Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.
10 kuldreeglit üürikinnisvara ostjale
Kaks Soome investorit, kes kokku haldavad enam kui 3000 üürikorterit, avaldasid Helsingin Sanomatele enda tegutsemispõhimõtted, mis võiksid pädeda ka Eestis.
Osta kortereid territooriumilt, mida tunned. Kasuta kohaliku eelist.Arvesta kulud 10-20% üle. Kui ühistu on arvestanud remondi hinnaks 1000 eurot, arvesta vähemalt 1100.Vali üürnikku väga hoolikalt. Kaalu maakleri teenust.Ära ole ahne! Üürihinna tõstmisele eelista pikka lepingut.Hoidu uutest korterelamutest. Uuselamu muutub ruttu vanaks ja nii muutub ka üürihind.Hoia arvel puhverraha, 6-12 kuu üürisumma jagu.Väiksest korterist saab parema tootluse. 20ruutmeetrise ühetoalise tootlus on üldjuhul 30ruutmeetrise ühetoalise omast parem.Ülioluline on fassaadiremont. Torude vahetamisest räägitakse palju, kuid üürihinnale mõjub ilus fassaad paremini.Väldi buumi ajal ehitatud kortereid, nende kvaliteet on kehvem.Kõige olulisem on osta õigesti. Kui õhtul mõtled, et maksaksid ikka liiga palju, ei tasu tehingusse minna.
Nõuannete allikad: Jorma J. Nieminen ja Jaakko Sinnemaa
Minu Äripäeva kasutamiseks logi sisse või loo konto.