Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.
Eften müüs esimese Riia investeeringu
Viljar ArakasFoto: Andres Haabu
Eften Kinnisvarafond müüs Riias neli aastat tagasi soetatud ärihoone Colonna Varahaldusele. Hoone oli fondile esimene investeering Riias.
Tegemist on Riias aadressil Stabu 10/4 asuva ärihoonega, mille Eften 2013. aastal Swedbanki kinnisvarafirmalt Ektornet ostis. Tehingu hind poolte kokkuleppel avaldamisele ei kuulu. Efteni aastaaruandes on hoone soetusmaksumuseks märgitud 4,07 mln eurot ning 2016. aasta lõpu seisuga turuväärtuseks 4,2 mln eurot.
Projekti hoidmisaeg oli neli aastat, investeeritud omakapitali tootlus oli 21% aasta baasil ning omakapitali kordaja 1,8. Fondi juhi Viljar Arakase sõnul on tegu üheksanda üksikhoone müügiga EfTENi esimesest fondist.
Colonna grupi juhi Roberto de Silvestri sõnul otsib Colonna aktiivselt investeerimisobjekte kõigis Balti riikides. „Stabu 10 ärihoone on meie jaoks teine objekt Lätis ja see sobib meie investorite investeerimiskriteeriumitega, kuna asub kesklinnas ja lisaks on täidetud tugevate üürnikega, kes on sõlminud pikad üürilepingud,“ lisas de Silvestri.
Eften Kinnisvarafond AS ostis Stabu ärihoone Riias 2013. aastal ettevõttelt SIA Ektornet Commercial Latvia. Tegu on Riia südalinnas asuva endise tööstushoonega, mis on ümber ehitatud ärihooneks rendipinnaga 3700 ruutmeetrit.
EfTEN Kinnisvarafond AS on fondivalitseja EfTEN Capitali poolt 2008. aastal asutatud Balti riikide ärikinnisvarasse investeeriv kinnisvarafond. Fond lõpetas investeerimistegevuse 2015. aastal, mil asutati EfTEN Kinnisvarafond II AS ja EfTEN Real Estate Fund III AS. EfTEN Kinnisvarafondi portfellis on kokku 20 objekti Eestis, Lätis ja Leedus. Fondi kogu varade maht on 220 miljonit eurot.
Minu Äripäeva kasutamiseks logi sisse või loo konto.