balti börsid lõpetasid kvartali tõusupäevaga
Balti koondindeks Baltic Benchmark sulgus kvartali viimasel kauplemispäeval 0,08% plusspoolel, jäädes kvartaliga siiski miinusesse.
Balti koondindeks Baltic Benchmark sulgus kvartali viimasel kauplemispäeval 0,08% plusspoolel, jäädes kvartaliga siiski miinusesse.
Articles republished from the Financial Times
Reaalajas börsiinfo
Myraka ettevõtlusblogi: nonii, tibulilled, kas tulete taas? Äripidaja intervjuu oma töötajatega
Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Üllar „Myrakas“ Priks tuletas vahelduseks meelde ajakirjaniku ametit pidades omandatud intervjueerimisoskused ning usutles oma sõpru, kellega koos ta on osaühingut Suur M jooksutanud. On’s tal uuel hooajal putkas üldse kedagi peale tema enda?
Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Üllar „Myrakas“ Priks tuletas vahelduseks meelde ajakirjaniku ametit pidades omandatud intervjueerimisoskused ning usutles oma sõpru, kellega koos ta on osaühingut Suur M jooksutanud. On’s tal uuel hooajal putkas üldse kedagi peale tema enda?
Gasellid
Kiiresti kasvavate firmade liikumist toetavad:
Gaselli KongressAJ TootedFinora BankGBC Team | Salesforce
Genka ettevõtlusest: valin vähem raha ja rohkem vabadust
Henry Kõrvitsa ehk artistinimega Genka sõnul pole raha tema jaoks kõige olulisem. Tähtsam on oma aeg ja võimalus seda meelepäraselt veeta.
Henry Kõrvitsa ehk artistinimega Genka sõnul pole raha tema jaoks kõige olulisem. Tähtsam on oma aeg ja võimalus seda meelepäraselt veeta.
Tippjuhi nipid: mida teha, kui töötaja tuleb palka juurde küsima, aga …
Kui töötaja, kes pole teistega võrreldes olnud nii silmapaistev, tuleb palka juurde küsima, siis oled sa juhina juba õige hetke probleemidest rääkimiseks mööda lasknud, rääkis Prisma Peremarketi Eesti maajuht Teemu Kilpiä.
Kui töötaja, kes pole teistega võrreldes olnud nii silmapaistev, tuleb palka juurde küsima, siis oled sa juhina juba õige hetke probleemidest rääkimiseks mööda lasknud, rääkis Prisma Peremarketi Eesti maajuht Teemu Kilpiä.
Jaanika Altraja: rohepöördes õnnestumiseks tuleb vähendada ebavõrdsust
Ühetaoline tulumaks ja madalad varamaksud mõjuvad tänapäeval dogmaatiliste jäänukitena, mis suurendavad ebavõrdsust ja pidurdavad rohepööret, kirjutab Jaanika Altraja arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis
Ühetaoline tulumaks ja madalad varamaksud mõjuvad tänapäeval dogmaatiliste jäänukitena, mis suurendavad ebavõrdsust ja pidurdavad rohepööret, kirjutab Jaanika Altraja arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis
Ameerika RAM – üks auto kõikideks sõitudeks
Igapäevaselt tööle, naisega ostlema, pojaga trenni, nädalavahetusel sõpradega erinevaid hobisid harrastama, sekka suvilaehitusega seotud sõidud – kõik need saab edukalt tehtud aasta pikapi tiitliga pärjatud suure ja jõulise RAMiga USCAR – Ameerika Autost.
Igapäevaselt tööle, naisega ostlema, pojaga trenni, nädalavahetusel sõpradega erinevaid hobisid harrastama, sekka suvilaehitusega seotud sõidud – kõik need saab edukalt tehtud aasta pikapi tiitliga pärjatud suure ja jõulise RAMiga USCAR – Ameerika Autost.
Suur reede raadios: Jüri Ratas Keskerakonna võimust pealinnas
Tallinnas on toimunud revolutsioon: üle kahe kümnendi püsinud Keskerakonna võim on otsas. Aga kas uus võimuliit leiab neljakesi ka ühisosa?
Tallinnas on toimunud revolutsioon: üle kahe kümnendi püsinud Keskerakonna võim on otsas. Aga kas uus võimuliit leiab neljakesi ka ühisosa?
Eestis tegevuse müünud lihatootja loobus ka Rootsi ärist
Möödunud suvel Eesti Rakvere lihakombinaadi müünud Soome toidutootja HKScan on nüüd ära müünud ka tegevuse Rootsis.
Möödunud suvel Eesti Rakvere lihakombinaadi müünud Soome toidutootja HKScan on nüüd ära müünud ka tegevuse Rootsis.