Artikkel
  • Kuula
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    Audiitor: kriisi põhjustas soov kiiresti rikastuda

    Ehkki majanduskriis lõi varade õiglase väärtuse kontseptsiooni kõikuma, pidas see kokkuvõttes siiski üsna kenasti vastu, sest hädade peapõhjuseks oli inimlik ahnus ning soov kiiresti rikastuda.

    "Kas väärtus, mis kujunes eelmise päeva viiest spekulatiivsest tehingust, on õiglane väärtus või mitte?" küsis KPMG Baltics vandeaudiitor Sven Silling läinud neljapäeval toimunud Äripäeva finantskonverentsil BIG4.
    "Peame ära tundma, millal turg hakkab võimendama õiglast väärtust liiga kõrgeks ja millal liiga madalaks," pani Silling finantsjuhtidele ja raamatupidajaile südamele.
    Majanduskriisi saabudes tekitas õiglane väärtus nii audiitoreile kui ka hindajaile tõsiseid probleeme, kuna erinevad õiglase väärtuse leidmise viisid on erineva usaldusväärsusega. Kahjuks leiti, et noteeritud väärtuse kallale ei minda ja see on kõige õigem, võttis Silling kokku vaidlustulemused.
    "Kui viis-kuus aastat tagasi kirjutati IFRSi jõulisemalt õiglase väärtuse kontseptsioon, kõik tervitasid seda. Kui tuli aga kriis, lõi õiglase väärtuse kontseptsioon kõikuma," nentis ta.
    Miks nii juhtus? "Mulle on jäänud mulje, et paljud inimesed soovivad teenida kiiresti palju raha. Kui ettevõte leiab, et põhitegevus ei genereeri piisavalt raha, püütakse seda tekitada näiteks kinnisvarast," selgitas Silling lisades, "kui ettevõtte motiiv on kiiresti raha teenida või leida arvestusmeetodid, mis nende tegelikku kahjumit peidaksid, ei ole probleem kadunud."
    Silling märkis, et IFRSil ja rahvusvahelistel hindamisstandarditel ühisosa ei ole, sest juba definitsioonid ei klapi. Üldjuhul kasutavad hindajad õiglase väärtusena turuväärtuse mõistet. "Nagu aga teame, turuväärtus ei pruugi olla õiglase väärtuse kõige parem indikatsioon," kommenteeris ta.
    Hindamisaktide ja aruannete puhul on küsimus ka selles, kes vastutab nende õigsuse eest. Juriidilises mõttes vastutab aastaaruande koostaja ja audiitor. "Peaksime aga minema hindaja juurde ja paluma tal hinnata õiget väärtust.Tänane seis on selline, et kui hindajale väga täpne ülesanne anda, ta ütleb, et ei hinda seda vara," rääkis Silling.
    Silling on leidnud hindamisaktidest järgmised väited:
    - kui kinnistut müüa praeguses turuolukorras, võib müügihind jääda oluliselt madalamaks;- praegu on kinnisvaraprojektide finantseerimine raskendatud ja seetõttu ei ole ühtset müügiperioodi võimalik määrata;- hinnatava objekti müügiperiood on keskmisest pikem.
    Kõik need väited näitavad tegelikult, et aruandes esitatud numbrid ei vasta tegelikkusele.
    Hindamise lähteandmed jagunevad kolme erineva usaldusväärsusega tasandi vahel. On kokku lepitud, et kõige õigem hind on noteeritud turuväärtus. Kui vara noteeritud pole, lähtutakse analoogiast turul ehk tehinguid sarnase varaga turul.Kolmas tasand on hinna leidmine kaudsete tõendite abil, nt järgmise 10 aasta jooksul genereerib mingi konkreetne vara nii palju raha ja sellest lähtutaksegi.
    Finantsinstrumentide puhul on sellised hindamisstandardid juba kehtestatud, rääkis Silling ja nüüd laiendatakse samu põhimõtteid ka muude varade hindamisele. Standard ei ütle, et üks õiglane väärtus on usaldusväärsem kui teine, kuid fikseerib ära sisendite hierarhia. Ent siingi on lõpptulemus erinev lähtuvalt konkreetsetest sisenditest.
    "Kui pangas ei ole raha, ei lahenda me seda sellega, et hindame vara kogu aeg üles ja üles," ütles Silling hoiatuseks. Kehtib üldreegel, et kui põhitegevus läheb kehvasti, siis kõrvaltegevus, kus sa pole asjatundja, võib minna veel kehvemini.
    Silling tõdes, et kriisi tõttu oli nurinat õiglase väärtuse kontseptsiooniga palju, kuid üldiselt pidas kontseptsioon kriisile siiski vastu. Revolutsiooni hindamispõhimõtetes ei toimu. Kui mingid muudatused toimuvad, on need pigem kosmeetilist laadi, väitis ta. Ja vastutus läheb aruannete koostajailt pigem nende tarbijaile.
    "Kui otse ja maakeeli öelda, oli kriisi põhjus ahnus, mitte arvestuspõhimõtted," selgitas Silling.
  • Hetkel kuum
Seotud lood

