Romet Kreek • 2 august 2012

Milder: kahju oli oma kinnistust loobuda

Meelis Milderil oli kahju loobuda arendatud kinnistust, mis on ehitatud 1960-61 ja renoveeritud 2007-08, kuid äri vajab investeeringuid, laenud vähendamist ja põhitegevuseks on siiski rõiva kollektsioonide müük.

„Tegime nagu plaanisime ja lubasime,“ ütles Meelis Milder. „Loomulikult oli kahju loobuda meie oma kinnistust, mille tänase seltsi eelkäijad ehitasid 1960-1961 ja mille me ise arendasime välja 2007-2009 Baltika Kvartalina, aga strateegilises mõttes oli otsus lihtne: me oleme moekaupmehed ja peame olema suutelised sellesse valdkonda pidevalt investeerima, rääkimata vajadusest keskenduda ka organisatsiooniliselt üksnes oma põhitegevusele. Meie bilanss ja investeerimisvõimekus olid majanduskriisi tõttu kõvasti kannatada saanud ning olles oma majandustegevuse taas korda saanud, vajame edasiliikumiseks vahendeid ja paindlikkust.“

„Oleme kogu aeg investoritele rõhutanud, et omame bilansis väärtuslikku vara, nüüd avanes võimalus seda ka tõestada. Pool naljatades võib öelda, et oleme olnud päris tublid kinnisvara arendajad, sest kogu arendustöö, bränding ja töö rentnikega on meie enda tehtud,“ jätkas ta. „Siiski oli Baltika jaoks sellest ärisektorist väljumiseks õige aeg, saime tehingust korraliku hinna ning positiivsete majandustulemuste ja uue investeerimisplaani toel suudame lähiaastatel oma põhitegevuse väärtust loodetavasti kordades tõsta.“

„Baltika Kvartalis on täna suurepärased rentnikud ning uue omaniku Kawe Grupiga on meil pikaajaline positiivne koostöökogemus,“ ütles ta. „Oleme rahul, et kinnistu on saanud headesse kätesse.“

„Tehingu sisulised mõjud on intressikulude oluline vähenemine ning renditulude kadumine, ent meie eesmärk on täiendavate investeeringute toel suurendada oma põhiäri tulusid ehk brändide kollektsioonide müüke," lõpetas ta.

Hetkel kuum