Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.
Büroo rent pole enam kaubeldav
Selle aasta esimeses kvartalis büroopindade turul enam hinnaalandusi ei tehtud, hoolimata sellest, et B-klassi pindade puhul ületab pakkumine selgelt nõudlust.
A-klassi büroopindade pakkumine on turul vähenenud. Nende vakantsus on vähenenud B-klassi pindade arvel. Mitmes pärast kinnisvaramulli lõhkemist kiratsenud büroohoones on suudetud nüüd vakantsus viia 10% lähedale.
Kui selle aasta teises pooles suudetakse pindade vakantsus viia turul alla 5%, siis toimub tõenäoliselt 5-10%-line üürihindade tõus, mis loob eelduse uute büroopindade arendamiseks.
Sel aastal jõuab turule ainult ligikaudu 10 000 ruutmeetrit uut büroopinda, mis paikneb valdavalt elu- ja ärihoonete madalamatel korrustel.