Laupäev 10. detsember 2016

AS ÄRIPÄEV
Pärnu mnt 105, 19094 Tallinn
Telefon: (372) 667 0111
E-post: online@aripaev.ee

Toompark: kinnisvaraturg ei lõpe otsa

08. veebruar 2009, 16:28

Jätkuvalt on kinnisvaraturg
majandusraskuste tormi räsida. 2009. aasta ei tõota tulla kerge, vaevalt
lõplikud lahendused turul veel selgi aastal selgeks räägitakse, kirjutab Tõnu
Toompark.

See siiski ei tähenda, et kinnisvaraturg otsa saab või ära lõppeb, märgib Toompark oma kinnisvaraülevaates.
„Kinnisvaratehinguid tehakse vähe, kuid siiski tehakse. Hinnad langevad, kuid loodetavasti on hinnalangus aeglane ja ei toimu äkilisi kiireid languseid,“ prognoosib ettevõtja.

Endiselt on „turu võti“ pankade käes, märgib kinnisvaraanalüütik. Selleks, et majanduses ja kinnisvaraturul midagi liikuma saaks hakata on hädasti vaja, et pangad hakkaksid taas ettevõtlust ning kinnisvara soetamist vabamalt finantseerima.

„Loodetavasti saabub majanduse ja kinnisvaraturu põhi võimalikult peatselt, et jõuaksime aega, mil turgu iseloomustavad näitajad taas vaikselt kosuma saavad hakata,“ märgib Toompark

Kinnisvaratehingute arv kukub

2008. a. IV kvartalis valmis Eestis 1018 uut eluruumi, mis on üle kahe korra vähem, kui aasta varem. Eelmise aasta jooksul sai
kasutusloa kokku 5300 eluruumi kogupinnaga 458 400 ruutmeetrit. Uusi projekte seevastu eelmise aasta kestel alustati napilt – nii on siingi paraku vaid edasist langust võimalik prognoosida.

2008. a. IV kvartalis tehti Eestis 11 230 kinnisvaratehingut ehk peaaegu sama palju kui 2004. a. I kvartalis. Nende tehingute väärtus oli 7,7 miljardit krooni ehk lausa kolm korda vähem kui näiteks tehingute tippajal 2006. a. IV kvartalis.

Äripindade puhul tuleb täheldada, et 2008. a. IV kvartalis väljastati rohkem äripindade kasutuslubasid, kui aasta eelmiste kvartalite jooksul.
Kokku väljastati 2008. a. IV kvartalis 286 kasutusluba 246 000 ruutmeetrile äripindadele.


Äripäev http://www.aripaev.ee/img/id-aripaev.svg
08. February 2009, 16:28
Otsi:

Ava täpsem otsing