Artikkel
  • Kuula
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Laenuvõtmisel tuleb arvestada pangavahetusega

    Eluasemelaenude väljastamine on pankade poolt üha karmimaks läinud ning nii mõnelgi juhul ei saa klient oma kodupangast laenu, mistõttu tuleb koduostjatel tehingu sooritamise nimel panka vahetada.
    Laenude väljastamine on raskendatud olnud viimased poolteist aastat, mil pangad on sujuvalt tingimusi karmistanud - tõusnud on pangamarginaalid, omafinantseeringumäära nõue kui ka üldised kliendi krediidikõlbulikkuse kriteeriumid.
    Viimaste nädalate finantsturgudel toimuv on aga olukorda veelgi võimendanud ja nüüdseks on enamus krediidiasutusi igasuguste eluasemelaneude väljastamiste suhtes äärmiselt hellaks tehtud.
    Madalaimat omafinantseeringut pakuvad praegu DnB Nord Pank ja SEB, kelle standardtingimused näevad ette 20protsendilist omafinantseeringut. Intressitasemelt on soodsamad ilmselt Sampo, Nordea ja SEB, kuid konkreetne pakkumine sõltub väga palju kliendi nn kvaliteedist.
    Laenutingimustest olulisem on aga panga üleüldine hoiak laenu väljastamisel. On pankasid, kes on muutnud laenuintressi teadlikult selliseks, et inimene lihtsalt ei soovi seda tehingut teha. Pank ei saa otsesõnu ilma põhjuseta kliendile laenu andmisest keelduda, kuna see mõjutaks tugevalt nende renomeed. Samal ajal on võimalik neil inimesi ebamugavate tingimustega lihtsalt eemale peletada.
    Aktiivseimateks laenuandjateks on praegu SEB ja Sampo, kes jätkuvalt agressiivselt laenu müüvad ning näevad ka vaeva, et endale uusi laenukliente leida. Tõsi, aeg-ajalt tuleb ka nendes pankades ette, et laenu siiski ei väljastata, kuid sellisel juhul on tavaliselt probleemiks kas kliendi maksevõime, üldine usaldusväärsus või kahtluse all soetatava vara adekvaatne ostuhind.
    Igal juhul peavad tänased laenukliendid olema äärmiselt paindlikud. Kui varasemalt oldi harjutud kõik oma rahasjad korda ajama oma kodupangas, siis praegu ei tasu sellise versiooni peale enam loota - kindlasti tasub võtta laenupakkumised kõikidest suurematest pankadest ning pole mõtet jääda lootma ühele krediidiasutusele. Aastaid turul tegutsenuna võime väita, et praegu jäävad väga paljud tehingud ära seetõttu, et inimesed ei oska teistest pankadest laenupakkumisi küsida ning tõmbavad põhjendamatult esimese eitava vastuse peale saba jalge vahele.
    Autor: Olav Leok
  • Hetkel kuum
Kairit Kall: kvantiteedimajandusest kvaliteedimajanduseks
Eesti võiks muutuda kvaliteetsete toodete ja teenuste keskuseks, kuhu tullakse õppima, kuidas paremini teha, kirjutab Kairit Kall arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis.
Eesti võiks muutuda kvaliteetsete toodete ja teenuste keskuseks, kuhu tullakse õppima, kuidas paremini teha, kirjutab Kairit Kall arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis.
Suure seitsmikuga on ühinemas uus tegija
Analüütikute hinnangul on maagilisest seitsmikust puudu ravimifirma, mille aktsia hinna kasv edestab juba viit imelise seitsmiku liiget ning omab S&P 500 indeksis suuremat positsiooni kui Tesla.
Analüütikute hinnangul on maagilisest seitsmikust puudu ravimifirma, mille aktsia hinna kasv edestab juba viit imelise seitsmiku liiget ning omab S&P 500 indeksis suuremat positsiooni kui Tesla.
