Artikkel
    Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.

    EstateGurul veel üks lohisev laen

    Möödunud nädalal kirjutas Äripäev ühisrahastusplatvormi EstateGuru laenust, mille esialgne tagasimakse läks üle tähtaja. Nüüd sai Äripäev vihje, et hilinenud on veel ühe arenduse tagasimakse.

    Järjest ilmuvad negatiivsed pealkirjad ühisrahastuse teemal oleks nagu suurkorporatsioonide ja pankade huvides. Kindlasti ei aita need Eesti majanduse arengule ja finantsmaastiku kaasajastamisele kaasa

    Marek Pärtel
    Lisaks Äripäeva artikli keskmes olnud Katusepapi 5 maja tagasimakse hilinemisele on EstateGuru pikendanud ka Toome puiesteel asuva arenduse tagasimakse tähtaega kahe kuu võrra.
    EstateGuru asutaja ja partneri Marek Pärteli sõnul ei ole üksikud probleemsed laenud tõrv EstateGuru meepotis. Ta rõhutab, et vaadata tuleks suuremat pilti.
    Anonüümse vihje saatja heidab EstateGurule ette, et portaal ei jaga kinnistuga toimuva kohta piisavalt infot ja et erinevalt Katusepapi 5 kinnistust ei kaasne Toome puiestee laenu pikendamisega investorile ka mingeid lisahüvesid. Nimelt suurendati Katusepapi 5 arenduses laenuintressi 3% võrra.
    Samuti toob vihje saatja välja, et investoritele saadetud kirjas lubatud uus hindamisakt oli kirja saatmise hetkel üles riputamata ja laenude ülevaates ei kajastu Toome puiestee laen "hilinenud laenude" sektsioonis vaid aktiivse laenuna. "Miks selline info peitmine ja salastamine? Kui palju taolisi hilinenud laene veel peidus on?" küsis vihje andja.
    Pärteli sõnul ei ole Toome puiestee laen hilinenud, set laenu tähtaega pikendati 30. mail kahe kuu võrra. "Seetõttu ei ole ta ka hilinenud laenude sektsioonis," selgitas Pärtel ja ütles, et EstateGurul on õigus pikendada laenude tähtaegu kuni aasta võrra.
    Kuna Toome puiestee laenu tagatis on maja väärtuse tõusu ja lisatagatise seadmise tõttu tunduvalt paranenud, ei näinud EstateGuru Pärteli sõnul põhjust käituda sarnaselt Katusepapi arendusega – investoritele ei antud lisahüvesid ega tõstetud laenuintressi. Pikendatud laenu pealt peab laenuvõtja maksma laenu põhiosalt investoritele ühe kuu ehk poole pikendatud aja eest viivist, mis tasutakse laenuperioodi lõpus.
    Tänaseks on portaali üles laetud ka hilinenud hindamisakt. "Hindamiseakti ei olnud tõepoolest üles laetud, viivituse põhjuseks oli IT tehniline täiendus. Kuna Toome puiestee arendus oli arhiveeritud projekt, ei saanud me uusi materjale üles laadida. Seega pidime süsteemi selle jaoks ümber tegema," selgitas EstateGuru juht.
    Rõhutab suurt pilti
    "Järjest ilmuvad negatiivsed pealkirjad ühisrahastuse teemal oleks nagu suurkorporatsioonide ja pankade huvides. Kindlasti ei aita need Eesti majanduse arengule ja finantsmaastiku kaasajastamisele kaasa,“ arvas Pärtel. Ta lisas, et riikide vahel käib tihe rebimine uute finantstehnoloogiate arendamisel ning edukamate finantstehnoloogia start-up'ide oma riigi lipu alla meelitamisel. "Eestil on suur võimalus ja tajume ühe Eesti finantstehnoloogia valdkonna arendamise eelkäijana ka enda vastutust," lisas Pärtel.
    Ta jätkas, et inimesed loevad tihti ainult pealkirja. "Ja arvavad, et asjad on pahasti ning ühisrahastuses kõrbeb," möönis ta ja lisas, et talle näib, nagu materdataks neid liiga palju. „Oleme nii või naa pidevalt esiplaanil ja avalikud. Meie äri edu alus on avatus ja investorite huvide eest seismine,“ möönis Pärtel ja lisas, et nad võtavad igasugust tagasisidet tõsiselt – olgu see anonüümne või mitte.
    Ta toonitas, et EstateGuru platvormile on ligi 7300 inimest investeerinud üle 25 miljoni euro. Tagastatud on platvormile 63 laenu, kokku 10,3 miljoni euro ulatuses. "Investorid on teeninud  üle 1,23 miljoni euro intressitulu," illustreeris Pärtel, viidates, et portaali kolme tegutsemisaasta keskmiseks aastatootluseks teeb see 12,43%. Tema sõnul pole investorid EstateGuru tegutsemisaja jooksul sentigi kaotanud.
    “Riskijuhtimise osa on mõnel juhul ka laenude pikendamine, eesmärgiga investorite tulu maksimeerida ja anda laenuvõtjale võimalus oma kohustuste täitmiseks," võttis Pärtel laenude pikendamise teema kokku.
  • Hetkel kuum
Kairit Kall: kvantiteedimajandusest kvaliteedimajanduseks
