Neljapäev 8. detsember 2016

AS ÄRIPÄEV
Pärnu mnt 105, 19094 Tallinn
Telefon: (372) 667 0111
E-post: online@aripaev.ee

Kinnisvaraarendajad ujutavad Leedu büroopindadega üle

16. veebruar 2009, 19:02

Juba praeguseks on Leedu büroopindade
vakantsus tõusnud 10%ni, kuid sel aastal lõpetatakse 14 arendusprojekti, avaldas
Ober-Haus oma tänases ülevaates.

Aastal 2008 ehitati 85 700 m² uusi büroopindu ning enamik neist Vilniuses. Ober-Haus Real Estate Advisors andmetel jõudis büroopinna koguhulk 354 500 m²-ni.

Tõus büroopindade turul toob esile muljetavaldavad, kui samas ka ohtlikud arvud: aastal 2009 lõpetatakse 14 arendusprojekti, mis lisab turule üle 100 000 m² uut kaasaegset büroopinda, kuid samal ajal peatub majanduskasv pidurite kriginal.

Lisandunud pinnad ning nõudluse puudus tõstis vakantsuse A-klassi büroopindadel 1%-lt 2008 alguses 10%-ni 2009 jaanuaris.

Üürihinnad langesid Vilniuses A-klassi büroopindadel 2008 aastal 7%, tasemele 15,50 – 19,00 eur/m². Keskmised halduskulud jäävad A klassi hoonetes vahemikku 2,50 – 3,50 eur/m². B klassi büroopindade hinnad langesid 12%, tasemele 11 – 14 eur/m², märkis Ober-Haus.

Aastal 2009 on üürnikel paremad võimalused rendi- ja haldushindade üle läbirääkimisteks.

Äripäev http://www.aripaev.ee/img/id-aripaev.svg
16. February 2009, 19:02
Otsi:

Ava täpsem otsing