Articles republished from the Financial Times
Reaalajas börsiinfo
Myraka ettevõtlusblogi: nonii, tibulilled, kas tulete taas? Äripidaja intervjuu oma töötajatega
Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Üllar „Myrakas“ Priks tuletas vahelduseks meelde ajakirjaniku ametit pidades omandatud intervjueerimisoskused ning usutles oma sõpru, kellega koos ta on osaühingut Suur M jooksutanud. On’s tal uuel hooajal putkas üldse kedagi peale tema enda?
Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Üllar „Myrakas“ Priks tuletas vahelduseks meelde ajakirjaniku ametit pidades omandatud intervjueerimisoskused ning usutles oma sõpru, kellega koos ta on osaühingut Suur M jooksutanud. On’s tal uuel hooajal putkas üldse kedagi peale tema enda?
Gasellid
Kiiresti kasvavate firmade liikumist toetavad:
Gaselli KongressAJ TootedFinora BankGBC Team | Salesforce
Genka ettevõtlusest: valin vähem raha ja rohkem vabadust
Henry Kõrvitsa ehk artistinimega Genka sõnul pole raha tema jaoks kõige olulisem. Tähtsam on oma aeg ja võimalus seda meelepäraselt veeta.
Henry Kõrvitsa ehk artistinimega Genka sõnul pole raha tema jaoks kõige olulisem. Tähtsam on oma aeg ja võimalus seda meelepäraselt veeta.
Tippjuhi nipid: mida teha, kui töötaja tuleb palka juurde küsima, aga …
Kui töötaja, kes pole teistega võrreldes olnud nii silmapaistev, tuleb palka juurde küsima, siis oled sa juhina juba õige hetke probleemidest rääkimiseks mööda lasknud, rääkis Prisma Peremarketi Eesti maajuht Teemu Kilpiä.
Kui töötaja, kes pole teistega võrreldes olnud nii silmapaistev, tuleb palka juurde küsima, siis oled sa juhina juba õige hetke probleemidest rääkimiseks mööda lasknud, rääkis Prisma Peremarketi Eesti maajuht Teemu Kilpiä.
Jaanika Altraja: rohepöördes õnnestumiseks tuleb vähendada ebavõrdsust
Ühetaoline tulumaks ja madalad varamaksud mõjuvad tänapäeval dogmaatiliste jäänukitena, mis suurendavad ebavõrdsust ja pidurdavad rohepööret, kirjutab Jaanika Altraja arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis
Ühetaoline tulumaks ja madalad varamaksud mõjuvad tänapäeval dogmaatiliste jäänukitena, mis suurendavad ebavõrdsust ja pidurdavad rohepööret, kirjutab Jaanika Altraja arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis
Ameerika RAM – üks auto kõikideks sõitudeks
Igapäevaselt tööle, naisega ostlema, pojaga trenni, nädalavahetusel sõpradega erinevaid hobisid harrastama, sekka suvilaehitusega seotud sõidud – kõik need saab edukalt tehtud aasta pikapi tiitliga pärjatud suure ja jõulise RAMiga USCAR – Ameerika Autost.
Igapäevaselt tööle, naisega ostlema, pojaga trenni, nädalavahetusel sõpradega erinevaid hobisid harrastama, sekka suvilaehitusega seotud sõidud – kõik need saab edukalt tehtud aasta pikapi tiitliga pärjatud suure ja jõulise RAMiga USCAR – Ameerika Autost.
Läti keskpank tõmbas kasvuprognoosi allapoole
Läti Pank korrigeeris selle aasta majanduskasvu prognoosi ja näeb nüüd, et riigi majandus võiks sel aastal kasvada 1,8 protsenti.
Läti Pank korrigeeris selle aasta majanduskasvu prognoosi ja näeb nüüd, et riigi majandus võiks sel aastal kasvada 1,8 protsenti.
Tallinna lennujaamas enam vedelikke ja arvutit kotist välja võtma ei pea
Tallinna lennujaamas julgestuskontrolli uute masinate seadistamine ja testimine sai valmis ja enam ei pea reisijad enam vedelikke ja arvuteid käsipagasist välja võtma, teatas lennujaam.
Tallinna lennujaamas julgestuskontrolli uute masinate seadistamine ja testimine sai valmis ja enam ei pea reisijad enam vedelikke ja arvuteid käsipagasist välja võtma, teatas lennujaam.