Kairit Kall: kvantiteedimajandusest kvaliteedimajanduseks
Eesti võiks muutuda kvaliteetsete toodete ja teenuste keskuseks, kuhu tullakse õppima, kuidas paremini teha, kirjutab Kairit Kall arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis.
Eesti võiks muutuda kvaliteetsete toodete ja teenuste keskuseks, kuhu tullakse õppima, kuidas paremini teha, kirjutab Kairit Kall arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis.
Suure seitsmikuga on ühinemas uus tegija
Analüütikute hinnangul on maagilisest seitsmikust puudu ravimifirma, mille aktsia hinna kasv edestab juba viit imelise seitsmiku liiget ning omab S&P 500 indeksis suuremat positsiooni kui Tesla.
Analüütikute hinnangul on maagilisest seitsmikust puudu ravimifirma, mille aktsia hinna kasv edestab juba viit imelise seitsmiku liiget ning omab S&P 500 indeksis suuremat positsiooni kui Tesla.
Articles republished from the Financial Times
Reaalajas börsiinfo
Myraka ettevõtlusblogi: viie milli eest vaba aega, palun! “Ükskõik kui pees vahepeal asjad on, kõik läheb mööda.“
Suure Mi toitlustusäri tänavuse hooaja kalender on koos, retseptid on koos, kaarik on stardi- ja mina laskevalmis, kirjutab Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Üllar „Myrakas“ Priks, kes seekordses postituses pajatab ajast, rahast ja elutööst.
Suure Mi toitlustusäri tänavuse hooaja kalender on koos, retseptid on koos, kaarik on stardi- ja mina laskevalmis, kirjutab Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Üllar „Myrakas“ Priks, kes seekordses postituses pajatab ajast, rahast ja elutööst.
Gasellid
Kiiresti kasvavate firmade liikumist toetavad:
Gaselli KongressAJ TootedFinora BankGBC Team | Salesforce
Genka ettevõtlusest: valin vähem raha ja rohkem vabadust
Henry Kõrvitsa ehk artistinimega Genka sõnul pole raha tema jaoks kõige olulisem. Tähtsam on oma aeg ja võimalus seda meelepäraselt veeta.
Henry Kõrvitsa ehk artistinimega Genka sõnul pole raha tema jaoks kõige olulisem. Tähtsam on oma aeg ja võimalus seda meelepäraselt veeta.
Tippjuhi nipid: mida teha, kui töötaja tuleb palka juurde küsima, aga …
Kui töötaja, kes pole teistega võrreldes olnud nii silmapaistev, tuleb palka juurde küsima, siis oled sa juhina juba õige hetke probleemidest rääkimiseks mööda lasknud, rääkis Prisma Peremarketi Eesti maajuht Teemu Kilpiä.
Kui töötaja, kes pole teistega võrreldes olnud nii silmapaistev, tuleb palka juurde küsima, siis oled sa juhina juba õige hetke probleemidest rääkimiseks mööda lasknud, rääkis Prisma Peremarketi Eesti maajuht Teemu Kilpiä.
Jaanika Altraja: rohepöördes õnnestumiseks tuleb vähendada ebavõrdsust
Ühetaoline tulumaks ja madalad varamaksud mõjuvad tänapäeval dogmaatiliste jäänukitena, mis suurendavad ebavõrdsust ja pidurdavad rohepööret, kirjutab Jaanika Altraja arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis
Ühetaoline tulumaks ja madalad varamaksud mõjuvad tänapäeval dogmaatiliste jäänukitena, mis suurendavad ebavõrdsust ja pidurdavad rohepööret, kirjutab Jaanika Altraja arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis
Ameerika RAM – üks auto kõikideks sõitudeks
Igapäevaselt tööle, naisega ostlema, pojaga trenni, nädalavahetusel sõpradega erinevaid hobisid harrastama, sekka suvilaehitusega seotud sõidud – kõik need saab edukalt tehtud aasta pikapi tiitliga pärjatud suure ja jõulise RAMiga USCAR – Ameerika Autost.
Igapäevaselt tööle, naisega ostlema, pojaga trenni, nädalavahetusel sõpradega erinevaid hobisid harrastama, sekka suvilaehitusega seotud sõidud – kõik need saab edukalt tehtud aasta pikapi tiitliga pärjatud suure ja jõulise RAMiga USCAR – Ameerika Autost.
Suur reede raadios: Jüri Ratas Keskerakonna võimust pealinnas
Tallinnas on toimunud revolutsioon: üle kahe kümnendi püsinud Keskerakonna võim on otsas. Aga kas uus võimuliit leiab neljakesi ka ühisosa?
Tallinnas on toimunud revolutsioon: üle kahe kümnendi püsinud Keskerakonna võim on otsas. Aga kas uus võimuliit leiab neljakesi ka ühisosa?
Tartus baaripidamise lõpetanud firma jäi töötajatele võlgu
Tartu Supilinnas Mülä baari varem vedanud firma läks pankrotimenetlusse, mis võiks ettevõtte ühe omaniku sõnul tuua lahenduse ka maksmata jäänud palkadele.
Tartu Supilinnas Mülä baari varem vedanud firma läks pankrotimenetlusse, mis võiks ettevõtte ühe omaniku sõnul tuua lahenduse ka maksmata jäänud palkadele.