Artikkel
  • Kuula
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Mullune kõrge inflatsioon toob tänasel päeval kasu

    Ehkki praegu räägitakse majanduskriisist ning kütusehindade alanemine on vedanud allapoole ka palju teisi hindu, on kümnendiku võrra garanteeritud hindade tõus linnatöid tegevatele firmadele kui magus boonus. Nad on praegu olukorras, kus kulud vähenevad, aga tulud automaatselt suurenevad.
    Tallinnas on suurem osa pikaajaliste lepingute hindadest seotud tarbijahinnaindeksi ehk THIga. Näiteks Lasnamäel kõrvalteid puhastav Tallinna Teede AS saab selle aasta algusest ühe m2 puhastamise eest kümnendiku võrra rohkem raha kui mullu.
    "Asju peaks vaatama tõsises ja pikas perspektiivis. Üks aasta keerab nii ja teine aasta teistpidi," sõnas Tallinna Teede juhatuse esimees Tiit Padar.Et seda tööd saada, pakkus firma väga madalat hinda ning kuna eelmisel aastal tõusis kütuse hind, siis saadi ka väike kahjum.
    Padari sõnul ei tähenda THI võrra lepinguhinna korrigeerimine ainult hinnatõusu. Kui indeks langeb alla ühe, siis vastavalt langetatakse ka hinda.
    Tallinna Teedel on ka teisi pikaajalisi lepinguid ning linn on juba pöördunud firma poole palvega indeksit mitte rakendada. Ettevõtte nõukogul on plaanis seda ka arutada.
    "Me ei ole jäigad, praeguses majandussituatsioonis peame vaatama, et oleks tööd," märkis Padar.
    "Ma ei teagi ühtegi indeksitega lepingut Tartus. See on ametniku jaoks lollikindlam, kui konkreetne summa on ette teada," ütles Tartu linnamajanduse osakonna juhataja asetäitja Andres Pool.
    Tartus on kindel summa teada, mida tänavapuhastaja tellijalt igal aastal saab, ning iga-aastast hinna ülevaatamist enam ei toimu.
    Pärnu linna majandusosakonna juhataja Janno Aringo sõnul on linn sõlminud linnakodaniku seisukohalt võttes päris head lepingud.
    Näiteks tänavahoolduslepingute puhul on kütusehindade või tarbijahinna indeksi muutuse puhuks olemas valemid, mille järgi arvutatakse ka hinnamuutus.
    "Oleme arvestanud mitte ainult tõusuga, teoreetiliselt võib hind ka langeda," lisas Aringo. Ka pole Pärnul selliseid lepinguid, mis võimaldaksid ettevõtjail eelmise aasta inflatsiooninumbriga argumenteerides tõsta hindu 10,4 protsenti.
    Rahandusministeeriumi makromajanduse analüütik Kristjan Pungas on pakkunud selle aasta keskmiseks THIks kolm protsenti.
    Aivar Tuulberg, on ettevõtjana Teie jaoks vahet, kas lepingus on THI muutujana sees või mitte? Miks?
    Loomulikult on vahet. Eeldades, et tarbijahinnaindeksi muutus väljendab siiski tegelikku kaupade ja teenuste hinnataseme muutumist, võimaldab tulude sidumine indeksiga ajada stabiilsemat äri.
    Kuna tulud on seotud THI muutusega (mitte kasvuga), siis kehtib ka vastupidine seos, st kui THI langeb, langevad ka meie tulud. Selline regulatsioon on kasulik nii ostjale kui ka müüjale.
    Praegu oleme olukorras, kus eelmisel aastal oli kõrge inflatsioon ning lepingud annavad aluse linnalt rohkem raha saada. Samas on kulud kütusele jm vähenenud. See ju ettevõtja jaoks soodne olukord?
    Soodne olukord ettevõtja jaoks on majandustsükli konkreetses faasis ja kestab väga lühikest aega.
    Esiteks arvutatakse tarbijahinnaindeksi muutus tuludesse teatud perioodi tagant ehk kui praegu on hinnad lühikese aja jooksul kõvasti kukkunud, kajastub see ka tuludes, kuid mingi ajalise nihkega.
    Teiseks on ettevõtja kehvas positsioonis sel perioodil, kui majandus pöörab tõusule ja inflatsioon hakkab kiiresti hoogu koguma. Sel juhul on tulude tase fikseeritud THI aeglase kasvu ajal ja kuni järgmise indekseerimiseni lähevad kulud eest ära.
    Kui peate silmas Raadiku munitsipaalelamuid (üle 1000 elamu, mille Rand&Tuulberg ehitab - toim), siis selle puhul me räägime võimalikust indeksist alles pärast majade valmimist ja pärast esimest rendiaastat, ilmselt 2012. Loodetavasti oleme siis eurotsoonis, seega meie puhul pommuudist on raske tekitada.
    Pikaajaliste lepingute puhul on reeglina kaks alternatiivi - kas lepitakse kokku fikseeritud hind või rakendatakse hinna juures muutuvkulu komponenti, mille järgi hinda muudetakse teatud perioodi järel. Tallinna linna pikaajalistes lepingutes kasutatakse muutuvkulu komponendina enim tarbijahinna indeksit (THI), kuid on ka variatsioone. Näiteks on pool THId või on THIga seotud valem.
    Kuna leping on kahepoolne tehing, saavad lepingupartnerid alati selle tingimuste üle uuesti läbi rääkida, eriti siis, kus turusituatsioon drastiliselt muutub.
    Kõikidele Tallinna ametiasutustele oleme andnud korralduse, et uute lepingute puhul tuleb muutuvkulu komponendi rakendamisel meiega eelnevalt konsulteerida. Iga lepingu juures tuleb vaadata lepinguperioodi pikkust, kulude prognoositavust ja siis otsustada, milline võiks rakendatav muutuvkomponent olla. Kavas on see suurema kontrolli alla võtta.
