Tähelepanu! Artikkel on enam kui 5 aastat vana ning kuulub väljaande digitaalsesse arhiivi. Väljaanne ei uuenda ega kaasajasta arhiveeritud sisu, mistõttu võib olla vajalik kaasaegsete allikatega tutvumine.
Korteriturg kompab buumiaegseid rekordeid
Võrreldes 2007. aasta hinnatipuga oli septembris korterirte hinnaindeks 0,9% kõrgemal.Foto: Shutterstock
Kuigi kinnisvara tehingustatistika näitas septembris Tallinnas tervikuna pinnaühiku hinna langust, ei ole see laiendatav kogu korteriturule, sest oluline on tehingute struktuur, kommenteeris Ober-Haus Kinnisvara korterite hinnaindeksit.
Hinnaindeks langes septembris pärast augusti tõusu 1,6%, kuid oli võrreldes eelmise aasta septembriga 5,5% kõrgemal, märkis kinnisvarafirma oma kommentaaris. Võrreldes 2007. aasta hinnatipuga oli indeks 0,9% kõrgemal.
Septembris tehti Tallinna korteriturul 825 tehingut, mida on 4,7% vähem kui augustis, kuid 5% rohkem kui eelmise aasta septembris. Tallinnas langes keskmine ruutmeetri hind võrreldes eelmise kuuga 1,8% ja oli 1752 eurot ruutmeeter. Võrreldes eelmise aasta septembriga oli ruutmeetri hind 3,6% kõrgem.
Võrreldes augustiga tõusis keskmine ruutmeetri hind neljas linnaosas ja langes neljas. Hinnad tõusid Kristiines 9,0%, Nõmmel 7,8%, Lasnamäel 2,6% ja Haaberstis 2,4% - hinnatõusu taga olid tehingud keskmisest kallimate uute korteritega, Kristiines tehingute arvu kasv Tondi asumis.
Hinnad langesid Põhja-Tallinnas 9%, Mustamäel 4,9% Kesklinnas 4,3% ja Pirital 3,6%. Languse põhjuseks oli eelkõige tehingute arvu vähenemine uute korteritega.
Võrreldes eelmise aasta septembriga tõusis ruutmeetri hind enim Haaberstis 16,6% ja Kesklinnas 10,3% - põhjuseks oluliselt kasvanud tehingute hulk uute ja keskmisest kallimate korteritega. Haaberstis olid järsu hinnatõusu põhjuseks tehingud Mustjõe asumis. Hinnad on langenud Pirital 7,3%, Nõmmel 3,3% ja Põhja-Tallinnas 2,5%.
Tartus langes keskmine pinnaühiku hind pärast kolm kuud kestnud tõusu 4,9% ja oli 1321 eurot ruutmeetri eest. Pärnus ruutmeetri hind tõusis 10,2% ja oli 1118 eurot. Ka Jõhvis ja Narvas tõusis keskmine pinnaühiku hind ja oli vastavalt 196 eurot ning 432 eurot ruutmeetrist.
Minu Äripäeva kasutamiseks logi sisse või loo konto.