Neljapäev 23. veebruar 2017

AS ÄRIPÄEV
Pärnu mnt 105, 19094 Tallinn
Telefon: (372) 667 0111
E-post: online@aripaev.ee

Luksuspinnad ootavad rikast kosilast kaua

01. detsember 2008, 08:38

Luksusliku korteri või maja müümine on kui
pärli pakkumine: müük venib kõrge hinna tõttu, väljaüürimine hävitab selle sära,
hinnalangetamine mõjutab peale müüja ka turgu.

"Nende objektide üürile andmine ei pruugi alati olla hea mõte, kuna üürnik võib eksklusiivsust rikkuda, pidas Arco Vara Kinnisvarabüroo vanemmaakler Maia Daljajev luksuslike elamispindade andmist üürituru teenistusse mõttetuks.

Kinnisvaralaenude pankadest saamise karmistumine, üldine majandusslangus ja pessimism tuleviku suhtes on eluvajaduste mõjul suunanud inimesed elamispindu üürima. Peaaegu seiskunud müügituru kõrval on aktiivsem üüriturg samas juba küllastunud.

Seega luksuskinnisvara üüriturule ilmumine lööks selle sektori hindu veelgi alla.

Daljajevi kinnitusel leidub siiski igale asjale ostja, praegu on vaid müügiperioodid veninud pikemaks kui aasta-paar tagasi.

"Samas ei tasuks tormata eksklusiivsete objektide hinda alandama, sest nende unikaalsus maksab," lausus Daljajev.

Kujunenud on olukord nokk kinni, saba lahti.

Kui üürida luksuslik kinnisvara välja, vajuksid küllastunud üüriturul hinnad veelgi. See omakorda tõmbab langusse kaasa ka müügituru.

Loe lisa tänasest Äripäevast.


�rip�ev http://www.aripaev.ee/img/id-aripaev.svg
01. December 2008, 08:38
Otsi:

Ava täpsem otsing