Eesti võiks muutuda kvaliteetsete toodete ja teenuste keskuseks, kuhu tullakse õppima, kuidas paremini teha, kirjutab Kairit Kall arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis.
Eesti võiks muutuda kvaliteetsete toodete ja teenuste keskuseks, kuhu tullakse õppima, kuidas paremini teha, kirjutab Kairit Kall arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis.
Ignitis kinnitas kõbusa dividendi
Leedu energiaettevõte Ignitis Group kinnitas eile toimunud aktsionäride korralisel üldkoosolekul eelmise aasta teise poolaasta eest aktsionäridele makstava dividendi, selgub börsiteatest.
Leedu energiaettevõte Ignitis Group kinnitas eile toimunud aktsionäride korralisel üldkoosolekul eelmise aasta teise poolaasta eest aktsionäridele makstava dividendi, selgub börsiteatest.
Articles republished from the Financial Times
Reaalajas börsiinfo
Myraka ettevõtlusblogi: nonii, tibulilled, kas tulete taas? Äripidaja intervjuu oma töötajatega
Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Üllar „Myrakas“ Priks tuletas vahelduseks meelde ajakirjaniku ametit pidades omandatud intervjueerimisoskused ning usutles oma sõpru, kellega koos ta on osaühingut Suur M jooksutanud. On’s tal uuel hooajal putkas üldse kedagi peale tema enda?
Äripäeva toitlustusettevõtjast kolumnist Üllar „Myrakas“ Priks tuletas vahelduseks meelde ajakirjaniku ametit pidades omandatud intervjueerimisoskused ning usutles oma sõpru, kellega koos ta on osaühingut Suur M jooksutanud. On’s tal uuel hooajal putkas üldse kedagi peale tema enda?
Gasellid
Kiiresti kasvavate firmade liikumist toetavad:
Gaselli KongressAJ TootedFinora BankGBC Team | Salesforce
Genka ettevõtlusest: valin vähem raha ja rohkem vabadust
Henry Kõrvitsa ehk artistinimega Genka sõnul pole raha tema jaoks kõige olulisem. Tähtsam on oma aeg ja võimalus seda meelepäraselt veeta.
Henry Kõrvitsa ehk artistinimega Genka sõnul pole raha tema jaoks kõige olulisem. Tähtsam on oma aeg ja võimalus seda meelepäraselt veeta.
Tippjuhi nipid: mida teha, kui töötaja tuleb palka juurde küsima, aga …
Kui töötaja, kes pole teistega võrreldes olnud nii silmapaistev, tuleb palka juurde küsima, siis oled sa juhina juba õige hetke probleemidest rääkimiseks mööda lasknud, rääkis Prisma Peremarketi Eesti maajuht Teemu Kilpiä.
Kui töötaja, kes pole teistega võrreldes olnud nii silmapaistev, tuleb palka juurde küsima, siis oled sa juhina juba õige hetke probleemidest rääkimiseks mööda lasknud, rääkis Prisma Peremarketi Eesti maajuht Teemu Kilpiä.
Jaanika Altraja: rohepöördes õnnestumiseks tuleb vähendada ebavõrdsust
Ühetaoline tulumaks ja madalad varamaksud mõjuvad tänapäeval dogmaatiliste jäänukitena, mis suurendavad ebavõrdsust ja pidurdavad rohepööret, kirjutab Jaanika Altraja arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis
Ühetaoline tulumaks ja madalad varamaksud mõjuvad tänapäeval dogmaatiliste jäänukitena, mis suurendavad ebavõrdsust ja pidurdavad rohepööret, kirjutab Jaanika Altraja arvamuskonkursile Edukas Eesti saadetud artiklis
Ameerika RAM – üks auto kõikideks sõitudeks
Igapäevaselt tööle, naisega ostlema, pojaga trenni, nädalavahetusel sõpradega erinevaid hobisid harrastama, sekka suvilaehitusega seotud sõidud – kõik need saab edukalt tehtud aasta pikapi tiitliga pärjatud suure ja jõulise RAMiga USCAR – Ameerika Autost.
Igapäevaselt tööle, naisega ostlema, pojaga trenni, nädalavahetusel sõpradega erinevaid hobisid harrastama, sekka suvilaehitusega seotud sõidud – kõik need saab edukalt tehtud aasta pikapi tiitliga pärjatud suure ja jõulise RAMiga USCAR – Ameerika Autost.
Läti keskpank tõmbas kasvuprognoosi allapoole
Läti Pank korrigeeris selle aasta majanduskasvu prognoosi ja näeb nüüd, et riigi majandus võiks sel aastal kasvada 1,8 protsenti.
Läti Pank korrigeeris selle aasta majanduskasvu prognoosi ja näeb nüüd, et riigi majandus võiks sel aastal kasvada 1,8 protsenti.
Hollandi firma plaanib Pärnusse miljarditehast Riisalo: kui saame neid kuidagi aidata, siis teeme seda
Hollandi ettevõte plaanib rajada Pärnusse miljard eurot maksva metanooli ja vesiniku tootmisüksuse.
Hollandi ettevõte plaanib rajada Pärnusse miljard eurot maksva metanooli ja vesiniku tootmisüksuse.