Kristi Malmberg • 17. september 2012 kell 6:38

KredEx: surve ehitushindadele väheneb

KredExi analüütiku Kristiina Vassilkova sõnul väheneb järgmisel aastal surve ehitushindadele, kuna tulenevalt CO2 projektide lõppemisest tuleval aastal vabaneb hulk renoveerimise ja energiatõhususe tõstmise töödega seotud ehitusvõimsust.

Samuti peaks see leevendama  kvalifitseeritud tööjõupuuduse probleemi, märkis Vassilkova pressiteate vahendusel. Renoveerimistööd aga suure tõenäosusega jätkuvad, kuna tegu on pikaajalise riikliku prioriteediga.

Vassilkova on järgneva paari aasta jooksul ehitussektoris väljavaated pigem positiivsed, kuid suurimaks ohuks siinse turu arengutele on väljastpoolt tulevad probleemid.

„Suuremahulised avaliku sektori investeeringud on keerulisematel aegadel aidanud tasandada ebamäärasust välisturgudel, turgutanud sisenõudlust ja soodustanud uute töökohtade loomist ning hea meel on näha, et üle pika aja on hakanud taastuma erasektori tellimused. Märgata on uuselamu- kui ka hooneehitust. Kriisi ajal soiku jäänud arenduste ja ehitustega on hakatud edasi minema. Samuti on Tallinnas tekkinud nõudlus uute A-klassi kontoripindade järele ning aktiviseerunud on välismaised kinnisvaraarendajad,“ sõnas Vassilkova.

Suurimaks ohuks erasektori investeeringute kasvule on analüütiku hinnangul väljastpoolt tulevad probleemid. „Avaliku sektori investeeringud aitavad küll keerulisematel aegadel tasandada sise- ja välistasakaalu, kuid nad pole pikaajaline ega jätkusuutlik Eesti majanduse kasvumootor. Kui välisturgudel ning meie peamistel kaubanduspartneritel kasv ei taastu, kandub see üle meie siseturule ning erasektori tarbimisvõimekusele. Investeeringuid hakatakse edasi lükkama ning ehitustegevus pidurdub.”

„Põhja- ja Baltimaade ehitusturuarengud ning majanduste väljavaated on võrreldes muu Euroopaga üsna head. Kõige suuremat kasvu on oodata Läti ja Leedu ehitusturgudel. Põhjamaadest leiavad kõige positiivsemad ehitusturu arengud aset Norras. Kuigi Rootsi uuselamuehitus turg on tänavu languses, on üldised ehitusturu väljavaated stabiilsed. Optimismi sisestavad ka Rootsi teise kvartali oodatust tugevamad majanduskasvu numbrid. Kõige haavatavam Põhjamaade majandustest on Soome ning seal oodatakse tänavu ehitusmahtude langust,“ ütles Vassilkova.

 

 

 

Hetkel kuum