Toomas Tromp: tööd pole kunagi palju

Toomas Tromp vastas reedel ehitusuudised.ee lugejate küsimustele.

Ennustamine on tänamatu tegevus. Tahaks loota, et ehitushinnad enam ei lange ja pöörduvad mingil hetkel tõusule. Ehk juhtub see tuleval sügisel, kindel selles aga olla ei saa. Mulle ei meenu ka hetkel ühtegi tööd, millest me omal soovil loobunud oleksime. Tööd pole kunagi palju.

Kui võrrelda omavahel avalikel riigihanke konkurssidel ehitusfirmade võiduhindasid, siis ei paista küll kusagilt, et meie firma oleks teinud olulisi alapakkumisi. Kõik võiduhinnad on enam-vähem samas hinnaklassis ja kahjuks tänu ennekõike väga tugevale konkurentsile ka üpris odavad. Küll on õige, et hinnaläbirääkimised on muutunud oluliselt keerulisemateks ja kõigil tuleb rohkem pingutada.

Peatöövõtjana on meil vähe oma töölisi ja needki enamikus eri valdkondades. Palk on seetõttu objektiti väga erinev, keskmine võib olla 100 krooni netotasuna. Aeg, kus ehitustööline võis vabalt küsida 30 000 krooni kuus puhtalt kätte, ilmselt tagasi ei tule.

Selle üle peavad otsustama omanikud, kes need majad püstitada lasid. Kips ei mädane, aga pooleliolevad ehitised riknevad aja jooksul kindlasti. Vaevalt sellised ehitised ka ostjat leiavad.

Olen nõus, masu on muu hulgas ka motivaator. Varasem kogemus kulub siin marjaks ära, pole see ju minu ametiajal esimene kriis.

Hind on kahjuks ainus kriteerium, mille järgi valitakse peatöövõtja. Loogiliselt ei saa siis teisiti valida ka alltöövõtjaid. Must tööjõud on taunitav ja meie selle kasutamist ei soodusta.

Ehitusbuumi ajal hämmastas mind mitme suure kinnisvaraarenduse käivitamine, mis isegi pealiskaudsel vaatlusel tundusid ebareaalsed, mitu neist on juba jõudnud Äripäeva veergudele läbikukkunud projektidena.

Ei tänavu ega varasematel aastatel pole me ühelegi alltöövõtjale jätnud ühtegi arvet tasumata. Välja arvatud muidugi need juhud, kus on tekkinud vaidlus, mis tavaliselt on lõppenud pooli rahuldava kompromisskokkuleppega või üksikjuhtudel ka kohtulahendiga.

Kuna eelistatult jäävad ehitustele tööle oma ala paremini tundvad inimesed, siis kvaliteet peaks paranema küll. Kas see ka tegelikult nii on, näitab aeg. Ehitus on küllaltki pikaajaline protsess ja tulemused ilmnevad alles mõne aja möödudes.

Autor: ÄP