  • Hetkel kuum
Suur analüüs: maailmamajanduse jõujoonte murrangus pole Euroopa seis kiita
Maailmamajanduses annavad tooni Hiina, India ja laiemalt globaalse lõuna tõus ning USA jätkuva olulisuse valguses paistab suurima kaotajana Euroopa, kirjutab majanduspublitsist Liis Laidre Äripäeva essees.
Maailmamajanduses annavad tooni Hiina, India ja laiemalt globaalse lõuna tõus ning USA jätkuva olulisuse valguses paistab suurima kaotajana Euroopa, kirjutab majanduspublitsist Liis Laidre Äripäeva essees.
Vaikne börsipäev viis S&P 500 indeksi uue rekordini
Suurele reedele eelnev kvartali viimane börsipäev kergitas S&P 500 indeksi vaikselt tänavu juba 22. rekordini.
Suurele reedele eelnev kvartali viimane börsipäev kergitas S&P 500 indeksi vaikselt tänavu juba 22. rekordini.
Articles republished from the Financial Times
Reaalajas börsiinfo
Myraka ettevõtlusblogi: viie milli eest vaba aega, palun! “Ükskõik kui pees vahepeal asjad on, kõik läheb mööda.“
Suure Mi toitlustusäri tänavuse hooaja kalender on koos, retseptid on koos, kaarik on stardi- ja mina laskevalmis, kirjutab Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Üllar „Myrakas“ Priks, kes seekordses postituses pajatab ajast, rahast ja elutööst.
Suure Mi toitlustusäri tänavuse hooaja kalender on koos, retseptid on koos, kaarik on stardi- ja mina laskevalmis, kirjutab Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Üllar „Myrakas“ Priks, kes seekordses postituses pajatab ajast, rahast ja elutööst.
Gasellid
Kiiresti kasvavate firmade liikumist toetavad:
Gaselli KongressAJ TootedFinora BankGBC Team | Salesforce
Genka ettevõtlusest: valin vähem raha ja rohkem vabadust
Henry Kõrvitsa ehk artistinimega Genka sõnul pole raha tema jaoks kõige olulisem. Tähtsam on oma aeg ja võimalus seda meelepäraselt veeta.
Henry Kõrvitsa ehk artistinimega Genka sõnul pole raha tema jaoks kõige olulisem. Tähtsam on oma aeg ja võimalus seda meelepäraselt veeta.
Tippjuhi tee avalikust häbipostist töövõiduni: süda jättis löögi vahele
Kiiresti kohanevast IT-ärist konservatiivsema tervisekassa juhiks liikunud Rain Laanet tabas uues ametis kohe tagasilöök – maksumaksjad panid ta haigekassa nime muutmise soovi eest avalikku häbiposti. Aastaid hiljem nimi siiski muutus, nii et asjaosalistel jättis süda löögi vahele.
Kiiresti kohanevast IT-ärist konservatiivsema tervisekassa juhiks liikunud Rain Laanet tabas uues ametis kohe tagasilöök – maksumaksjad panid ta haigekassa nime muutmise soovi eest avalikku häbiposti. Aastaid hiljem nimi siiski muutus, nii et asjaosalistel jättis süda löögi vahele.
Jaanika Altraja: rohepöördes õnnestumiseks tuleb vähendada ebavõrdsust
Ühetaoline tulumaks ja madalad varamaksud mõjuvad tänapäeval dogmaatiliste jäänukitena, mis suurendavad ebavõrdsust ja pidurdavad rohepööret, kirjutab Jaanika Altraja arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis
Ühetaoline tulumaks ja madalad varamaksud mõjuvad tänapäeval dogmaatiliste jäänukitena, mis suurendavad ebavõrdsust ja pidurdavad rohepööret, kirjutab Jaanika Altraja arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis
Ameerika RAM – üks auto kõikideks sõitudeks
Igapäevaselt tööle, naisega ostlema, pojaga trenni, nädalavahetusel sõpradega erinevaid hobisid harrastama, sekka suvilaehitusega seotud sõidud – kõik need saab edukalt tehtud aasta pikapi tiitliga pärjatud suure ja jõulise RAMiga USCAR – Ameerika Autost.
Igapäevaselt tööle, naisega ostlema, pojaga trenni, nädalavahetusel sõpradega erinevaid hobisid harrastama, sekka suvilaehitusega seotud sõidud – kõik need saab edukalt tehtud aasta pikapi tiitliga pärjatud suure ja jõulise RAMiga USCAR – Ameerika Autost.
Pühadestatistika: Eesti munatoodang suureneb
Eesti munatoodang on viimastel aastatel veidi kasvama hakanud, kuid mullu ületas tarbimine toodangut veel ligi kahekordselt.
Eesti munatoodang on viimastel aastatel veidi kasvama hakanud, kuid mullu ületas tarbimine toodangut veel ligi kahekordselt.
Raadiohommikus: miljard Pärnusse, uut moodi Tallinn ja tippjuhi nipid
Hollandi ettevõte plaanib rajada Pärnusse miljard eurot maksva metanooli ja vesiniku tootmisüksuse. Mida linn asjast arvab, mida ootab ja mida kardab, räägib neljapäeval raadiohommikus linnapea Romek Kosenkranius.
Hollandi ettevõte plaanib rajada Pärnusse miljard eurot maksva metanooli ja vesiniku tootmisüksuse. Mida linn asjast arvab, mida ootab ja mida kardab, räägib neljapäeval raadiohommikus linnapea Romek Kosenkranius.